綠城交投曉月澄廬:82套疊墅中簽率約2.31%，限售5年

2021-05-26 樓盤：綠城交投曉月澄廬，周邊房價參考：52000元/㎡，物業(yè)：綠城物業(yè)

綠城交投曉月澄廬位于文二西路和聚橙路交叉口,由綠城&交投開發(fā),物業(yè)是綠城物業(yè)。

綠城交投曉月澄廬疊墅3#、6#、10#、15#、16#、19#、20#、22#、24#、28#、37#樓，共11幢房屋套數(shù)82套，公示期結(jié)束后，經(jīng)杭州綠城交投錦溪置業(yè)有限公司最終審核確認(rèn)，共有3546戶購房意向家庭，其中高層次人才無房家庭236戶，普通無房家庭748戶。整體中簽率約2.31%，此批房源須限售5年。房源已于2021年5月14日開盤選房。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

綠城交投曉月澄廬區(qū)位圖

近期搖號預(yù)售時間:2021-06-10

價格 : 疊排52150元/方

樓棟 : 1#、2#、4#、5#、7#、8#、9#、11#、12#、13#、14#、17#、...查看更多

面積 : 192-307方

裝修 : 精裝

凍資 : 無房無貸300萬，二套600萬，一次性1000萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	124	12	25	87
入圍條件		-	-	-
報名人數(shù)	4698	303	1108	3287
搖中概率	2.6%	7.4%	3.6%	1.9%

06.10

預(yù)售時間

6.14-6.16

登記時間

06.17

補(bǔ)交資料

06.18

意向公示

06.20

搖號時間

06.21

選房時間

綠城交投曉月澄廬位于文二西路與聚橙路交叉口西南側(cè),由杭州綠城交投錦溪置業(yè)有限公司開發(fā)。

大神點(diǎn)評：

【項目名稱】綠城交投·曉月澄廬

【項目地址】杭州市·未來科技城·文二西路與聚橙路交叉口

【占地面積】66552平方米

【建筑面積】127707平方米

【容積率】1.1

【綠化率】30%

【項目性質(zhì)】住宅，36幢疊墅和1幢聯(lián)排

【規(guī)劃戶數(shù)】整體規(guī)劃總戶數(shù)339戶

【主力面積】約195-230㎡

【主力戶型】四室兩廳三衛(wèi)；四室兩廳四衛(wèi)；五室兩廳三衛(wèi)；五室兩廳四衛(wèi)

【樓盤狀態(tài)】10月27日開放城市展廳

【樓盤限價】精裝52150/㎡

【裝修限價】4500/㎡

【前期物業(yè)】綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司

【軌道交通】地鐵5號線永福站直線距離約1.5公里，機(jī)場軌道快線阿里巴巴站直線距離1.5公里，駕車至杭州火車西站約20分鐘。

【道路交通】：項目北側(cè)的文一西路向東可快速到達(dá)文一路隧道、德勝快速路、紫之隧道（通往之江和濱江）；文二西路橫向貫穿未來科技城板塊及連接著老城西高端居住區(qū)；余杭塘路可快速連接莫干山路（通往上塘高架、秋石高架、杭甬高速和機(jī)場等）；南側(cè)的天目山路是縱貫杭州東西方向的重要樞紐。縱向荊長大道、高教路、良睦路、運(yùn)溪路是未來科技城貫穿南北的主干道，并連接著各條橫向主干道，交通網(wǎng)路按國際化大都市標(biāo)準(zhǔn)井字形的布局，使整個交通網(wǎng)變得四通八達(dá)，非常便利。

【已建商業(yè)】（約15分鐘內(nèi)可直達(dá)）：西溪旺角，直線距離約750米；賽銀國際，直線距離約1.2公里；親橙里，直線距離約1.3公里；博雅城，直線距離約1.8公里；萊茵體育生活館，直線距離2.2公里；樂天城，直線距離約2.7公里；西溪印象城，直線距離約3公里；歡樂城，直線距離約3.7公里。

【規(guī)劃商業(yè)】富力中心直線距離約3.6公里，未來科技城公共中心直線距離約3.5公里，奧克斯時代未來之城直線距離3.7公里，寶龍城市廣場直線距離約4.5公里。

【醫(yī)療資源】浙醫(yī)一院余杭院區(qū)將是浙大一院總部，距離本項目約4.2公里，位于文一西路與綠汀路交叉口，浙大一院總部項目用地共365.8畝，現(xiàn)在建的浙大一院余杭院區(qū)作為總部一期項目，醫(yī)院定位為智能醫(yī)院的全球標(biāo)桿，醫(yī)教研深度融合的臨床研究中心，將按照國內(nèi)領(lǐng)先、國際**的標(biāo)準(zhǔn)打造，預(yù)計2020年11月份正式投入試運(yùn)營使用。

【未來科技城雙語幼兒園】直接距離約500米，浙江省首家采用國際IB課程的學(xué)校，聘請中外教師進(jìn)行授課，是一所致力于推廣優(yōu)質(zhì)早期教育的國際學(xué)校（簡稱未來園），目前已經(jīng)開始招生。

【文瀾未來科技城學(xué)�！恐苯泳嚯x約800米，是未來科技城(海創(chuàng)園)管委會、余杭區(qū)教育局將蔚瀾學(xué)校托管給杭州文瀾中學(xué)承辦的學(xué)校。其教師調(diào)配、教育教學(xué)、管理、招生等均由文瀾中學(xué)負(fù)責(zé)，是目前杭州市教育教學(xué)設(shè)施非常精良的學(xué)校之一。

【未來科技城海創(chuàng)小學(xué)】直線距離約1.5公里，學(xué)校用地面積約56.52畝，總建筑面積約53680平方米，已于19年9月開始**期招生，規(guī)劃48個班。

【杭師大附屬學(xué)校五常中學(xué)】直線距離約1公里，學(xué)�？傆玫�102.67畝，總建筑面積6.8萬平方米，投資規(guī)模2.76億，是目前余杭區(qū)建設(shè)規(guī)模**、學(xué)校設(shè)施設(shè)備最先進(jìn)的一所中學(xué)。

【杭師大附屬學(xué)校倉前校區(qū)】直線距離約4.5公里，杭師大附屬學(xué)校由幼兒園、小學(xué)、中學(xué)三所學(xué)校組成，其中幼兒園有45個班，小學(xué)有48個班，初中有54個班。杭師大附屬學(xué)校多次獲得省、市各級榮譽(yù)稱號。

確認(rèn)

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綠城交投曉月澄廬

平均價格52000元/㎡

區(qū)域：余杭物業(yè)類型：住宅別墅

開發(fā)商：綠城&交投

售樓熱線：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9589 掃碼拔號免費(fèi)通話

我要看房

一房一價表

樓盤位置：文二西路和聚橙路交叉口

D3下疊-疊加別墅-233平米(建面)

D4上疊-疊加別墅-220平米(建面)

疊排235方D1-5室2廳4衛(wèi)(建面)

疊排221方D2-5室2廳3衛(wèi)(建面)

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用戶點(diǎn)評

2020年6月29日，經(jīng)過58輪競價，杭州綠城交投錦溪置業(yè)有限公司（綠城&浙江交投）以291264萬元競得余政儲出[2020]22號（未來科技城81號地塊）宅地，樓面價39786元/㎡，溢價率24.33%。本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于47650元/㎡，且毛坯銷售***單價不高于52420元/㎡。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價格不高于4500元/㎡，即限制精裝均價52150元/㎡。樓盤特點(diǎn) 1.未來科技城***在售純改善新盤 2.西溪金融島首塊住宅用地 3.享未來科技城，杭州西站，西溪金融島等多重規(guī)劃紅利
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這宗位于未來科技城金融島內(nèi)的低密宅地，自掛牌之初便備受矚目，最終由綠城&交投以29.13億元成功摘得，樓面價39786元／㎡，溢價率達(dá)24.3%。作為目前未來科技城***限價標(biāo)準(zhǔn)的宅地（精裝均價52150元/㎡），項目得天獨(dú)厚的地理位置以及超低容積率（僅1.1）都在預(yù)示著未來科技城下一個高端“爆品”的出現(xiàn)。
便利店和大商場都有，算是OK了。性價比還好，剛需可以看看。
現(xiàn)在物業(yè)都代收快遞啥的，而且的確多年都不漲，其實(shí)還好了。看看這個地段、周邊的配套和交通就知道，這個小區(qū)的前景無限。
這個小區(qū)附近的學(xué)校還挺好的。小區(qū)里樓棟間距也很合適，房間采光充足，自家陽臺沒事曬曬太陽也很舒服。
【項目名稱】綠城交投·曉月澄廬【項目地址】杭州市·未來科技城·文二西路與聚橙路交叉口【占地面積】66552平方米【建筑面積】127707平方米【容積率】1.1 【綠化率】30% 【項目性質(zhì)】住宅，36幢疊墅和1幢聯(lián)排【規(guī)劃戶數(shù)】整體規(guī)劃總戶數(shù)339戶【主力面積】約195-230㎡【主力戶型】四室兩廳三衛(wèi)；四室兩廳四衛(wèi)；五室兩廳三衛(wèi)；五室兩廳四衛(wèi) 【樓盤狀態(tài)】10月27日開放城市展廳【樓盤...

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周邊板塊

倉前五常留下蔣村未來科技城云城

一房一價表

綠城交投曉月澄廬9幢一房一價表綠城交投曉月澄廬8幢一房一價表綠城交投曉月澄廬7幢一房一價表綠城交投曉月澄廬5幢一房一價表

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