東海閑湖城錦繡灣:1-6#預(yù)售證公示

2022-09-10 樓盤：東海閑湖城錦繡灣，周邊房價參考：20243元/㎡，物業(yè)：杭州東海物業(yè)有限公司

東海閑湖城錦繡灣位于余杭路天目西路277號,由杭州東海春房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā),物業(yè)是杭州東海物業(yè)有限公司。

2022年9月9日，東海閑湖城錦繡灣1-6#預(yù)售證公示，證號：余售許字（2022）第ZJ00415號，共740套毛坯房源，戶型建面約103、105、137、138、139、144、169方，均價約20000元/㎡，預(yù)計9月13日起接受登記。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

東海閑湖城錦繡灣樣板間

近期搖號預(yù)售時間:2022-09-09

價格 : 高層20243元/方

樓棟 : 1#、2#、3#、4#、5#、6#

面積 : 103方-298套，105方-60套， 137方-178套， 138 方-32套，139方...查看更多

裝修 : 毛坯

凍資 : 無房無貸55萬，其它110萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	740	74	370	296
入圍條件		-	-	-
報名人數(shù)	1789	11	845	933
搖中概率	41.36%	100%	58.12%	25.50%

09.09

預(yù)售時間

9.14-9.16

登記時間

09.17

補交資料

09.18

意向公示

09.20

搖號時間

待定

選房時間

東海閑湖城錦繡灣位于余杭路天目西路277號,由杭州東海春房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā),物業(yè)是杭州東海物業(yè)有限公司。

專家點評
東海·閑湖城北面直線距離約3.5公里處，就是正在建設(shè)的綠汀路TOD和未來科技城中心。綠汀路TOD本身就是地鐵3號線、5號線、16號錢的交匯站，很快還要豎起一座萬象綜合體，成為未來科技城的新地標(biāo)；隔壁的公共中心則承載了大量功能，科技館、文化館、美術(shù)館、圖書館、博物館、星級酒店…… 它們共同組成了未來科技城的又一個引擎，也是未來科技城接下來的重心之一。等到這些地標(biāo)一個個建成，未來科技城的核心能量也會進(jìn)一步往南面拉伸。換句話說，東海·閑湖城所在的區(qū)域，也會自然而然融進(jìn)核心區(qū)，近距離享受這些高能級的城市配套。現(xiàn)在的未來科技城，除了積累多年的雄厚產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，還朝著「城市感」大舉發(fā)力—— 沿著綠汀路一路向北，有三甲醫(yī)院浙一，有即將投用的杭州西站，有中環(huán)的「首發(fā)段」運溪高架，有很厲害的云城……它們有的已經(jīng)兌現(xiàn)，有的正在趕來的路上。閑湖城錦繡灣戶型面積103-169㎡，主力戶型是以103-130㎡的剛改戶型為主。從現(xiàn)場看，錦繡灣建筑主體雖然已經(jīng)結(jié)頂，但工程進(jìn)度相較于悅汀藍(lán)慢了許多，預(yù)計要到2023年底交付。

確認(rèn)

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東海閑湖城錦繡灣

平均價格20243元/㎡

區(qū)域：余杭物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州東海春房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

售樓熱線：0571 -88697333 掃碼拔號免費通話

我要看房

一房一價表

樓盤位置：余杭路天目西路277號

高層103方A'-2室2廳2衛(wèi)(建面)

高層105方B'-2室2廳2衛(wèi)(建面)

高層137方C'-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層138方D'-3室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶點評

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每一個樓盤都具備兩重價值——“產(chǎn)品價值”與“資產(chǎn)價值”。成熟的城市界面、豐富的園區(qū)配套、“長板”明顯的戶型，錦繡灣儼然兌現(xiàn)了優(yōu)秀的產(chǎn)品力，這也促使其資產(chǎn)價值不斷上升。雖然價格還未公示，但從該區(qū)域平均限價可以推測，房源毛坯價格大約在2萬元/㎡上下。這是什么概念？放在杭州限購區(qū)來看，差不多價位的產(chǎn)品中，錦繡灣的環(huán)境界面、生活氛圍已屬前列。更重要的是，它與在售新房、二手房均有較大價差！錦繡灣與杭珹未來中心直線距離僅3公里，后者精裝限價36100元/㎡，剔除4000元/㎡的裝標(biāo)，駕車10來分鐘的路程，單價差達(dá)到12000元/㎡...
這個地方二手房都要三萬出頭。確實很便宜啦。不知道未來有沒有地鐵
***次看到拿綠化說樓盤的，閑林兩萬，或者說杭州兩萬的價格去哪里找?余杭沒有，臨平都找不到了，最多富陽臨安看看!你們這些人啊，忽悠勸退別人別買，自己***個沖上去!我是沒機(jī)會了，這個盤我當(dāng)時等不到，買了別的�，F(xiàn)房毛胚，兩萬限價，要什么自行車?
103平的的書房旁邊可拓展空間是干嘛的，裝修時能不能敲掉和書房連一起，書房3.5平米能干嘛，倉儲室???
自住沒問題，投資沒花頭。優(yōu)勢就是價格和景觀，劣勢產(chǎn)品太老又是毛坯房
二手房也就2萬出頭，戶型還沒有之前交付的好
戶型還是差了些，實地看了感覺到處是房子，密密麻麻的感覺，太壓抑壓抑

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周邊板塊

閑林小和山未來科技城留下倉前中泰

一房一價表

東海閑湖城錦繡灣5幢一房一價表東海閑湖城錦繡灣4幢一房一價表東海閑湖城錦繡灣3幢一房一價表東海閑湖城錦繡灣2幢一房一價表

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