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寫點(diǎn)評贏紅包，我要點(diǎn)評

2021年1月26日，余杭區(qū)東湖凌寒街以南香岸路以西地塊（余政儲出[2020]44號）以總價85942萬元成交，由杭州浙超企業(yè)管理有限公司（綠城）競得，成交樓面價12417元/㎡，溢價率29.3%，自持2%。該地塊須配建不少于地上總建筑面積5%比例的公租房。本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于16920元/平方米，且毛坯銷售***單價不高于18610元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價格不高于2500元/平方米，即精裝限均價19420元/平方米。

綠城東湖項(xiàng)目位于臨平區(qū)凌寒街與香岸路交叉口，規(guī)劃精裝疊墅、精裝多層，地上總建面約6.92萬方，容積率1.4，可售總套數(shù)498套，戶型建面約105-170方，預(yù)計2021年8月入市，整盤精裝限均價19420元/㎡。

2021-06-09
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這邊吸引人***的就是超山的環(huán)境，這里的鄉(xiāng)村與小山，給想遠(yuǎn)離內(nèi)卷的，焦慮的，焦躁的城區(qū)的年輕人，一個新的選擇。這個選擇離城區(qū)只有一條高架的距離。望梅高架預(yù)計2022年7月開通，未來臨平新城約7公里就可以到綠城云棲燕廬。同時通過高架聯(lián)通臨平大道，中環(huán)，運(yùn)溪高架，秋石大道通達(dá)主城。

另外綠城特別會挑地，因?yàn)檫@塊地就在奧特萊斯隔壁。奧特萊斯近10萬方商業(yè)綜合體，預(yù)計今年2021年9月開業(yè)，也就是今年開業(yè)，綠城云棲燕廬的未來業(yè)主，出門對面就可以閑逛奧特萊斯中式院落式的商業(yè)綜合體，即可逛街又可休閑放松。

說實(shí)話周邊的學(xué)校不算啥好學(xué)校，就比較近，塘棲中學(xué)，規(guī)劃幼兒園，吳昌碩小學(xué)。

綠城云棲燕廬的戶型，洋房只有6層，比現(xiàn)在動輒8層的洋房，要正統(tǒng)的多，同時住戶少些，相對舒適點(diǎn);另外疊墅約170方，難得的改善產(chǎn)品。

綜述來說，地段不是投資客最喜歡的，但是對于自住的朋友來說，1.9萬的價格夠了。

2021-09-23
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200萬級的綠城精裝洋房

2021-09-17
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項(xiàng)目臨平東湖新城板塊，純低密洋房、疊墅產(chǎn)品，面積105-170方，精裝限價19420元/m2

2021-10-21
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綠城云棲燕廬項(xiàng)目，位于臨平區(qū)香岸路與凌寒街交匯處(江山風(fēng)華西面)，容積率僅1.4，是綠城廬系"年輕化的作品，規(guī)劃498套精裝疊墅、洋房，主力戶型約105-170m，整盤精裝限價19420元/m。

2021-10-20
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綠城云棲燕廬是綠城非常稀缺的低密度產(chǎn)品，為了提升生活品質(zhì)，公司特別邀請綠城物業(yè)作為項(xiàng)目前期物業(yè)公司

2021-10-12
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項(xiàng)目體量與規(guī)劃選址都非常重磅，產(chǎn)品在超山的稀缺度很高。項(xiàng)目內(nèi)含9棟4層的疊墅與13棟6層洋房，延續(xù)綠城—貫的園區(qū)景觀和配套，在小區(qū)中央設(shè)置了大面積的集中綠地的中心花園，并配套室外游泳池。綠城項(xiàng)目在超山區(qū)域***是中心的位置。周邊住宅都是低密建筑，教育資源也很齊全，還擁有正在建設(shè)的20萬方杭州百聯(lián)奧萊萊斯購物廣場。

2021-09-15
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香岸云棲燕廬，是杭州十分稀缺的純低密度產(chǎn)品，也是綠城廬系"作品全面年輕化的作品，更是本次“新新十子"中罕見的低密度項(xiàng)目。項(xiàng)目容積率僅為1.4，戶型面積約105-170m，規(guī)劃的經(jīng)典疊墅、洋房，也是精裝修，也是計劃8月上架，預(yù)計不僅會直接帶動板塊居住價值提升

2021-08-19
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項(xiàng)目位于臨平區(qū)凌寒街與香岸路交叉口，緊鄰超山風(fēng)景區(qū)。項(xiàng)目南面為在建奧特萊斯。

2021-08-11
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項(xiàng)目規(guī)劃低密疊墅、多層

2021-06-09
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