龍湖天瑄城·天萃:“疊院”300㎡，僅28席

2023-11-03 樓盤(pán)：龍湖天瑄城，周邊房?jī)r(jià)參考：33400元/㎡，物業(yè)：龍湖

龍湖天瑄城位于杭州市上城區(qū)九環(huán)路與三勝街交叉口南側(cè),由杭州旭卓置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā),物業(yè)是龍湖。

用四個(gè)字形容龍湖天瑄城·天萃「“疊院”300㎡」，“超、前、絕、后”恰如其分。所謂超前，是它既擁有院落的特質(zhì)，卻超越了杭州過(guò)往院落產(chǎn)品的界限，更像是一個(gè)新品，橫空出世！所謂絕后，是由于2021年11月杭州將商辦項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)分割面積提高至800㎡以上（信息來(lái)源：錢(qián)江晚報(bào)），而天瑄城·天萃「“疊院”300㎡」，僅28席，每一席都是藏品。注：該“疊院”產(chǎn)品為商住產(chǎn)品，產(chǎn)權(quán)40年。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

天瑄城航拍

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2022-06-17

價(jià)格 : 高層33400元/方

樓棟 : B1#、B6#、C4#、C6#

面積 : 98方-120套，100方-90套，128方-30套

裝修 : 精裝3500

凍資 : 無(wú)房無(wú)貸90萬(wàn)，二套180萬(wàn)，一次性300萬(wàn)

房源類(lèi)型	全部	人才	無(wú)房	有房
房源套數(shù)	240	24	120	96
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	842	10	302	530
搖中概率	28.5%	100%	49.05%	15.45%

06.17

預(yù)售時(shí)間

6.20-6.22

登記時(shí)間

06.23

補(bǔ)交資料

06.24

意向公示

06.26

搖號(hào)時(shí)間

待定

選房時(shí)間

龍湖天瑄城周邊樓盤(pán)

共有產(chǎn)權(quán)

擁秀名居樓盤(pán)航拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶(hù)型：高層108方B-3室2廳2衛(wèi)高層89方A-3室2廳2衛(wèi)更多

房?jī)r(jià)： 擁秀名居·臨平人才共有產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目7幢一房一價(jià)表擁秀名居·臨平人才共有產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目6幢一房一價(jià)表更多

地址：東湖高架路西側(cè)，友愛(ài)路以東，月牙二路以北查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州臨平喬司國(guó)際商貿(mào)城建設(shè)發(fā)展有限公司

30000元/㎡查看詳情

擁秀名居臨平**人才共有產(chǎn)權(quán)示范住區(qū)，容積率: 為1.8，預(yù)計(jì)2025年年底交房，規(guī)劃建筑面積約89- 108方，目前還有房源在售。

商業(yè)不限購(gòu)

九天澤一國(guó)際土拍

戶(hù)型：A3-47方LOFTA2-42方LOFT更多

地址：九堡時(shí)裝街與云裳直接交叉口查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州九天澤一房地產(chǎn)有限公司

26000元/㎡查看詳情

建面約34～47m精裝雙鑰匙，是九天·澤一國(guó)際公寓的主力產(chǎn)品，不限購(gòu)、不限貸，低總價(jià)臻品全城稀缺。約4.79m**層高帶來(lái)的雙倍空間，以及超闊面寬、超高空間利用率，每一個(gè)單點(diǎn)都具備“秒殺市面上同面積段產(chǎn)品的優(yōu)勢(shì)，創(chuàng)意百變、上下兩層，互不干擾、獨(dú)立入戶(hù)，產(chǎn)品功能和價(jià)值大幅度提升。集自住、辦...

不限購(gòu)

濱江春曼雅廬樓盤(pán)航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶(hù)型：下疊-B1-190方上疊-B2-190方更多

房?jī)r(jià)： 濱江春曼雅廬23幢一房一價(jià)表濱江春曼雅廬21幢一房一價(jià)表更多

地址：紅普北路與喬安路交叉口查看地圖

開(kāi)發(fā)商：濱江

32640元/㎡查看詳情

濱江春曼雅廬預(yù)計(jì)價(jià)格:洋房32640元/方洋房32640元/方，預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán):2023-11，銷(xiāo)售樓棟:19#、 22#、 23#，戶(hù)型面積: 176方、188方、238方，房源套數(shù):44套，房源層高:洋房17#18#19#-層3.3米 , 余層高3.15米,疊墅一層四層層高3.3米,其余層高3.15米，交房時(shí)間:預(yù)計(jì)2026年年底。

限購(gòu)

濱江越秀·瀾映悅城樓盤(pán)航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶(hù)型：高層-A-105 m²-三室兩...高層-B-128 m²-4室2廳2衛(wèi)更多

房?jī)r(jià)： 濱江越秀·瀾映悅城19幢一房一價(jià)表濱江越秀·瀾映悅城17幢一房一價(jià)表更多

地址：東至規(guī)劃海普路，南至規(guī)劃綠化、規(guī)劃九州路，西至格畈大廈、潤(rùn)廣大廈、江干科技園單元JG1505-B1/B2-30地塊，北至科興街查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州濱躍實(shí)業(yè)有限公司

33400元/㎡查看詳情

濱江瀾映悅城共有建面約105-129-139方，3款戶(hù)型面積段，其中105方約468套，占全盤(pán)主力。建面約129方，約267套，建面約139方約201套。共計(jì)可售936套。項(xiàng)目擬建造20住宅樓，以及配建一所9班幼兒園。立面以涂料+鋁板為主，園林景觀有景觀水系以及集中綠地等。地塊特殊要求：①精裝房限價(jià)33400元/㎡...

不限購(gòu)

保億沁東潤(rùn)府樓盤(pán)航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶(hù)型：疊排-D5-249方-4室2廳4衛(wèi)疊排-D4-248方-4室2廳4衛(wèi)更多

房?jī)r(jià)： 保億沁東潤(rùn)府16幢一房一價(jià)表保億沁東潤(rùn)府15幢一房一價(jià)表更多

地址：喬莫西路與喬安路交叉口查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州保億榮臨置業(yè)有限公司

32640元/㎡查看詳情

保億沁東潤(rùn)府預(yù)計(jì)價(jià)格:疊排32640元/方，預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán):2023-12，銷(xiāo)售樓棟: 1#、2#、3#、4#、5#、6#，戶(hù)型面積:249方、246方、233方、 270方、295方，房源套數(shù):249方18套、246方18套、233方18套、270方6套、295方76套。

龍湖天瑄城位于杭州市上城區(qū)九環(huán)路與三勝街交叉口南側(cè),由杭州旭卓置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā),物業(yè)是龍湖。

大神點(diǎn)評(píng)

該樓盤(pán)自帶商業(yè)綜合體，“左擁國(guó)芳，右抱上城"”，除了自帶的上城天街外，2.4公里左右還有剛剛官宣的國(guó)芳天街。商業(yè)價(jià)值很高啦。

抖音電商直播基地(網(wǎng)紅多)、中國(guó)杭州算力小鎮(zhèn)等產(chǎn)業(yè)都落戶(hù)于此。是比較新興的地塊。

地鐵四期規(guī)劃中18號(hào)線(xiàn)穿過(guò)這里，大概率會(huì)在天街附近設(shè)站。

豐收湖板塊一半在上城，一半在臨平。天璋城恰好在上城區(qū)，享受主城區(qū)的配套，所以教育資源也會(huì)好很多，而且隔壁的豐收湖，占地205畝，是金沙湖后杭州又一個(gè)人工湖。比較適合有小孩的自住家庭。

確認(rèn)

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商業(yè)不限購(gòu) 住宅限購(gòu)

龍湖天瑄城

平均價(jià)格33400元/㎡

區(qū)域：上城區(qū) 物業(yè)類(lèi)型：住宅

開(kāi)發(fā)商：杭州旭卓置業(yè)有限公司

售樓熱線(xiàn)：0571-56528888 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話(huà)

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤(pán)位置：杭州市上城區(qū)九環(huán)路與三勝街交叉口南側(cè)

高層100方C-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層128方A-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層98方B-3室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶(hù)點(diǎn)評(píng)

樓盤(pán)位于豐收湖板塊核心。豐收湖板塊是一個(gè)全新規(guī)劃板塊，城市規(guī)劃也比較合理，有交通、產(chǎn)業(yè)、住宅，甚至自然景觀都有。其中，豐收湖公園占地205畝，是金沙湖后杭州又一個(gè)人工湖。另外，地鐵四期規(guī)劃也有一條南北快線(xiàn)穿過(guò)這里，站點(diǎn)大概率會(huì)設(shè)在天街附近。樓盤(pán)周邊抖音電商直播基地、中國(guó)杭州算力小鎮(zhèn)都落戶(hù)于此。天瑄城的規(guī)劃上有比較明顯的特點(diǎn)：上班+住宿+生活一條龍。項(xiàng)目分為四個(gè)子地塊設(shè)計(jì)；住宅、商業(yè)辦公、自持公租都在一起，生活氛圍濃厚。
樓盤(pán)附近有規(guī)劃的18號(hào)站點(diǎn)，直線(xiàn)距離240米，未來(lái)交通還是比較便利的。目前所在的歷史學(xué)區(qū)屬于杭州師范大學(xué)東城實(shí)驗(yàn)學(xué)校東潤(rùn)小區(qū)，2公里左右還有東城實(shí)驗(yàn)小學(xué)小學(xué)部、初中部，這個(gè)是市重點(diǎn)學(xué)校。所以整體教育配套上品質(zhì)較好。除了自身規(guī)劃的豐收湖天街外，樓盤(pán)附近2公里范圍內(nèi)還有宜家家居商場(chǎng)、四季青、華榮城、中潤(rùn)中心，購(gòu)物消費(fèi)這方面沒(méi)的說(shuō)，很成熟。醫(yī)療整體一般，距離較遠(yuǎn)，旁邊的豐收湖公園平時(shí)可以出去踏青~
這個(gè)價(jià)位上城區(qū)除了丁橋沒(méi)得選了啊·要認(rèn)清楚自己的定位·有錢(qián)么當(dāng)然往錢(qián)江新城擁江去了咯·最近的錢(qián)塘云莊也要四萬(wàn)了呀·下沙核心也要3.75·有錢(qián)么再等等·沒(méi)錢(qián)么差不多就得了·這不行那不行的
上城區(qū)城東的豐收湖板塊，作為錢(qián)江新城二期往北的外溢之地，是城市向東發(fā)展的重要橋頭堡。板塊內(nèi)最核心的地塊：“豐收湖綜合體”，于2021年5月7日迎來(lái)出讓。經(jīng)過(guò)78輪報(bào)價(jià)，龍湖以總價(jià)約52.5億競(jìng)得豐收湖TOD地塊，成交樓面價(jià)約14776元/平，溢價(jià)率約30%，自持比例高達(dá)19%。住宅部分限價(jià)情況：本宗地塊所建商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于29900元/平方米，且毛坯銷(xiāo)售***單價(jià)不高于32890元/平方米。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于3500元/平方...
杭州的第八座龍湖天街·實(shí)地去看了一下·目前還是地·不過(guò)已經(jīng)在施工了·分享一下我看到的吧· 地塊還是挺大的·一路之隔是豐收湖公園·公園已經(jīng)開(kāi)放了·還挺好看的·可能地圖上還不一定直接搜得到項(xiàng)目·搜中南春溪集就行了·地塊就在旁邊·被圍擋起來(lái)的就是龍湖豐收湖綜合體項(xiàng)目了。周邊目前看起來(lái)還是比較荒的·因?yàn)檫@里是上城九堡跟臨平喬司的交界處·中...
天垣城的房子同時(shí)包含了住宅·商業(yè)·自持·公租多種性質(zhì)·外立面為涂料·層高2.9米·由于開(kāi)發(fā)商利潤(rùn)薄的問(wèn)題所以精裝品質(zhì)可能也不會(huì)太好·而且樓盤(pán)附近有一座廟宇·離覺(jué)橋機(jī)場(chǎng)也比較近·因此可能會(huì)有噪音問(wèn)題·天珀城本次首開(kāi)僅有98方和128方兩種戶(hù)型·不過(guò)含贈(zèng)送得房率都在88%以上·且兩個(gè)戶(hù)型的高低層住宅日照都普逼在6小時(shí)以上·設(shè)計(jì)上沒(méi)有太大的bug總的來(lái)說(shuō)·作為主城為數(shù)不多的3萬(wàn)+大型綜合體的樓盤(pán)·天垣城的綜合評(píng)分還是挺高的·適合剛需人群...
拿地回顧 “豐收湖綜合體”于2021年5月7日迎來(lái)出讓。經(jīng)過(guò)78輪報(bào)價(jià)，龍湖以總價(jià)約52.5億競(jìng)得豐收湖TOD地塊，成交樓面價(jià)約14776元/平，溢價(jià)率約30%，自持比例高達(dá)19%。項(xiàng)目共規(guī)劃了13幢可售15-16F高層住宅、6幢自持住宅、3幢公租房、14幢辦公，以及最令人期待的一座龍湖天街。地段及配套情況：豐收湖公園隔壁，剛好位于上城區(qū) 交通：?jiǎn)趟灸险镜罔F直線(xiàn)約1.2公里，交通方面杭州軌道交通四期規(guī)劃透露出的軌道交通南北快線(xiàn)32號(hào)線(xiàn)在板塊內(nèi)...
天暄城屬豐收湖板塊，周邊產(chǎn)業(yè)一般，比較有名的是區(qū)域網(wǎng)紅孵化園區(qū)的入駐。但是大型企業(yè)不多。8公里內(nèi)上市公司僅10家。 1公里內(nèi)有個(gè)算力小鎮(zhèn)和豐收美地產(chǎn)業(yè)園，都是比較大的，在30萬(wàn)方以上。所以小范圍內(nèi)產(chǎn)業(yè)還可以。屬于上城區(qū)，享受主城配套，所以配套還行。商業(yè)有自帶的天街，200米左右也有規(guī)劃的地鐵18號(hào)線(xiàn)，未來(lái)也算的上是地鐵盤(pán)，周邊的學(xué)區(qū)有杭州師范大學(xué)東城實(shí)驗(yàn)學(xué)校和很多規(guī)劃學(xué)校，建設(shè)完成后也有了一定提升，醫(yī)療上杭州城東醫(yī)院、市一醫(yī)...

周邊板塊

豐收湖九喬喬司九堡翁梅金沙湖

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2024年09月04日，濱江越秀建杭·潮語(yǔ)鳴翠軒意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)372人，其中無(wú)房30人，有房342人。

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濱江越秀建杭·潮語(yǔ)鳴翠軒已領(lǐng)6#、9#、13#共86套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00379號(hào)，房源均價(jià)51000元/平米。

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贊成汀南學(xué)仕府已領(lǐng)10##共48套房源的預(yù)售證，臨平房預(yù)許字(2024)第00302號(hào)，房源均價(jià)28940元/平米。

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招商蛇口·璀璨映瀾已領(lǐng)2#、10#、 11#共120套房源的預(yù)售證，臨平房預(yù)許字(2024)第00251號(hào)，房源均價(jià)26329元/平米。

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保億東潤(rùn)府，5月最后一批加推，地鐵口300米，建面約240-290方。

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本次銷(xiāo)售項(xiàng)目為瀾映悅城17幢、19幢，共2幢，房屋套數(shù)88套，總建筑面積10471.78平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。高層約105平方米-139平方米房源88套，均價(jià)33239.26元/平方米（含裝修價(jià)格3500元/平方米）。線(xiàn)上登記時(shí)間： 2024 年5月 17 日 9 點(diǎn)至 2024 年5月...

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濱江越秀·瀾映悅城已領(lǐng)17#、19#共88套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許(2024)第00182號(hào)，房源均價(jià)33400元/平米。

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綠城汀桂里已領(lǐng)10#共36套房源的預(yù)售證，臨平房預(yù)許字(2024)第00188號(hào)，房源均價(jià)28940元/平米。

保億沁東潤(rùn)府2024-05-13

保億沁東潤(rùn)府1、10、11、12、15、16幢根據(jù)購(gòu)房登記匯總表結(jié)果顯示，截止登記期限屆滿(mǎn)，共有0戶(hù)家庭進(jìn)行了購(gòu)房登記，未達(dá)到可售房源總數(shù)，無(wú)需搖號(hào)。

附近樓盤(pán)問(wèn)答

英冠·春棠雅韻府周邊有哪些教育資源？

坐享從幼兒園到小學(xué)、初高中，一站式全齡段黃金教育資源（學(xué)校僅為周邊信息展示，不做學(xué)區(qū)承諾，具體以教育部門(mén)相關(guān)政策為準(zhǔn)）。步行就能抵達(dá)杭州市高級(jí)中學(xué)臨平校區(qū)（暫名），西北方向緊鄰的是啟明實(shí)驗(yàn)學(xué)校（九年一貫制學(xué)校），還有南雅幼兒園、杭州師范大學(xué)附屬文正小學(xué)等。

綠城·湖棲云廬為什么疊墅成為熱門(mén)房產(chǎn)品？

隨著城市禁墅令推行，疊墅尤其是四層疊墅成為城市居住的最高形態(tài)，代表品質(zhì)化終極居住夢(mèng)想，傳達(dá)身心自由，過(guò)去受政策限制，如今新政掃清羈絆，疊墅迎來(lái)高光時(shí)刻。

久映頌月府位于哪里，周邊配套如何？

位于金沙湖畔，門(mén)口有金沙天街和吾角天街，還有鱗次櫛比的寫(xiě)字樓、文化地標(biāo)金沙湖大劇院，步行可達(dá)金沙湖公園，周邊還有雙三甲醫(yī)院、雙希爾頓酒店。

潮語(yǔ)映月軒在小區(qū)整體品質(zhì)打造上有哪些亮點(diǎn)？

綜合容積率2.3，總樓層12-15F、2T2，私密性好、安全性高、出行方便，業(yè)主享有的公區(qū)空間大；打造了約1800㎡下沉式會(huì)所，包括下沉式庭院、室內(nèi)恒溫泳池、健身房、臺(tái)球室、私宴廳等；約750㎡下沉式庭院里有兩排濱江標(biāo)志性銀海棗樹(shù)，搭配石材、水系和羅漢松；外立面力求石材回歸

濱江越秀建杭·潮語(yǔ)鳴翠軒外地戶(hù)口無(wú)社保可以買(mǎi)嗎?

可以的。。

擁秀名居·臨平人才共有產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目精裝還是毛坯

毛坯交付。