禹洲泊朗廷位于蕭山區(qū)育才路與南三路交叉口東200米，項(xiàng)目共有4幢高層和13幢洋房。

整盤(pán)容積率2.8，洋房部分容積率約1.69、478戶。園區(qū)內(nèi)設(shè)有公共會(huì)客廳、活動(dòng)草坪、童玩區(qū)域等，小區(qū)人車(chē)分流，兩面環(huán)水，環(huán)境幽靜。

一梯一戶，層高約3米。外立面為局部石材+真石漆，淺灰色風(fēng)格，顏值還是比較高的。

禹洲泊朗廷首開(kāi)多層1-9號(hào)樓，戶型建面約112-138方，毛坯交付，共計(jì)306套，

配套

禹洲項(xiàng)目在大的配套上也就是南臥板塊我們熟知的那些，浙二、開(kāi)元廣場(chǎng)、金帝銀泰城、朝陽(yáng)新天地等等，基本都在3公里以內(nèi)。

交通：交通配套是一個(gè)薄弱項(xiàng)，已經(jīng)開(kāi)通的地鐵二號(hào)線曹家橋站，直線距離約1.5公里。若是自駕還算方便，有通惠路、市心南路幾條主干道。

教育：北面一路之隔有艾斯坦幼兒園、中國(guó)傳媒大學(xué)附屬小學(xué)，北面約400米有蕭山中學(xué)附屬通惠中學(xué)。按照就近原則，這個(gè)中傳媒小學(xué)概率還是比較大的。

醫(yī)院：湘湖原著附近的浙二醫(yī)院，直線距離大約2.8公里。

商業(yè)：小區(qū)自帶底商，此外就是直線距離約1.5公里的金帝銀泰，約1.8公里的開(kāi)元廣場(chǎng)和朝陽(yáng)新天地。

禹洲泊朗廷的主要遺憾是缺乏地鐵配套，但對(duì)于洋房這一改善類(lèi)購(gòu)房群體來(lái)說(shuō)，出行對(duì)地鐵的依賴度較低。

環(huán)境上乘，現(xiàn)房+毛坯交付+戶型優(yōu)秀，改善型購(gòu)房者還是比較推薦入手的。