綠城詠溪雲(yún)廬:為疊墅產(chǎn)品，主力戶型建面約200-300㎡

2023-09-01 樓盤：綠城詠溪雲(yún)廬，周邊房價(jià)參考：33150元/㎡，物業(yè)：綠城物業(yè)

綠城詠溪云廬位于運(yùn)溪路隧道與學(xué)前路交叉口東南側(cè)(禹航實(shí)驗(yàn)學(xué)校南側(cè)),由杭州浙宇置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是綠城物業(yè)。

綠城詠溪云廬為疊墅產(chǎn)品，主力戶型建面約200-300㎡，項(xiàng)目實(shí)景示范區(qū)預(yù)計(jì)9月開放。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

綠城詠溪雲(yún)廬效果圖

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2024-04-08

價(jià)格 : 疊排33150元/方

樓棟 : 6#、 7#、33#、53#

面積 : 237方-15套，273方-16套，308方-1套

裝修 : 精裝3500元/方

驗(yàn)資 :

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	-	-	-	-
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	-	-	-	-
搖中概率	-	-	-	-

04.08

預(yù)售時(shí)間

4.12-4.14

登記時(shí)間

04.15

補(bǔ)交資料

04.16

意向公示

待定

搖號(hào)時(shí)間

待定

選房時(shí)間

綠城詠溪雲(yún)廬周邊樓盤

不限購

和悅清暉園樓盤航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：疊排190方S1-4室2廳3衛(wèi)疊排190方X1-4室2廳3衛(wèi)更多

房價(jià)： 和悅清暉園12幢一房一價(jià)表和悅清暉園11幢一房一價(jià)表更多

地址：運(yùn)溪路與天目山路交叉口東南側(cè)約100米（融創(chuàng)金成.網(wǎng)詩園旁）查看地圖

開發(fā)商：杭州西業(yè)置業(yè)有限公司

33150元/㎡查看詳情

未來科技城· 建面約190-240㎡純低密精裝墅區(qū)燙金地段2019年11月，杭州財(cái)政局在城西科創(chuàng)大走廊十大平臺(tái)近期建設(shè)規(guī)劃（2019-2022年）的招標(biāo)文件中，明確杭州未來科技城的地位-杭州的城市級(jí)中心(科技文化為主)，由此，“杭州新中心”磅礴而來。項(xiàng)目傲立未來科技城，受益政策利好，...

商住不限購

大麗和和中心樓盤航拍

戶型：總戶型分布圖更多

地址：南湖東路，桃花源西查看地圖

開發(fā)商：杭州泰福置業(yè)有限公司

待定查看詳情

大麗和和中心項(xiàng)目占地面積26000.13平米，總建筑面積約38000平米，戶型建面約152-270方，項(xiàng)目開發(fā)商為杭州泰福置業(yè)有限公司

寶力君匯中心

地址：東至規(guī)劃閑林港西路、南至規(guī)劃四號(hào)路、西至規(guī)劃水城北路、北至規(guī)劃海曙路查看地圖

開發(fā)商：

待定查看詳情

寶力君匯中心用地面積63726㎡，擬建總建筑面積365851.8㎡，其中地上建筑面積242158.8㎡，地下建筑面積118412㎡，容積率3.8，建筑密度38.5%，綠地率15%。

商業(yè)不限購

嘉合未來金座樓盤航拍

戶型：33方LOFT30㎡雙鑰匙戶型更多

地址：杭州市余杭區(qū)城東路與城南路交叉口往東200米查看地圖

開發(fā)商：杭州嘉合置業(yè)有限公司

35000元/㎡查看詳情

嘉合未來金座目前在售戶型建面約30-33平米，均價(jià)約35000元/平米，具體一房一價(jià)

不限購

閱君藍(lán)麗軒樓盤航拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：高層89方A-3室2廳2衛(wèi)小高層136方C-4室2廳2衛(wèi)更多

房價(jià)： 閱君藍(lán)麗軒2幢一房一價(jià)表閱君藍(lán)麗軒1幢一房一價(jià)表更多

地址：閑林街道閑富中路與西場弄交叉口查看地圖

開發(fā)商：杭州萬勝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

21100元/㎡查看詳情

閱君藍(lán)麗軒1-2幢已于2023年5月15日開盤。

綠城詠溪雲(yún)廬位于運(yùn)溪路隧道與學(xué)前路交叉口東南側(cè)(禹航實(shí)驗(yàn)學(xué)校南側(cè)),由杭州浙宇置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是綠城物業(yè)。

綠城詠溪雲(yún)廬物業(yè)類型為4F疊墅，立面采用黑金色系，植入東方元素，簡潔輕盈，展現(xiàn)現(xiàn)代東方獨(dú)特審美。約3.1m層高、部分私梯入戶、下疊自帶花園，上疊超大露臺(tái)，享受奢雅桃源生活。綠城桃源西項(xiàng)目，擇址綠城桃花源板塊，湖溪并美，山水相依，同時(shí)無縫接壤未來科技城杭州第三中心。結(jié)合周邊自然資源，精研新一代精裝疊墅，以現(xiàn)代東方之美，將以繁華山水的城市一居，致敬**改善。

確認(rèn)

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不限購

綠城詠溪雲(yún)廬

平均價(jià)格33150元/㎡

區(qū)域：余杭物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州浙宇置業(yè)有限公司

售樓熱線：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9321 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤位置：運(yùn)溪路隧道與學(xué)前路交叉口東南側(cè)(禹航實(shí)驗(yàn)學(xué)校南側(cè))

下疊-AX-199方-四室兩廳三衛(wèi)(建面)

上疊-AS-209方-四室兩廳三衛(wèi)(建面)

下疊-B2X-237方-四室兩廳五衛(wèi)(建面)

下疊-B1X-237方-四室兩廳五衛(wèi)(建面)

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用戶點(diǎn)評(píng)

綠城·詠溪云廬的這塊地，有個(gè)很顯性的優(yōu)勢：北地塊臨著一個(gè)自然湖泊，約4.6萬平米，大約相當(dāng)于六個(gè)國際標(biāo)準(zhǔn)足球場。那么，怎么讓這個(gè)湖泊真正成為整個(gè)樓盤的加持力？你看綠城·詠溪云廬的北地塊，恰好有一個(gè)圓弧形半島，他們就依著地形做了一個(gè)「扇亭」，像折扇一樣鋪展在湖畔。蘇州拙政園有個(gè)很著名的「扇亭」，它也是臨水的，但只是一個(gè)小尺度的涼亭；詠溪云廬的這個(gè)「扇亭」，則是大尺度的會(huì)所空間，大約有200個(gè)拙政園的「扇亭」那么大。蘇州拙政園那個(gè)「扇亭」叫做「與誰同坐軒」，來自蘇東坡的詩詞：「與誰同坐？明月清風(fēng)我�！惯@首詞寫的是哪里？寫的是杭州，而不是...
「詠溪云廬」，以440席建面約199~390㎡精裝疊墅大宅，致獻(xiàn)城西新一代城市新貴。 33150元/㎡的精裝限價(jià)幾乎是杭州城區(qū)疊墅類產(chǎn)品的門檻價(jià)，更是限價(jià)時(shí)代留下的最后紅利。旁邊江南府高層曾經(jīng)一度漲到4萬以上，如今掛牌均價(jià)依然在3萬左右，相當(dāng)于用高層的價(jià)格就可以買到綠城品質(zhì)的精裝疊墅。 “限墅令”出臺(tái)之后，容積率1.0以下城市宅地被嚴(yán)控，具有排屋特征的疊墅產(chǎn)品“橫空出世”，正在成為城市改善產(chǎn)品。近幾年疊墅產(chǎn)品風(fēng)靡，到處都有疊墅項(xiàng)目出現(xiàn)，特別是今年，可以說是“杭州疊墅大年”。相比其他房企做疊墅的小打小鬧，綠城真正把疊墅發(fā)展成了重要的產(chǎn)品線乃至企業(yè)戰(zhàn)略。
綠城在這個(gè)項(xiàng)目上市***用心了，它是綠城今年三大最卷產(chǎn)品之一，今年杭州最用心的低密小區(qū)。雖然受制于地段，但是綠城有能力用產(chǎn)品穿越周期，穿越地段，館主個(gè)人認(rèn)為，它的回報(bào)率將不亞于大多數(shù)紅盤。
容積率低至1.2，位置就在綠城桃花源別墅區(qū)隔壁，緊鄰天然的湖泊，整個(gè)環(huán)境的天際線很低，南面不遠(yuǎn)處就是鳳凰山體，綠意蔥蘢。
「詠溪云廬」為了盡可能還原排屋/別墅的空間，直接由約199㎡起步，主力約199-312㎡，的則是臨湖而居的約290-392㎡定制戶型。
「詠溪云廬」，以440席建面約199~390㎡精裝疊墅大宅，致獻(xiàn)城西新一代城市新貴。 33150元/㎡的精裝限價(jià)幾乎是杭州城區(qū)疊墅類產(chǎn)品的門檻價(jià)，更是限價(jià)時(shí)代留下的最后紅利。旁邊江南府高層曾經(jīng)一度漲到4萬以上，如今掛牌均價(jià)依然在3萬左右，相當(dāng)于用高層的價(jià)格就可以買到綠城品質(zhì)的精裝疊墅。 “限墅令”出臺(tái)之后，容積率1.0以下城市宅地被嚴(yán)控，具有排屋特征的疊墅產(chǎn)品“橫空出世”，正在成為城市改善產(chǎn)品。近幾年疊墅產(chǎn)品風(fēng)靡，到處都有疊墅項(xiàng)目...
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