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我要提問(wèn)

問(wèn)
東亞新干線與三花國(guó)際的loft層高與交付時(shí)間？

答
東亞新干線位于杭州江干區(qū)城東新城板塊天城路與明月橋路交叉口，目前在售2號(hào)樓酒店式公寓，戶型有55㎡、65㎡loft戶型，loft層高4.2米，項(xiàng)目交付時(shí)間為2018年4月份*修交付。三花國(guó)際位于江干明月橋路和鴻泰路交匯處（地鐵1、4號(hào)線彭埠站A出口站），loft戶型層高4.78米，預(yù)計(jì)9月份樣板房開放加推房源。戶型多為40-50平方，交付時(shí)間為2019年3月份。
問(wèn)
三花國(guó)際的基本情況？

答
項(xiàng)目位于江干區(qū)城東新城板塊，與地鐵彭埠站一街之隔。屬于40年產(chǎn)權(quán)的酒店式公寓項(xiàng)目。優(yōu)勢(shì)： 1.項(xiàng)目屬于標(biāo)準(zhǔn)的地鐵房，1號(hào)線和4號(hào)線的換乘站，軌道交通出行非常便利。 2.商業(yè)配套齊全，除了自身的10萬(wàn)方商業(yè)配套外，周邊1公里范圍內(nèi)還有港龍城，西子國(guó)際，歡樂(lè)頌等大型商業(yè)體，該區(qū)域比較容易聚集人氣，利于升值。 3.項(xiàng)目產(chǎn)品力較高，雖然是酒店式公寓產(chǎn)品，但也做了干掛石材的外立面，戶型設(shè)計(jì)多樣化，尤其是錯(cuò)層的空間使用率非常高。劣勢(shì) 項(xiàng)目周邊競(jìng)品較多，城東新城板塊在售房源量比較大，日后流通性比較難保障。總體來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目所針對(duì)的人群一般是在江干區(qū)或是地鐵沿線工作的客群選擇過(guò)渡性居住，另外如果作為投資，回報(bào)率也非常的可觀，畢竟同比周邊競(jìng)品，項(xiàng)目各方面的優(yōu)勢(shì)也很突出。
問(wèn)
現(xiàn)在房?jī)r(jià)多少

答
100㎡和38㎡的戶型均價(jià)約28000元㎡，40-60㎡的戶型均價(jià)約32000元㎡
問(wèn)
新天地世嘉通地鐵嗎？幾號(hào)線?

答
新天地世嘉現(xiàn)在也是二手房了吧，那邊暫時(shí)沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)要開地鐵。
問(wèn)
樓層有多高

答
有不同的戶型產(chǎn)品，一個(gè)是4.78，一個(gè)是3.75的。
問(wèn)
的高多高

答
層高有3.74和4.75兩種的，不一樣。
問(wèn)
現(xiàn)在房?jī)r(jià)多少

答
100㎡和38㎡的戶型均價(jià)約28000元㎡，40-60㎡的戶型，均價(jià)約32000元㎡。
問(wèn)
水電是民用嗎

答
三花國(guó)際不是民用水電。新天地世嘉銘座是民用水電，帶陽(yáng)臺(tái)，管道煤氣。有興趣可以了解一下。
問(wèn)
什么時(shí)候交房

答
19年三月底
問(wèn)
有陽(yáng)臺(tái)嗎？

答
酒店式公寓都是沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)的