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杭州
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杭州共有產(chǎn)權(quán)房(增購政府份額+回購管理)

(增購及價(jià)格)
共有產(chǎn)權(quán)保障住房購房家庭取得不動(dòng)產(chǎn)證滿5年的,可向代持機(jī)構(gòu)提出一次性增購政府份額的申請,增購后住房性質(zhì)轉(zhuǎn)為商品住房,權(quán)利性質(zhì)調(diào)整為出讓,出讓年限為70年,自非稅收入票據(jù)填發(fā)之日起算。仍視作享受過共有產(chǎn)權(quán)保障住房保障。證書附記需取得原不動(dòng)產(chǎn)證滿10年后,方可上市交易。市發(fā)改委牽頭對增購價(jià)格進(jìn)行市場評估,并每年公布一次。
 
(回購管理)
共有產(chǎn)權(quán)保障住房購房家庭需退出保障的,可向代持機(jī)構(gòu)提出回購其份額的申請,由代持機(jī)構(gòu)進(jìn)行回購。
取得不動(dòng)產(chǎn)證未滿5年的,回購價(jià)款為原銷售價(jià)款加按照中國人民銀行同期存款基準(zhǔn)利率計(jì)算的利息,如屆時(shí)市場價(jià)格低于上述價(jià)格的,以市場價(jià)格回購;滿5年的,回購價(jià)款參照第二十六條增購價(jià)格執(zhí)行。

(回購房源使用)
政府回購及優(yōu)先購買取得的共有產(chǎn)權(quán)保障住房,可按有關(guān)規(guī)定統(tǒng)籌使用或上市交易。
 
 
 
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