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寫點(diǎn)評(píng)贏紅包，我要點(diǎn)評(píng)

北越府連同姊妹盤南樾府都是地上兩部頗為“特殊”的作品。在本地人的印象中，地上造入門級(jí)的小戶型還是頭一回。

在小區(qū)里， 69平是最普遍的存在。這種小巧的面積分兩種樓層，既有平層，也有躍層�？催^樣板房后，八爺覺得，平層體驗(yàn)更好，躍層的空間更多，各有優(yōu)勢(shì)。

小區(qū)的房屋樓層分為13、16和18層不等。比起近旁的春天華府，樓層并不算多。但是因?yàn)閼粜推�，住戶較多，小區(qū)的容積率仍然在中等偏上。

作為造慣了大戶型的本土房企老大，北樾府是地上集團(tuán)向入門級(jí)剛需產(chǎn)品進(jìn)軍的一個(gè)試探性的信號(hào)。在土拍競(jìng)價(jià)越來越激烈的臨安，市區(qū)的土地早已不是曾經(jīng)的價(jià)格。在之前改善戶型遍地的臨安，開發(fā)商也需要與時(shí)俱進(jìn)的思維轉(zhuǎn)變。最懂臨安人的地上，無疑做得相當(dāng)務(wù)實(shí)。

交通方面，從北樾府乘坐公交到任何方向都很方便。只是最近的廣場(chǎng)地鐵站，略微有點(diǎn)距離。乘坐公交需要三站，騎公共自行車大約十余分鐘。

小區(qū)對(duì)應(yīng)的學(xué)區(qū)是西林小學(xué)。往日的榮光里，它庇護(hù)了眾多在臨外來務(wù)工者子弟的求學(xué)夢(mèng)想。重裝升級(jí)后，它入列臨安頭部小學(xué)的行列。

區(qū)重點(diǎn)初中錦城二中，也幾乎是近在家門口。美中不足的是，臨安的中小學(xué)校對(duì)學(xué)生戶籍的要求比較嚴(yán)格，落戶臨安與落戶杭州主城，難度相差無幾。許多業(yè)主的顧慮就在這里。

2021-05-19
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主力面積：主力68平72平可做2房

68平躍層可做3房，72平躍層可做4房

首開均價(jià)：平層2.9米層高均價(jià)2萬(wàn)左右復(fù)式4.19米層高均價(jià)1.25倍

首付比例：首套3成，二套4成，認(rèn)貸不認(rèn)房，首付45萬(wàn)左右

醫(yī)療方面：臨安人民醫(yī)院600米、臨安中醫(yī)院800米

教育方面：七彩花幼兒園、西林小學(xué)（杭師大聯(lián)姻），衣錦小學(xué)，錦城二中，杭州天目外國(guó)語(yǔ)學(xué)院

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：廣場(chǎng)邊、地鐵邊、名校圈及五大特征：大空間、大園林、大配套、系統(tǒng)窗、中國(guó)風(fēng)。

地上集團(tuán)和萬(wàn)科物業(yè)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合地上配套再升級(jí)三泳池

1.豪華會(huì)所（地下約1400方）：恒溫泳池（23米X 10米）、健身館、瑜伽館、乒乓球館、臺(tái)球館、兒童館、休閑書吧；

2.室外景觀泳池：南區(qū)和北區(qū)各一個(gè)室外景觀泳池，南區(qū)景觀泳池面積約310平方米,北區(qū)景觀泳池面積約480平方米。

3.架空層：所有樓幢***層（自然層）均為架空層。）

2020-06-01
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