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南站新城東門戶亞奧時代新中樞在長三角一體化發(fā)展與浙江大灣區(qū)“四大建設(shè)”重大戰(zhàn)略背景下，南站新城規(guī)劃為2022 亞運樞紐主戰(zhàn)場、大灣區(qū)24小時活力新中樞。新塘北被定位為集創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)、商務服務、生態(tài)人文、休閑宜居等功能為一體的杭州南站新城東門戶

【多維交通】空鐵路三位一體立體交通互動杭城航空：蕭山互通連接機場互通，直達杭州蕭山國際機場。鐵路：2站杭州南站樞紐，直通上海、紹興、寧波等熱點城市，1小時輻射長三角。軌交：緊鄰地鐵5號線姑娘橋站（步行距離約800m）。5號線穿越7個城區(qū)，其中16個換乘站，無縫暢通全城，是杭城不折不扣的地鐵“換乘***”。

道路：毗鄰濱江中軸彩虹快速路，接駁杭州繞城高速、通惠北路、風情大道、塘湄線、蕭紹東路等重量級路網(wǎng)，鏈接銀湖科技城、之江科技產(chǎn)業(yè)、濱江數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)、白馬湖文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)、時代智造走廊…江南產(chǎn)業(yè)中軸。

【高端商業(yè)】與彩虹天空之城共享2.3萬方Shopping Mall（規(guī)劃）、3400方商業(yè)街（規(guī)劃）。自帶4000方南北商業(yè)活力街區(qū)（規(guī)劃）。地鐵4站即達大潤發(fā)、5站即達萬象匯和旺角城、8站即達濱康天街綜合體（在建）。

【完善醫(yī)療】5號線4站到達“育才北路站”蕭山醫(yī)院（三甲醫(yī)院）。地鐵7站到達蕭山區(qū)***人民醫(yī)院。蕭山中醫(yī)院（三甲醫(yī)院）直線距離約5公里。5號線直達浙江大學醫(yī)學院附屬第二醫(yī)院。

【優(yōu)質(zhì)教育】蕭山市第三高級中學三星小學蕭山區(qū)城東小學新塘小學新街鎮(zhèn)初中（學區(qū)劃分以教育部門規(guī)定為主）

【文化景觀】共享12萬方公園景觀——蕭山***的世界文化遺產(chǎn)蕭紹運河及依托其構(gòu)成的蕭紹運河文化景觀帶。

產(chǎn)品打造超集年輕力共鳴社區(qū)項目擇址杭城命脈交通5號線＆彩虹快速路旁，洞察杭州當代年輕客群的生活方式與場景需求，打造集活力社區(qū)、特色商業(yè)、創(chuàng)意工場為一體的復合型活力社區(qū)。

招商城市單元2.0作品關(guān)注空間場景、業(yè)態(tài)與生活方式的融合，以更優(yōu)的擇址觀、更多元化的社區(qū)營造、更豐盛的商業(yè)場景、更連接的社群氛圍、更走心的服務體系……為城市人群提供不設(shè)邊界的社交場所和互聯(lián)共享的公共空間。

2021-12-22
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項目共規(guī)劃了12幢高層，其中1幢自持，1幢公租，剩余10幢為可售住宅，總高16-18層，層高2.9米。

樓盤距離5號線姑娘橋站直線600米左右，步行勉強可以算一個地鐵盤。5號線向西，約5站到蕭山區(qū)政府及萬象匯，8站到濱康綜合體，通勤來說，半小時能到達蕭山，濱**地塊。

但面對萬科這個強有力的競品，花棲云境里優(yōu)勢并不大，彩虹天空之城不僅地鐵更近，而且由于自身體量大，還規(guī)劃了豐富的社區(qū)配套，不過花棲云境里倒是離高架遠一些。

總的來說，這個板塊適合濱江、蕭山的剛需上班族，但板塊投資潛力一般。

交通配套：5號線姑娘橋站約800米、杭紹輕軌（規(guī)劃）等；

商業(yè)配套：除了項目自帶4000方南北活力街區(qū)，還可以共享彩虹天空之城2.3萬方的shopping mall，3400方的商業(yè)街。

教育配套：蕭山區(qū)鳳標小學500米內(nèi)、蕭山區(qū)衙前鎮(zhèn)第二小學約2公里、蕭山區(qū)第三高級中學約2.8公里等。

其它配套：花木城約1公里、萬翔公園約1.1公里、五聯(lián)村玉龍公園約1.5公里等；

2021-07-13
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招商蛇口-花棲云境里位于蕭山區(qū)的新塘街道，就在地鐵萬科彩虹天空之城南面不遠處。項目共規(guī)劃了12幢高層，其中1幢自持，1幢公租，剩余10幢為可售住宅，總高16—18層。樓盤距離5號線姑娘橋站步行約800米左右，可以算一個地鐵盤。5號線向西，約5站到蕭山區(qū)政府及萬象匯，8站到濱康綜合體，通勤來說，半小時能到達蕭山、濱**地塊。項目本身設(shè)計理念偏年輕化!社區(qū)南北兩側(cè)規(guī)劃有不同主題的商業(yè)街。社區(qū)本身的容積率只有2.2，居住舒適性較好~

2022-06-16
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先給結(jié)論，該樓盤產(chǎn)業(yè)價值一般。目前，樓盤周邊二手房基本沒有倒掛。 8公里范圍內(nèi)有10家上市企業(yè)及9家重要企業(yè)，但是實話實說，還是有點遠，都在3公里以上，參考意義不大。 8公里范圍內(nèi)有4家20萬方+的辦公樓及14家10萬方+的辦公樓。樓盤附近有17萬方的科爾藍城星輝時光城以及11萬方的浙江聯(lián)達新華高新產(chǎn)業(yè)元

2022-06-14
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項目所在地3公里范圍內(nèi)，以商業(yè)商務和工業(yè)規(guī)劃為主，分別占比17%和17.1%。住宅規(guī)劃78.9萬方，占比為5.7%。可以看出，整體居住屬性不是太偏高。但是邊上有地鐵萬科彩虹天空之城，還是有一定投資價值

2022-06-08
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花棲云境里對面有一個TOD大盤地鐵萬科彩虹天空之城，反正當時去看的時候兩個樓盤都看了，對比下來萬科是更有優(yōu)勢的，這—點從中簽率就能看出來，花境里首開中簽率有50.5% 而彩虹天空之城最近一次開盤中簽率為20.2%。主要萬科體量大，優(yōu)勢地鐵車輛段上蓋，地下可以連接地鐵站，而且還有一幢商業(yè)綜合體以及一所幼兒園，加上萬科本身號召力也比招商強。不過招商離地鐵站的距離還可以，應該要比彩虹天空之城二期要近一些。畢竟萬科搖號難度更大—些，如果是非無房戶中簽率基本都在10%左右徘徊，無房戶可以大膽搖萬科，但如果沒有搖號優(yōu)勢，其實招商花棲云境里也是可以的。

2022-04-21
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價格友好，交通便利，適合剛需自住。優(yōu):距離5號線姑娘橋站直線約700m，可以享受TOD彩虹天空之城的商業(yè)配套，周邊教育商業(yè)配套也較為齊全，限價25600的價格對剛需十分友好。劣:周邊規(guī)劃有較多產(chǎn)業(yè)園，界面一般;樓盤西側(cè)為零三省道，可能存在噪音影響。

2022-04-14
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招商蛇口不斷擁抱杭州擁江發(fā)展的趨勢和浪潮，乘潮而上，以聞博花城為序章，不斷落子重倉錢塘江南岸，煥新江南品質(zhì)人居。2021年招商蛇口美好上新，深耕江南，“花”系列作品再展風華——招商蛇口·花棲云境里于初夏綻放，以城市單元2.0的嶄新探索，重構(gòu)城市人居想象。

2021-06-08
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