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德信大家運(yùn)河云莊

住宅余杭

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德信大家運(yùn)河云莊：北部新城土地詳細(xì)規(guī)劃圖(高清版)免費(fèi)獲取

2026年02月22日樓盤(pán)：德信大家運(yùn)河云莊，周邊房?jī)r(jià)參考：40110元/㎡，物業(yè)：盛全物業(yè)

萬(wàn)科前宸：北部新城土地詳細(xì)規(guī)劃圖(高清版)免費(fèi)獲取

（北部新城+運(yùn)河新城+祥符東）

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局部細(xì)節(jié)：

德信大家運(yùn)河云莊：2019年2月27日，浙江潤(rùn)楠投資管理有限公司（德信）以總價(jià)222187萬(wàn)元競(jìng)得良渚街道儲(chǔ)運(yùn)路東住宅地塊（余政儲(chǔ)出〔2019〕2號(hào)），樓面價(jià)20327元/㎡，溢價(jià)率30.55%。

余政儲(chǔ)出[2019]2號(hào)地塊項(xiàng)目位于杭州良渚新城，規(guī)劃五路以南，謝村港以北，儲(chǔ)運(yùn)路以東，規(guī)劃七路以西�？傆玫孛娣e約63502平方米（其中出讓住宅用地54652平方米，公共通道8850平方米以劃撥方式供應(yīng)，容積率等各項(xiàng)指標(biāo)以住宅用地面積為基數(shù)計(jì)算，不含道路用地面積），總建筑面積約172165.53平方米，其中地上計(jì)容建筑面積109304.00平方米，地上不計(jì)容建筑面積2777.92平方米，地下建筑面積約60083.61平方米，容積率2.0，建筑密度28%，綠地率30%，總戶(hù)數(shù)863戶(hù)，機(jī)動(dòng)車(chē)位1151個(gè)（其中地面訪客車(chē)位20個(gè)），非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位1598個(gè)。

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德信大家運(yùn)河云莊

平均價(jià)格40110元/㎡

區(qū)域：余杭物業(yè)類(lèi)型：住宅

開(kāi)發(fā)商：德信，大家

售樓熱線(xiàn)：0571-88785666 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話(huà)

看房團(tuán)報(bào)名

看房得優(yōu)惠

樓盤(pán)位置：金昌路與儲(chǔ)運(yùn)路交叉口

高層143方F-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層99方E-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層99方D-3室2廳2衛(wèi)(建面)

H-175地上二層(建面)

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項(xiàng)目位于儲(chǔ)運(yùn)路與好運(yùn)街交叉口，4號(hào)線(xiàn)儲(chǔ)運(yùn)路站300米處，在運(yùn)河邊難得一見(jiàn)疊墅產(chǎn)品，2.0的容積率，整個(gè)項(xiàng)目還配了室內(nèi)恒溫泳池和健身會(huì)所。德信、大家這兩家愛(ài)惜羽毛的本土企業(yè)聯(lián)合打造，品質(zhì)杠杠的！運(yùn)河云莊，總建筑面積約17萬(wàn)㎡，一脈相承高家花園、桑廬、姚宅等運(yùn)河名邸，以新中式合院、現(xiàn)代東方疊墅、國(guó)際瞰河高層三大業(yè)態(tài)卓然而立于大運(yùn)河畔。這樣的產(chǎn)品無(wú)論從性?xún)r(jià)比上來(lái)說(shuō)，還是市場(chǎng)關(guān)注度來(lái)說(shuō)，都不難想象。項(xiàng)目分南北區(qū)，北區(qū)規(guī)劃6幢高層和6幢排屋，南區(qū)規(guī)劃4幢高層和4幢合院，其中北區(qū)規(guī)劃中央泳池，南區(qū)有規(guī)劃中央景觀軸。云莊住宅分布充分考慮到了運(yùn)河景觀，東低西高，高層...
2020-07-18
(0)
優(yōu)勢(shì)總結(jié)：項(xiàng)目隸屬大城北核心區(qū)，兩面環(huán)水。并且在項(xiàng)目的東面就是規(guī)劃的京杭大運(yùn)河博物館了，政府對(duì)該規(guī)劃十分重視，用地面積達(dá)5.1公頃，采取“一館多用”的形式，涵蓋博物館、會(huì)展中心、酒店等多種功能。待建成后，璀璨瀾庭與運(yùn)河云莊將會(huì)看到一線(xiàn)景觀。且地塊本身容積率低，體量大，沒(méi)有自持、公租部分，產(chǎn)品定位也比世茂項(xiàng)目略高。距離地鐵口也不算遠(yuǎn)（200—300M左右）。劣勢(shì)總結(jié)：目前項(xiàng)目放出的信息并不多，樣板房也還沒(méi)有開(kāi)放，所以并不能就項(xiàng)目本身做過(guò)多分析。但或許是產(chǎn)品定位的原因，做了高低配。且項(xiàng)目戶(hù)型偏大，起點(diǎn)高。預(yù)算有限的高層購(gòu)房者，可能有一...
2019-12-17
(1)
請(qǐng)問(wèn)買(mǎi)了房能上周邊的文瀾小學(xué)嗎
2020-03-22
(12)
規(guī)劃的周邊配套建設(shè)好了也會(huì)很方便�，F(xiàn)在地皮比較貴，開(kāi)發(fā)商都不舍得浪費(fèi)一點(diǎn)空間吧，綠化率一般
2020-02-29
(2)
預(yù)計(jì)2022年交付，關(guān)鍵還是質(zhì)量要有保障，該項(xiàng)目住宅產(chǎn)權(quán)70年，純住宅大產(chǎn)權(quán)，水電費(fèi)相對(duì)低，使用年限有保障。
2019-10-21
(2)
最新的開(kāi)盤(pán)時(shí)間為2019-12-31，產(chǎn)權(quán)是70年的，住宅大產(chǎn)權(quán)，使用年限有保障。
2019-08-16
(2)
德信大家運(yùn)河云莊規(guī)劃有可售樓棟20棟，另有一幢物業(yè)管理用房后期為入戶(hù)大堂，而且高層是20-24F；疊墅是4F；合院是3F的。
2019-08-14
(2)
項(xiàng)目緊鄰地鐵4號(hào)線(xiàn)儲(chǔ)運(yùn)路站（在建）
2019-08-11
(2)

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