觀翠攬?jiān)萝?將推出約424套房源，建面約144、172、198方

2022-08-16 樓盤(pán)：觀翠攬?jiān)萝�，周邊房�(jī)r(jià)參考：67500元/㎡，物業(yè)：待定

濱江觀翠攬?jiān)萝?/a>位于東至規(guī)劃觀潮路，南至鳳起東路，西至錢(qián)江新城四堡單元（JG15）,北至規(guī)劃五堡路,由杭州濱甬實(shí)業(yè)有限公司開(kāi)發(fā),物業(yè)是待定。

觀翠攬?jiān)萝帉⑼瞥黾s424套房源，加推樓棟5、8、9、10、11、12、14號(hào)樓，建面約144、172、198方，具體開(kāi)盤(pán)時(shí)間及細(xì)則視預(yù)售證而定。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

觀翠攬?jiān)萝幮Ч麍D

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2022-08-16

價(jià)格 : 高層67500元/方

樓棟 : 5#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#

面積 : 144方-163套，172方-213套，198方-48套

裝修 : 精裝6000

凍資 : 預(yù)計(jì)無(wú)房無(wú)貸260萬(wàn)，其它520萬(wàn)

房源類(lèi)型	全部	人才	無(wú)房	有房
房源套數(shù)	424	63	127	234
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	1695	13	293	1389
搖中概率	25.01%	100%	53.69%	18.26%

觀翠攬?jiān)萝?/a>位于東至規(guī)劃觀潮路，南至鳳起東路，西至錢(qián)江新城四堡單元（JG15）,北至規(guī)劃五堡路,由杭州濱甬實(shí)業(yè)有限公司開(kāi)發(fā),物業(yè)是待定。

大神點(diǎn)評(píng)

從某種意義上說(shuō)，錢(qián)二就等于“江河匯配套豪宅區(qū)"”"。

早上，從觀翠攬?jiān)萝幮褋?lái)，散步去匯東買(mǎi)杯咖啡，然后去寫(xiě)字樓辦公。

中午，去樓下商場(chǎng)的米其林餐廳吃午飯，吃完午飯，出門(mén)到東岸公園溜彎，然后穿過(guò)景觀步行橋，來(lái)西岸公園轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。

下午，在匯西的酒店有場(chǎng)工作會(huì)議，會(huì)議結(jié)束之后，下樓搭地鐵轉(zhuǎn)高鐵，直奔上海正C和閨蜜約飯、逛街。

從價(jià)格方面談，周邊沒(méi)有太多的參照。留香園當(dāng)年均價(jià)大概3.8萬(wàn)/m，而如今，二手房成交價(jià)已超11萬(wàn)/m。

確認(rèn)

觀翠攬?jiān)萝?/a>

平均價(jià)格67500元/㎡

區(qū)域：上城區(qū) 物業(yè)類(lèi)型：住宅

開(kāi)發(fā)商：杭州濱甬實(shí)業(yè)有限公司

售樓熱線(xiàn)：0571-88816666 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話(huà)

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤(pán)位置：東至規(guī)劃觀潮路，南至鳳起東路，西至錢(qián)江新城四堡單元（JG15）,北至規(guī)劃五堡路

高層248方D1-5室2廳4衛(wèi)(建面)

高層172方B2-4室2廳3衛(wèi)(建面)

高層144方A2-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層198方C1-5室2廳3衛(wèi)(建面)

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用戶(hù)點(diǎn)評(píng)

2021年5月7日，樓面價(jià)***、未來(lái)售價(jià)也***的地塊——政儲(chǔ)出【2021】7號(hào)地塊（四堡七堡單元JG1402-32地塊）迎來(lái)出讓。最終由濱江&融信競(jìng)得，成交總價(jià)約80.85億，成交樓面價(jià)約44938元/平，溢價(jià)率約30%，自持高達(dá)17%。地塊出讓特殊要求： 1、10%公租 2、本宗地塊所建商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于61500元/平方米，且毛坯銷(xiāo)售***單價(jià)不高于67650元/平方米。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于6000元/平方米。即精裝均價(jià)6.75萬(wàn)/平（裝標(biāo)6k）。項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)了14幢22~25F高層住宅+3幢自持+2幢公租，戶(hù)型建面約144-172-198-245方，限價(jià)6.75萬(wàn)/平，主力總價(jià)約970萬(wàn)-1650萬(wàn)。周邊配...
從某種意義上說(shuō)，錢(qián)二就等于“江河匯配套豪宅區(qū)"”"。早上，從觀翠攬?jiān)萝幮褋?lái)，散步去匯東買(mǎi)杯咖啡，然后去寫(xiě)字樓辦公。中午，去樓下商場(chǎng)的米其林餐廳吃午飯，吃完午飯，出門(mén)到東岸公園溜彎，然后穿過(guò)景觀步行橋，來(lái)西岸公園轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。下午，在匯西的酒店有場(chǎng)工作會(huì)議，會(huì)議結(jié)束之后，下樓搭地鐵轉(zhuǎn)高鐵，直奔上海正C和閨蜜約飯、逛街。從價(jià)格方面談，周邊沒(méi)有太多的參照。留香園當(dāng)年均價(jià)大概3.8萬(wàn)/m，而如今，二手房成交價(jià)已超11萬(wàn)/m。
大多數(shù)人對(duì)錢(qián)二的價(jià)值還在觀望，現(xiàn)在上車(chē)觀翠會(huì)比較容易。真的等到錢(qián)二配套成熟了，房子也早就賣(mài)完了。杭州豪宅盤(pán)賣(mài)一個(gè)少一個(gè)，何況是濱江造，且買(mǎi)且珍惜。
觀翠攬?jiān)萝幾鳛楣J(rèn)的錢(qián)二板塊的IFC“平替"，距離不遠(yuǎn)，配套同享，本月放出326套，其實(shí)是更多人“看得到，要得到，也搖的到”的寶藏平替。 “千鳥(niǎo)在林，不如一鳥(niǎo)在手”，只能說(shuō)我們與其去搖萬(wàn)人空巷，十分難搖的IFC，不如去搖未來(lái)大有可為，同享配套的觀翠攬?jiān)萝帯?/span>
連堡豐城，—座超大“地下城”，連接了地鐵9號(hào)線(xiàn)御道站、五堡站、六堡站、七堡站。觀翠攬?jiān)萝幐浇乱?guī)劃了一個(gè)占地73919m的城市公園，自帶文化體育中心+人工湖+地下停車(chē)場(chǎng)。面積相當(dāng)于10個(gè)標(biāo)準(zhǔn)足球場(chǎng)，比李寧體育公園(5.79萬(wàn)m）還大。上城區(qū)教育局目前公布了《關(guān)于對(duì)杭州市上城區(qū)2022年新開(kāi)辦學(xué)校教育服務(wù)區(qū)(對(duì)口小學(xué))擬劃分方案征求意見(jiàn)的通告》，宣布2022年上城區(qū)將新開(kāi)辦6所學(xué)校,天長(zhǎng)小學(xué)觀潮校區(qū)就位于錢(qián)江新城二期，暫定的學(xué)...
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觀翠攬?jiān)萝庬?xiàng)目規(guī)劃已經(jīng)公示，設(shè)計(jì)了19幢高層。其中14幢21~25層可售住宅，部分樓幢下有架空層。精裝限價(jià)6.75萬(wàn)/方。從地理位置上看，觀翠攬?jiān)萝幹本€(xiàn)距離新鴻基平安地塊約2公里，向西跨過(guò)高架便是中海御道、綠城留香園等紅盤(pán)，溢價(jià)的空間比較大。距離9號(hào)線(xiàn)南段御道站（建設(shè)中）直線(xiàn)距離約500米，距離6號(hào)線(xiàn)（延長(zhǎng)線(xiàn)在建設(shè)中）御道站直線(xiàn)距離約600米。

一房一價(jià)表

觀翠攬?jiān)萝?4幢一房一價(jià)表觀翠攬?jiān)萝?3幢一房一價(jià)表觀翠攬?jiān)萝?2幢一房一價(jià)表觀翠攬?jiān)萝?1幢一房一價(jià)表

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