上坤華景川云棲宸園位于臨平大道與長寧路交匯處

項(xiàng)目所在的臨平山北又稱東湖新城——依托杭州余杭經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，因古老東湖的起源地而得名，從2016年開始編制新的總體規(guī)劃，計(jì)劃打造一座現(xiàn)代化、國際化的產(chǎn)城融合的新城，目前已得到了市政府的批準(zhǔn)。

東湖新城已有的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)力也是不容忽視：這里是城東智造大走廊的重要支點(diǎn)，老板電器、西奧電梯、春風(fēng)動(dòng)力等大量實(shí)力名企云集，承載杭州工業(yè)擴(kuò)張、走向全國、邁向世界的夢(mèng)想

板塊內(nèi)還規(guī)劃有9平方公里高鐵新城，這里將會(huì)誕生市民廣場、臨平北高鐵樞紐和龍安湖體育公園等重磅建筑地標(biāo)。

軌道交通：項(xiàng)目距地鐵9號(hào)線綠洲路站約400米，可直達(dá)錢江新城核心漁人碼頭站，可換乘1/2/3/4/6/7號(hào)線，直接抵達(dá)武林門、錢江新城、濱江區(qū)政府、延安路、鳳起路等城市各大CBD。

道路交通：自駕出門，在項(xiàng)目西南面直線約3公里處，就能上望梅路高架或臨平大道高架，經(jīng)“三路一環(huán)”可快速前往火車東站、錢江新城、濱江和奧體和蕭山機(jī)場，通達(dá)全城。

城際交通：項(xiàng)目距離余杭高鐵站約7公里，地鐵5站即可到達(dá)。

商業(yè)配套：約1.4公里處28萬方萬寶城及玖玖國際商業(yè)綜合體，滿足吃喝娛樂購日常消費(fèi)；8分鐘車程可達(dá)蝸牛廣場，15分鐘車程或者乘坐地鐵三站可達(dá)臨平銀泰城、四站可達(dá)華元?dú)g樂城、余之城。

根據(jù)最新官方規(guī)劃，與中天·汀洲印月僅一街之隔有塊待出讓地，將建一座總體量約59萬方的大型城市綜合體，其中北地塊（LP2503-01）將打造成為總部辦公、科研孵化、產(chǎn)業(yè)配套為主的商務(wù)辦公及配套建筑，南地塊（LP2503-03）未來將建設(shè)一幢建筑面積不少于47000平方米商業(yè)、一棟高端酒店、一棟商務(wù)辦公樓和一個(gè)地下商業(yè)街，將與周邊其他待規(guī)劃地塊共同組成東湖新城第二個(gè)商圈——地鐵玉架山商圈。

公共設(shè)施配套：項(xiàng)目西面約500米，是東湖新城未來的城市引擎市民廣場。市民廣場（含文化中心）項(xiàng)目概念性方案設(shè)計(jì)已經(jīng)確定中選單位。項(xiàng)目總用地面積約263.4畝，暫定總建筑面積約17萬方，未來會(huì)成為區(qū)域的市民活動(dòng)中心、會(huì)議中心、展示中心等等。

教育資源：項(xiàng)目一路之隔就是在建的新洲路幼兒園、小學(xué)，未來小業(yè)主上學(xué)完全可以自行解決；其余還有臨平中心幼兒園、理想灣幼兒園、臨平第三小學(xué)、育才實(shí)驗(yàn)小學(xué)、第五中學(xué)、余杭實(shí)驗(yàn)中學(xué)、余杭高級(jí)中學(xué)、樹蘭中學(xué)等。

注：期房不劃分學(xué)區(qū)，一切以當(dāng)?shù)亟逃�部門最終公示為準(zhǔn)。

醫(yī)療資源：項(xiàng)目周邊有余杭第五人民醫(yī)院、余杭***人民醫(yī)院、余杭中醫(yī)院、余杭婦幼保健院。另外，東湖新城正規(guī)劃一家大型三甲醫(yī)院。

景觀休閑資源：周邊有臨平山、超山、丁山湖濕地、塘棲古鎮(zhèn)及大運(yùn)河等；項(xiàng)目北面、東面雙向沿河，還是難得一見的雙水岸住區(qū)（區(qū)域其他樓盤多為一面臨河）。