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  • 【項目地址】余杭區(qū)崇賢街道前村街與尚賢路交叉口東北角
    【占地面積】33582方
    【產(chǎn)品組成】8幢高層+9幢排屋+局部商業(yè)
    【產(chǎn)品均價】高層、小高層2.33萬（裝標(biāo)3000元/㎡）、毛坯排屋4萬
    【總戶數(shù)】556戶
    【容積率】2
    【車位數(shù)】711個(車位比1:1.28)
    【交房時間】預(yù)計2021年
    劣勢關(guān)鍵詞：地段一般、戶型起步大
    項目的地段是個難解之題。
    大地段：①距離天子嶺垃圾填埋場直線距離大約3.5公里，雖然基本上不會受到影響，但保不齊大家的心理因素。②崇賢無地鐵，出行需配車，非浙A限行。③學(xué)區(qū)一般。
    小地段：崇賢主干道為崇杭街，宅地出讓大多位于崇杭街兩側(cè)，包括崇賢最熱鬧的地方上億廣場，也是位于崇杭街上，但杭語宸鷺院則位于前村街以北，地段次之。
    戶型：崇賢作為剛需重扎地，更加偏好90方左右的起步戶型，而杭語宸鷺院本次加推起步就是117方，總價上提高了不少。
    優(yōu)勢關(guān)鍵詞：濱水、價格
    項目兩面環(huán)水，周邊城市界面尚可，周邊小區(qū)都比較低密，且項目自帶商業(yè)，繞城高速被北面的江南院子“擋了一下”，幾乎不太會受到影響。
    小戶型總價230萬左右，大戶型總價300多萬，這個價格的小高層在杭州可挑選的余地并不多，并且崇賢2020年的新房價格已經(jīng)明朗，高層精裝2.3萬已成定局，小高層價格還要朝上。

    2020-07-09

  • 拱宸橋直線7公里、到武林廣場直線12公里的的崇賢板塊，這里的住宅產(chǎn)品庫順著西房的步伐，又上新了——高層帶地暖，合院有新款。
    裝修配置，地暖、中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、全屋吊頂，這是通常只在4W單價樓盤中出現(xiàn)的「四件套」，也出現(xiàn)在了杭州繞城內(nèi)、2W單價級的杭語宸鷺院小高層房源里。
    其所處位置，距離武林廣場約12公里，不僅位于繞城內(nèi)，而且小區(qū)出來拐一個彎，就能直接上秋石高架。
    等到拱康路的擴建與麗水路雙層下穿隧道的全線貫通，到拱宸橋不過8公里。幾腳油門，即可享受橋西繁華。
    周邊的商業(yè)配套，約800米外的上億廣場已經(jīng)開業(yè)，吃喝玩樂，家門口就能一站式搞定。
     

    2019-12-16

  • 位置不錯的，周邊是崇賢中學(xué)以及上億廣場。而且北面就是高速，出行挺方便。

    2019-10-12

  • 祟賢新盤，杭語清澄，杭語宸鷺院往西800米，面積段99-119，均價23000，精裝修地暖，墻紙

    2020-11-25

  • 周邊有學(xué)孩子上學(xué)接送方便。產(chǎn)權(quán)是70年的小區(qū)

    2020-07-30

  • 周邊交通出行真的很方便。產(chǎn)權(quán)是70年的小區(qū)

    2020-06-20

  • 環(huán)境不錯，地理位置也不錯

    2020-06-09

  • 房·杭語宸鷺院-6室2廳4衛(wèi)-220.0㎡ ( 南 朝向 ) 待售 參考總價： 待定 戶型解讀： 暫無

    2020-06-04

  • 有規(guī)劃中的商場和學(xué)校，期待盡快建好可以使用！是否能達到全景交房啊，看規(guī)劃的綠化還是很不錯的，期待。

    2020-05-15

  • 首付65萬起，崇賢核心地段，祥生光合映五月首開！

    2020-05-07

  • 能按時交房就好。各項配套都比較完善，而且位置優(yōu)越，投資自住都挺好

    2020-05-01

  • 戶型很多又很便宜，性價比很高70年產(chǎn)權(quán)，更放心。

    2020-04-04
共有 40條 點評

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