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  • 2021年2月7日，濱江發(fā)力，拿下蕭山城區(qū)市北單元XSCQ1311-R2-15地塊。
    該地塊在未正式開(kāi)拍之前，就已經(jīng)有房開(kāi)將樓面價(jià)一輪報(bào)價(jià)至封頂，后續(xù)直接開(kāi)啟競(jìng)自持模式，5%、7%，在正式進(jìn)入競(jìng)拍期前，就已經(jīng)報(bào)出，直到正式進(jìn)入競(jìng)拍后，最終成交被濱江喊到封頂樓面價(jià)25973元/平方米，競(jìng)配自持比例15%
    地塊特殊要求：所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于34000元/平方米，如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3500元/平方米。即未來(lái)新房精裝限價(jià)37500元/平方米。
    項(xiàng)目擬建造18幢住宅，其中3-7#、15、16#，共7幢為自持，2#為公租房，不可售，其余10幢可售，體量適中。
    周邊配套：
    商業(yè)：永豐廣場(chǎng)、雷迪森酒店（約700m)、寶龍廣場(chǎng)（駕車(chē)約3.5km）、奧體印象城（規(guī)劃、駕車(chē)約3.7km）；
    學(xué)校：隔壁就是幼兒園、市心小學(xué)也在500m內(nèi)、另有銀河實(shí)驗(yàn)小學(xué)、蕭山第五高級(jí)中學(xué)等；
    醫(yī)療：蕭山醫(yī)院、蕭山開(kāi)發(fā)區(qū)醫(yī)院；
    交通：距離地鐵2號(hào)線建設(shè)一路站約800米。

    2021-10-22

  • 市北為啥火，最直接的原因有四點(diǎn)
    一是，奧體房荒，隨著亞運(yùn)村清空后，板塊內(nèi)新房供應(yīng)捉襟見(jiàn)肘；
    二是，地鐵加碼，結(jié)合地鐵四期規(guī)劃和《杭州市綜合交通專項(xiàng)規(guī)劃（2021-2035年）》，市北將新增11號(hào)線和15號(hào)線，加上目前已開(kāi)通的7號(hào)線，未來(lái)板塊內(nèi)將有3條地鐵線；
    三是，商業(yè)綜合體給力，奧體印象城今年國(guó)慶已開(kāi)業(yè)，熱度頗高，蕭山山姆爆滿、排隊(duì)的狀況，在各大社交媒體上大量曝光，間接帶動(dòng)市北樓市的熱度；
    四是，市北搖號(hào)人數(shù)多

    2021-10-21

  • 市北已經(jīng)漲到39500了，37500即將成為歷史

    2021-11-04

  • 望濤月明的住宅純粹度不高，有1公租，7自持，層高2.9米，容積率2.5，綠化率35%。樓盤(pán)內(nèi)部規(guī)劃泳池、健身、商業(yè)、文化場(chǎng)地，還有書(shū)店，比較驚喜。戶型預(yù)計(jì)109、129、139方偏剛改類型。周邊學(xué)校比較豐富，但以新學(xué)校為主。距離地鐵站1km+。東北側(cè)還有一個(gè)變電站，較近的樓棟可能存在影響。

    2021-10-07
共有 2條 點(diǎn)評(píng)

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