龍湖天瑄城:零距離，地鐵口，精裝310㎡大平層公寓，

2023-10-03 樓盤(pán)：龍湖天瑄城，周邊房?jī)r(jià)參考：33400元/㎡，物業(yè)：龍湖

龍湖天瑄城位于杭州市上城區(qū)九環(huán)路與三勝街交叉口南側(cè),由杭州旭卓置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā),物業(yè)是龍湖。

龍湖天瑄城，這座建面約60萬(wàn)方的超級(jí)天街大城，猶如一座“城中之城”與豐收湖互相輝映。規(guī)劃建面約13萬(wàn)方的天街，下樓即享，鉑金島商業(yè)，24小時(shí)繁華不息，以及星級(jí)酒店、高品質(zhì)住宅、湖境300方商業(yè)空間等，煥新人居。一座天街改變一座城。

豐收湖綜合體總體量超60萬(wàn)㎡，融合生態(tài)和商業(yè)，集住宅、商業(yè)、酒店、辦公于一體。在板塊對(duì)項(xiàng)目的定位中，這里還是豐收湖龍湖新零售總部。

龍湖·天瑄城精裝310㎡大平層公寓

天瑄城天萃疊院300㎡限量珍藏

鋁板+大面積玻璃，**戶(hù)型、罕見(jiàn)面寬、超高贈(zèng)送

面積：310方。

杭州第八座龍湖天街零距離，地鐵口

城區(qū)豐收湖板塊·310方商業(yè)空間·首開(kāi)僅26席

項(xiàng)目配套

交通－雙地鐵——地鐵18號(hào)線(xiàn)在第四期規(guī)劃報(bào)批中，地鐵9號(hào)線(xiàn)喬司南站直線(xiàn)距離僅1公里左右

一橫一縱”雙快速路——德勝快速路、東湖快速路通達(dá)全城教育－毗鄰杭師大東城教育集團(tuán)旗下東潤(rùn)校區(qū)；東城中學(xué)、東城小學(xué)商業(yè)－60萬(wàn)方綜合體，含13萬(wàn)方天街、2萬(wàn)方鉑金島、星級(jí)酒店生活－杭州**阿里體育中心，總建面4.4萬(wàn)方，內(nèi)含籃球館、羽毛球館、乒乓球館、游泳館等豐富的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館，鄰里中心在側(cè)醫(yī)療－三甲醫(yī)院城東醫(yī)院

生態(tài)－主城區(qū)**的人工湖——205畝豐收湖公園，規(guī)劃親水平臺(tái)、心形島等景點(diǎn)，配以三公里環(huán)湖慢跑道，近距離可享一線(xiàn)湖景資源。

杭州第八座天街大城，定義豐收湖人居生活新方式：總體量達(dá)60萬(wàn)方，自帶天街、鉑金島、星級(jí)酒店，未來(lái)大城東**能級(jí)的商業(yè)中心。

以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

建面約128方四房?jī)蓮d兩衛(wèi)邊套

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2022-06-17

價(jià)格 : 高層33400元/方

樓棟 : B1#、B6#、C4#、C6#

面積 : 98方-120套，100方-90套，128方-30套

裝修 : 精裝3500

凍資 : 無(wú)房無(wú)貸90萬(wàn)，二套180萬(wàn)，一次性300萬(wàn)

房源類(lèi)型	全部	人才	無(wú)房	有房
房源套數(shù)	240	24	120	96
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	842	10	302	530
搖中概率	28.5%	100%	49.05%	15.45%

06.17

預(yù)售時(shí)間

6.20-6.22

登記時(shí)間

06.23

補(bǔ)交資料

06.24

意向公示

06.26

搖號(hào)時(shí)間

待定

選房時(shí)間

龍湖天瑄城周邊樓盤(pán)

共有產(chǎn)權(quán)

擁秀名居樓盤(pán)航拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶(hù)型：高層108方B-3室2廳2衛(wèi)高層89方A-3室2廳2衛(wèi)更多

房?jī)r(jià)： 擁秀名居·臨平人才共有產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目7幢一房一價(jià)表擁秀名居·臨平人才共有產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目6幢一房一價(jià)表更多

地址：東湖高架路西側(cè)，友愛(ài)路以東，月牙二路以北查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州臨平喬司國(guó)際商貿(mào)城建設(shè)發(fā)展有限公司

30000元/㎡查看詳情

擁秀名居是杭州首例，也是目前建設(shè)進(jìn)度最快的共有產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目。項(xiàng)目位于喬司街道，復(fù)地又一城東側(cè)，君匯尚品北側(cè)，距離地鐵9號(hào)線(xiàn)喬司南站約800米。周邊聚集了三角小學(xué)、喬司二中、豐收湖公園、龍湖天街（在建）、算力小鎮(zhèn)等生活配套，整體配套較齊全。目前板塊高層限價(jià)28500 元/㎡，如果按照**出...

商業(yè)不限購(gòu)

九天澤一國(guó)際土拍

戶(hù)型：A3-47方LOFTA2-42方LOFT更多

地址：九堡時(shí)裝街與云裳直接交叉口查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州九天澤一房地產(chǎn)有限公司

26000元/㎡查看詳情

新四季金座/ 九天澤一國(guó)際雙門(mén)雙鑰匙總價(jià)90萬(wàn)起 4.79米高精裝修現(xiàn)房掘金網(wǎng)紅直播基地雙地鐵加持自帶14萬(wàn)方商業(yè)九堡核心地鐵旁擁抱新媒體經(jīng)濟(jì)【交付時(shí)間】2022年4月現(xiàn)房

不限購(gòu)

濱江春曼雅廬樓盤(pán)航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶(hù)型：下疊-B1-190方上疊-B2-190方更多

房?jī)r(jià)： 濱江春曼雅廬23幢一房一價(jià)表濱江春曼雅廬21幢一房一價(jià)表更多

地址：紅普北路與喬安路交叉口查看地圖

開(kāi)發(fā)商：濱江

32640元/㎡查看詳情

春曼雅廬預(yù)計(jì)首開(kāi)1、3、4、10、13、16、19、22、23幢共80套房源，建面約180-270方，具體加推時(shí)間及價(jià)格視預(yù)售證而定。本樓盤(pán)認(rèn)房不認(rèn)貸，一月社保即可購(gòu)房，目前售樓處已對(duì)外開(kāi)放。

限購(gòu)

濱江越秀·瀾映悅城樓盤(pán)航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶(hù)型：高層-A-105 m²-三室兩...高層-B-128 m²-4室2廳2衛(wèi)更多

房?jī)r(jià)： 濱江越秀·瀾映悅城19幢一房一價(jià)表濱江越秀·瀾映悅城17幢一房一價(jià)表更多

地址：東至規(guī)劃海普路，南至規(guī)劃綠化、規(guī)劃九州路，西至格畈大廈、潤(rùn)廣大廈、江干科技園單元JG1505-B1/B2-30地塊，北至科興街查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州濱躍實(shí)業(yè)有限公司

33400元/㎡查看詳情

濱江瀾映悅城共有建面約105-129-139方，3款戶(hù)型面積段，其中105方約468套，占全盤(pán)主力。建面約129方，約267套，建面約139方約201套。共計(jì)可售936套。項(xiàng)目擬建造20住宅樓，以及配建一所9班幼兒園。立面以涂料+鋁板為主，園林景觀有景觀水系以及集中綠地等。地塊特殊要求：①精裝房限價(jià)33400元/㎡...

不限購(gòu)

保億沁東潤(rùn)府樓盤(pán)航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶(hù)型：疊排-D5-249方-4室2廳4衛(wèi)疊排-D4-248方-4室2廳4衛(wèi)更多

房?jī)r(jià)： 保億沁東潤(rùn)府16幢一房一價(jià)表保億沁東潤(rùn)府15幢一房一價(jià)表更多

地址：喬莫西路與喬安路交叉口查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州保億榮臨置業(yè)有限公司

32640元/㎡查看詳情

保億沁東潤(rùn)府拿地回顧：2023年7月18日，杭政儲(chǔ)出[2023]98號(hào)——喬司新城中心區(qū)C1-5地塊在2家開(kāi)發(fā)商中被保億以總價(jià)86973萬(wàn)元底價(jià)競(jìng)得。地塊規(guī)劃17幢疊排，含4幢5F和13幢6F，總戶(hù)數(shù)186戶(hù)，地塊住宅方案設(shè)計(jì)以大戶(hù)型為主，最小戶(hù)型建面約為180㎡。樓盤(pán)位于臨平喬莫西路與喬安路交叉口。

龍湖天瑄城位于杭州市上城區(qū)九環(huán)路與三勝街交叉口南側(cè),由杭州旭卓置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā),物業(yè)是龍湖。

專(zhuān)家點(diǎn)評(píng)

拿地回顧

“豐收湖綜合體”于2021年5月7日迎來(lái)出讓。

經(jīng)過(guò)78輪報(bào)價(jià)，龍湖以總價(jià)約52.5億競(jìng)得豐收湖TOD地塊，成交樓面價(jià)約14776元/平，溢價(jià)率約30%，自持比例高達(dá)19%。

項(xiàng)目共規(guī)劃了13幢可售15-16F高層住宅、6幢自持住宅、3幢公租房、14幢辦公，以及最令人期待的一座龍湖天街。

地段及配套情況：豐收湖公園隔壁，剛好位于上城區(qū)

交通：?jiǎn)趟灸险镜罔F直線(xiàn)約1.2公里，交通方面杭州軌道交通四期規(guī)劃透露出的軌道交通南北快線(xiàn)32號(hào)線(xiàn)在板塊內(nèi)設(shè)置站點(diǎn)，而且大致區(qū)位就是豐收湖綜合體（龍湖天瑄城）地塊內(nèi)；

學(xué)校：學(xué)校一路之隔，另外有杭州市東城第四幼兒園約450米、馮金小學(xué)約680米、余杭區(qū)喬司航海路小學(xué)約880米、金沙學(xué)校約1.6公里等；

商業(yè)：自帶商業(yè)綜合體（龍湖天街）、意法輕紡城約600米、華貿(mào)鞋業(yè)服飾城、杭州玖寶精品服飾城、四季青約1.2公里等；

產(chǎn)業(yè)：錢(qián)塘智慧城產(chǎn)業(yè)園約500米、長(zhǎng)三角數(shù)字科創(chuàng)城約510米等；

其他：豐收湖公園一路之隔等；

確認(rèn)

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商業(yè)不限購(gòu) 住宅限購(gòu)

龍湖天瑄城

平均價(jià)格33400元/㎡

區(qū)域：上城區(qū) 物業(yè)類(lèi)型：住宅

開(kāi)發(fā)商：杭州旭卓置業(yè)有限公司

售樓熱線(xiàn)：0571-56528888 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話(huà)

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤(pán)位置：杭州市上城區(qū)九環(huán)路與三勝街交叉口南側(cè)

高層100方C-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層128方A-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層98方B-3室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶(hù)點(diǎn)評(píng)

樓盤(pán)位于豐收湖板塊核心。豐收湖板塊是一個(gè)全新規(guī)劃板塊，城市規(guī)劃也比較合理，有交通、產(chǎn)業(yè)、住宅，甚至自然景觀都有。其中，豐收湖公園占地205畝，是金沙湖后杭州又一個(gè)人工湖。另外，地鐵四期規(guī)劃也有一條南北快線(xiàn)穿過(guò)這里，站點(diǎn)大概率會(huì)設(shè)在天街附近。樓盤(pán)周邊抖音電商直播基地、中國(guó)杭州算力小鎮(zhèn)都落戶(hù)于此。天瑄城的規(guī)劃上有比較明顯的特點(diǎn)：上班+住宿+生活一條龍。項(xiàng)目分為四個(gè)子地塊設(shè)計(jì)；住宅、商業(yè)辦公、自持公租都在一起，生活氛圍濃厚。
樓盤(pán)附近有規(guī)劃的18號(hào)站點(diǎn)，直線(xiàn)距離240米，未來(lái)交通還是比較便利的。目前所在的歷史學(xué)區(qū)屬于杭州師范大學(xué)東城實(shí)驗(yàn)學(xué)校東潤(rùn)小區(qū)，2公里左右還有東城實(shí)驗(yàn)小學(xué)小學(xué)部、初中部，這個(gè)是市重點(diǎn)學(xué)校。所以整體教育配套上品質(zhì)較好。除了自身規(guī)劃的豐收湖天街外，樓盤(pán)附近2公里范圍內(nèi)還有宜家家居商場(chǎng)、四季青、華榮城、中潤(rùn)中心，購(gòu)物消費(fèi)這方面沒(méi)的說(shuō)，很成熟。醫(yī)療整體一般，距離較遠(yuǎn)，旁邊的豐收湖公園平時(shí)可以出去踏青~
這個(gè)價(jià)位上城區(qū)除了丁橋沒(méi)得選了啊·要認(rèn)清楚自己的定位·有錢(qián)么當(dāng)然往錢(qián)江新城擁江去了咯·最近的錢(qián)塘云莊也要四萬(wàn)了呀·下沙核心也要3.75·有錢(qián)么再等等·沒(méi)錢(qián)么差不多就得了·這不行那不行的
上城區(qū)城東的豐收湖板塊，作為錢(qián)江新城二期往北的外溢之地，是城市向東發(fā)展的重要橋頭堡。板塊內(nèi)最核心的地塊：“豐收湖綜合體”，于2021年5月7日迎來(lái)出讓。經(jīng)過(guò)78輪報(bào)價(jià)，龍湖以總價(jià)約52.5億競(jìng)得豐收湖TOD地塊，成交樓面價(jià)約14776元/平，溢價(jià)率約30%，自持比例高達(dá)19%。住宅部分限價(jià)情況：本宗地塊所建商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于29900元/平方米，且毛坯銷(xiāo)售***單價(jià)不高于32890元/平方米。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于3500元/平方...
杭州的第八座龍湖天街·實(shí)地去看了一下·目前還是地·不過(guò)已經(jīng)在施工了·分享一下我看到的吧· 地塊還是挺大的·一路之隔是豐收湖公園·公園已經(jīng)開(kāi)放了·還挺好看的·可能地圖上還不一定直接搜得到項(xiàng)目·搜中南春溪集就行了·地塊就在旁邊·被圍擋起來(lái)的就是龍湖豐收湖綜合體項(xiàng)目了。周邊目前看起來(lái)還是比較荒的·因?yàn)檫@里是上城九堡跟臨平喬司的交界處·中...
天垣城的房子同時(shí)包含了住宅·商業(yè)·自持·公租多種性質(zhì)·外立面為涂料·層高2.9米·由于開(kāi)發(fā)商利潤(rùn)薄的問(wèn)題所以精裝品質(zhì)可能也不會(huì)太好·而且樓盤(pán)附近有一座廟宇·離覺(jué)橋機(jī)場(chǎng)也比較近·因此可能會(huì)有噪音問(wèn)題·天珀城本次首開(kāi)僅有98方和128方兩種戶(hù)型·不過(guò)含贈(zèng)送得房率都在88%以上·且兩個(gè)戶(hù)型的高低層住宅日照都普逼在6小時(shí)以上·設(shè)計(jì)上沒(méi)有太大的bug總的來(lái)說(shuō)·作為主城為數(shù)不多的3萬(wàn)+大型綜合體的樓盤(pán)·天垣城的綜合評(píng)分還是挺高的·適合剛需人群...
拿地回顧 “豐收湖綜合體”于2021年5月7日迎來(lái)出讓。經(jīng)過(guò)78輪報(bào)價(jià)，龍湖以總價(jià)約52.5億競(jìng)得豐收湖TOD地塊，成交樓面價(jià)約14776元/平，溢價(jià)率約30%，自持比例高達(dá)19%。項(xiàng)目共規(guī)劃了13幢可售15-16F高層住宅、6幢自持住宅、3幢公租房、14幢辦公，以及最令人期待的一座龍湖天街。地段及配套情況：豐收湖公園隔壁，剛好位于上城區(qū) 交通：?jiǎn)趟灸险镜罔F直線(xiàn)約1.2公里，交通方面杭州軌道交通四期規(guī)劃透露出的軌道交通南北快線(xiàn)32號(hào)線(xiàn)在板塊內(nèi)...
天暄城屬豐收湖板塊，周邊產(chǎn)業(yè)一般，比較有名的是區(qū)域網(wǎng)紅孵化園區(qū)的入駐。但是大型企業(yè)不多。8公里內(nèi)上市公司僅10家。 1公里內(nèi)有個(gè)算力小鎮(zhèn)和豐收美地產(chǎn)業(yè)園，都是比較大的，在30萬(wàn)方以上。所以小范圍內(nèi)產(chǎn)業(yè)還可以。屬于上城區(qū)，享受主城配套，所以配套還行。商業(yè)有自帶的天街，200米左右也有規(guī)劃的地鐵18號(hào)線(xiàn)，未來(lái)也算的上是地鐵盤(pán)，周邊的學(xué)區(qū)有杭州師范大學(xué)東城實(shí)驗(yàn)學(xué)校和很多規(guī)劃學(xué)校，建設(shè)完成后也有了一定提升，醫(yī)療上杭州城東醫(yī)院、市一醫(yī)...

周邊板塊

豐收湖九喬喬司九堡翁梅金沙湖

樓盤(pán)最新動(dòng)態(tài)

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2024年09月04日，濱江越秀建杭·潮語(yǔ)鳴翠軒意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)372人，其中無(wú)房30人，有房342人。

濱江越秀建杭·潮語(yǔ)鳴翠軒2024-08-28

濱江越秀建杭·潮語(yǔ)鳴翠軒已領(lǐng)6#、9#、13#共86套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00379號(hào)，房源均價(jià)51000元/平米。

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贊成汀南學(xué)仕府2024-07-03

贊成汀南學(xué)仕府已領(lǐng)10##共48套房源的預(yù)售證，臨平房預(yù)許字(2024)第00302號(hào)，房源均價(jià)28940元/平米。

招商蛇口·璀璨映瀾2024-06-13

招商蛇口·璀璨映瀾已領(lǐng)2#、10#、 11#共120套房源的預(yù)售證，臨平房預(yù)許字(2024)第00251號(hào)，房源均價(jià)26329元/平米。

保億沁東潤(rùn)府2024-05-28

保億東潤(rùn)府，5月最后一批加推，地鐵口300米，建面約240-290方。

濱江越秀·瀾映悅城2024-05-17

本次銷(xiāo)售項(xiàng)目為瀾映悅城17幢、19幢，共2幢，房屋套數(shù)88套，總建筑面積10471.78平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。高層約105平方米-139平方米房源88套，均價(jià)33239.26元/平方米（含裝修價(jià)格3500元/平方米）。線(xiàn)上登記時(shí)間： 2024 年5月 17 日 9 點(diǎn)至 2024 年5月...

濱江越秀·瀾映悅城2024-05-15

濱江越秀·瀾映悅城已領(lǐng)17#、19#共88套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許(2024)第00182號(hào)，房源均價(jià)33400元/平米。

綠城汀桂里2024-05-15

綠城汀桂里已領(lǐng)10#共36套房源的預(yù)售證，臨平房預(yù)許字(2024)第00188號(hào)，房源均價(jià)28940元/平米。

保億沁東潤(rùn)府2024-05-13

保億沁東潤(rùn)府1、10、11、12、15、16幢根據(jù)購(gòu)房登記匯總表結(jié)果顯示，截止登記期限屆滿(mǎn)，共有0戶(hù)家庭進(jìn)行了購(gòu)房登記，未達(dá)到可售房源總數(shù)，無(wú)需搖號(hào)。

附近樓盤(pán)問(wèn)答

英冠·春棠雅韻府周邊有哪些教育資源？

坐享從幼兒園到小學(xué)、初高中，一站式全齡段黃金教育資源（學(xué)校僅為周邊信息展示，不做學(xué)區(qū)承諾，具體以教育部門(mén)相關(guān)政策為準(zhǔn)）。步行就能抵達(dá)杭州市高級(jí)中學(xué)臨平校區(qū)（暫名），西北方向緊鄰的是啟明實(shí)驗(yàn)學(xué)校（九年一貫制學(xué)校），還有南雅幼兒園、杭州師范大學(xué)附屬文正小學(xué)等。

綠城·湖棲云廬為什么疊墅成為熱門(mén)房產(chǎn)品？

隨著城市禁墅令推行，疊墅尤其是四層疊墅成為城市居住的最高形態(tài)，代表品質(zhì)化終極居住夢(mèng)想，傳達(dá)身心自由，過(guò)去受政策限制，如今新政掃清羈絆，疊墅迎來(lái)高光時(shí)刻。

久映頌月府位于哪里，周邊配套如何？

位于金沙湖畔，門(mén)口有金沙天街和吾角天街，還有鱗次櫛比的寫(xiě)字樓、文化地標(biāo)金沙湖大劇院，步行可達(dá)金沙湖公園，周邊還有雙三甲醫(yī)院、雙希爾頓酒店。

潮語(yǔ)映月軒在小區(qū)整體品質(zhì)打造上有哪些亮點(diǎn)？

綜合容積率2.3，總樓層12-15F、2T2，私密性好、安全性高、出行方便，業(yè)主享有的公區(qū)空間大；打造了約1800㎡下沉式會(huì)所，包括下沉式庭院、室內(nèi)恒溫泳池、健身房、臺(tái)球室、私宴廳等；約750㎡下沉式庭院里有兩排濱江標(biāo)志性銀海棗樹(shù)，搭配石材、水系和羅漢松；外立面力求石材回歸

濱江越秀建杭·潮語(yǔ)鳴翠軒外地戶(hù)口無(wú)社�？梢再I(mǎi)嗎?

可以的。。

擁秀名居·臨平人才共有產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目精裝還是毛坯

毛坯交付。