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如意云鏡公寓即是余政儲(chǔ)出【2020】42號(hào)地塊

2021年1月19日，崇賢新城沾橋D-2地塊出讓，最終，被宋都地產(chǎn)&合肥峰之佳裝飾聯(lián)合體以溢價(jià)率29.9%、自持20%、總價(jià)64050萬元、樓面價(jià)13573元/平方米的代價(jià)收入囊中！

此價(jià)格不管是樓面價(jià)還是自持率，均創(chuàng)造了崇賢新城土地出讓的歷史。

崇賢新城沾橋D-2地塊，東至崇明路、南至崇杭街、西至沾駕橋路、北至相鄰?fù)恋兀ㄕ礃蛑袑W(xué)。規(guī)劃為二類居住兼服務(wù)設(shè)施用地。

地塊出讓面積21450㎡，容積率2-2.2，建筑面積47190㎡。其中，須配建不少于地上總建筑面積5%比例的公租房。

本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于20000元/㎡，且毛坯銷售***單價(jià)不高于22000元/㎡。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3000元/㎡。最終精裝銷售均價(jià)不高于23000元/㎡。

根據(jù)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)顯示，小區(qū)總建筑面積65626平方米！地上面積47190平方米，其中可售商品房面積30568.5平方米，公租房2259.5平方米，自持7643平方米（不可售）。

商業(yè)面積3413平方米，各種配套公建3305.83平方米，其中鄰里中心2000平方米（由政府部門回購）！

2021-05-23
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宋都如意云境，位于崇賢街道崇杭街與沾駕橋路交匯處。項(xiàng)目總建面約65626㎡，規(guī)劃4幢高層住宅(層高14-18F)，其中1幢為自持，另外還規(guī)劃1幢公租房(層高8F)。

項(xiàng)目園林中規(guī)劃有鄰里中心(屋頂綠化)，沿崇杭街一側(cè)規(guī)劃有一排底商。養(yǎng)老用房和社區(qū)服務(wù)用房位于小區(qū)東南角。

周邊配套

內(nèi)部配套：項(xiàng)目園林中規(guī)劃有鄰里中心(屋頂綠化)、沿崇杭街一側(cè)有一排底商。養(yǎng)老用房和社區(qū)服務(wù)用房位于小區(qū)東南角。

道路交通：主干道：崇杭街、沾駕橋路。

周邊商業(yè)：項(xiàng)目與崇賢上億廣場(chǎng)直線距離約1.2公里。

周邊交通：公交路線：350路、B7快速公交。

周邊公園：1.5公里范圍內(nèi)有臥龍浜公園、康樂園、向陽文體公園等。

周邊醫(yī)院：項(xiàng)目與崇賢街道服務(wù)衛(wèi)生服務(wù)中心直線距離約2公里，其余大型醫(yī)院如省腫瘤醫(yī)院在5公里范圍左右。

周邊學(xué)校：北面一路之隔處是中學(xué)在建，崇賢二小(楊家浜校區(qū))直線距離約750米，崇賢中學(xué)直線距離約1.5公里，崇賢一小(陸家橋校區(qū))直線距離約2.7公里。

2021-04-22
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規(guī)劃用地位于崇賢街道，東至崇明路，西至沾架橋路，北至沾橋中學(xué)（在建），南至崇杭街。項(xiàng)目用地性質(zhì)為二類居住兼服務(wù)設(shè)施用地，總建設(shè)用地面積21450㎡，總建筑面積65626㎡；容積率2.2，建筑密度35%，綠地率30%；地面機(jī)動(dòng)車車位46輛，地下停車位438輛。

2021-05-23
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89方三室一衛(wèi)，125方四室兩衛(wèi)

2021-09-24
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怎么說的，每個(gè)臥室我都覺得很小，是真的感覺小

2021-09-09
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宋都如意云鏡項(xiàng)目地塊位于沾架橋路和崇杭街交叉口，規(guī)劃了4幢14-18F高層，另外還有一幢5#為租賃用房，配建有鄰里中心。周邊暫無地鐵,但15號(hào)線有四期規(guī)劃站點(diǎn)距離僅500m左右，另外，自駕有拱康路可往南銜接運(yùn)河新城、繞城高速崇賢樞紐等。北面一路之隔處是中學(xué)在建

2021-04-15
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