中國鐵建江南國際城在售88方A戶型，118方B戶型。戶型設計多樣化，最大的特點在于其超高的拓展面積。值得一提的是項目為蕭山與濱江交界處，地鐵口，周邊配套齊全，總價合理，適合剛需客群。分析師建議蕭山濱江工作的客戶可以下手購買。（報告中涉及方、平米、平方米、㎡，均為建筑面積）
本案88方A戶型設計，超大贈送，共計29方，也就是說，該戶型拓展后面積可達117方，這樣的贈送尺度，不要說是主城區(qū)，即使是在贈送面積泛濫的江南副城，亦不算多見�？臻g利用合理，利用率高，戶型的性價比相對較高。而117方的四房設計，贈送面積達35方，追求大空間大尺度，但整體設計中規(guī)中矩，無較大特色。綜合看來，資金充足，居住品質要求高的客戶可以考慮117方四房戶型，戶型方正，戶型通透性強，而資金有限，對居住尺度要求沒那么高的客戶可以選擇88方三房戶型，整體性價比都是比較高的。
該項目為毛坯交付產品，因此沒有響應的裝修配置。
該項目為毛坯交付產品，因此沒有相關的裝修分析。
該項目投資商為中國鐵建集團，中國鐵建集團在杭州口碑較好，所以對于本項目交付后的質量問題，分析師還是持積極態(tài)度。當然，也請購房者在收房時做好驗房手續(xù)，避免后期質量問題引發(fā)不必要的矛盾。
中國鐵建江南國際城位于金城路與風情大道的交匯處，南側距離湘湖、休博園4.0公里以內；南側端距地鐵1號線濱康站800米左右。中國鐵建江南國際城項目占地面積約25.52萬平方米，規(guī)劃總建筑面積約33.71萬平方米，容積率2.8。周邊共享濱江區(qū)城區(qū)生活配套、蕭山中心城區(qū)商業(yè)集群及蕭山中學，蕭山市第一實驗小學等商業(yè)、教育配套。
中國鐵建江南國際城項目目前社區(qū)景觀暫未成型，故只能用售樓處景觀替代。
中國鐵建江南國際城的建筑外立面采用新古典主義風格，采用真石漆，與其他同類的項目稍有區(qū)別，整體美觀度較好。但是項目的墻體保溫方式不明，分析師調研過程中，銷售員對此未做介紹。
該項目公共部位無一般特別之處。分析師去項目現場調研，公共部位還沒有完全展示出來，電梯部分也尚未展示，因此無照片展示。如注重公共部位的購房者，分析師建議購房者與銷售聯系。
在中國鐵建江南國際城項目中，小區(qū)總戶數2335戶，停車位2627個，小區(qū)1：1.2的車位比例較高，相當于一戶有配比上一個多車位，車位數量充足，后期不會出現停車緊張的現象，因此，分析師認為客戶在車位問題上，不需要有多加的顧慮。
根據現場銷售員介紹，該樓盤物業(yè)公司為中國鐵建物業(yè)。中國鐵建物業(yè)所負責的樓盤有中國鐵建青秀城，中國鐵建國際城等一大批杭州地區(qū)知名度較高的住宅小區(qū)。
項目物業(yè)公司為中國鐵建物業(yè)，中國鐵建物業(yè)服務包括24小時維護，垃圾清理、衛(wèi)生服務等，物業(yè)服務內容為現場置業(yè)顧問提供，具體服務內容以最終合同簽訂內容為準。
中國鐵建江南國際城外的中河高架為住戶往返市區(qū)的主要交通要線，早晚上下班的高峰時段，往返于市區(qū)路線的車流量較大，且車行緩慢。另外，項目距離蕭山市區(qū)較近，距離杭州市區(qū)較遠，在杭州市區(qū)上班的業(yè)主花費的交通成本會比較高。
該樓盤緊接濱江區(qū)域，附近800米處有地鐵一號線濱康路站，因此，可以軌交出行，出行方便，現今地鐵2號線，4號線部分開通方便換乘地鐵到達杭州任何地方。
中國鐵建江南國際城地處蕭山與濱江交界處，屬于蕭山新區(qū)板塊，又緊靠濱康路，連通中河高架，自交出行還是較為方便的。項目周邊大型成熟的商業(yè)配套目前主要依靠蕭山城區(qū)的成熟商業(yè)配套，之后還可以依靠旁邊1公里以內在建的濱康綜合體商業(yè)。
該樓盤周邊教育資源較多，中學資源充足，但是小學只有一座，比較缺乏。所有學校都距離項目在1公里以內，住戶子女出行上下學便利，基本上可步行直達。但是值得注意的是，市重點、區(qū)重點等能級較高的學校小較少，因此對教育資源要求較高的客戶需謹慎考慮。
中國鐵建江南國際城樓盤周邊的醫(yī)療條件較好，在項目周邊，最近的藥店為蕭山杜湖藥店，距離項目不足600米，步行可達。且項目周邊4公里范圍內就有3所重點醫(yī)院，業(yè)主就醫(yī)條件好。
目前中國鐵建江南國際城周邊商業(yè)以蕭山城區(qū)的大型商業(yè)為主（加州陽光，恒隆廣場），能滿足人民生活的逛街購物需求。同時，距離項目不足1公里。
中國鐵建江南國際城周邊的公共資源為北塘公園和西興街道人口文化休閑公園，這些公園距離項目約1公里以內，步行可達。距離項目稍遠處4.0公里有湘湖景區(qū)，業(yè)主閑暇時可以在景區(qū)散步、游玩，尤其是對于有養(yǎng)老方面需求的購房者來說，這是個值得考慮的地方。
項目體量較大，占地面積25.52萬平方米，總建筑面積33.71萬方，居住戶數2335戶，居住人口多，所以今后項目交房，業(yè)主入住后，講會人流量，車流量很大，因此，會對位于門口的四幢樓棟（2,#，3#，7#，10#）帶來一定的噪音影響。
1. 由于項目周邊不遠處有混凝土外加劑公司，煤氣公司，因此可能存在一定的環(huán)境污染現象。
2. 隨著未來區(qū)域內住宅項目的交付，業(yè)主的入住，風情大道作為項目周邊樓棟的交通干道，車流量會增多，隨之項目沿路樓棟底層住戶居住微環(huán)境受到影響。
