根據(jù)規(guī)劃條件，地塊需配建公租房55027.94㎡，12班幼兒園6000㎡（不計容），未來地塊商品住宅毛坯限價15500元/㎡，精裝限價18000元/㎡（裝修價格2500元/㎡）。

地塊位于新灣新城核心區(qū)域，五星級開元名都大酒店，占地39畝、體量6.5萬平方米的商業(yè)綜合體，都在附近，區(qū)位優(yōu)勢較為明顯，杭州二繞、梅林大道、艮山東路東延線、江東大道等主干道路，新灣可與杭州主城區(qū)、奧體、濱江互聯(lián)互通。

項目基礎(chǔ)信息：

總占地面積約85635㎡，建筑面積312636.8㎡（不含代建幼兒園及公園）。

【東側(cè)20號地塊】占地面積約49088㎡，總建筑面積約178941.6㎡，總戶數(shù)1237套，地下車位可售1269個，車位配比1：1.02。

容積率：2.7

【西側(cè)17號地塊】占地36547㎡，總建筑面積133695.2㎡，住宅可售總戶數(shù)356套，地下車位可售325個，車位配比1：0.9。

容積率：2.6

住宅總可售面積160402.65㎡，可售總套數(shù)1593套，總可售車位1594個，總車位配比1:1。（配建保障房面積55028㎡，總戶數(shù)950戶，地下車位配套570個）

【交通情況】:2條快速路，1條過江隧道，2條地鐵線，1條高速

【高鐵配套】：距離公示的錢塘高鐵站約2公里，后期8號線地鐵1站直達

【地鐵配套】: 項目緊鄰地鐵8號線新灣站，直線距離約800米（預(yù)計2021年下半年通車）

【商業(yè)配套】: 項目自帶6000方商業(yè)綜合體，項目南側(cè)約100米，為規(guī)劃中的6萬方商業(yè)綜合體。南側(cè)1公里內(nèi)為新灣大型農(nóng)貿(mào)市場，5公里范圍內(nèi)義蓬購物中心，華潤超市，龍湖天街，寶龍城市廣場

【學(xué)校配套】：項目17號地塊東南角是新灣第二幼兒園（公辦），南側(cè)300米是新灣小學(xué)（公辦，百年名校），東南側(cè)800米是新灣初中（公辦），東側(cè)1公里為杭四中大江東分校（杭州市重點中學(xué)，預(yù)計12月份開建）