杭騰未來社區(qū):一共由6宗地塊組成

2022-04-13 樓盤：杭騰未來社區(qū)，周邊房價參考：31600元/㎡，物業(yè)：龍湖物業(yè)服務(wù)集團有限公司杭州分公司

龍湖交投西站·杭與城位于龍舟北路與錢神廟街交叉口，龍舟路地鐵站旁,由杭州嘉騰交控西站有限公司開發(fā),物業(yè)是龍湖物業(yè)服務(wù)集團有限公司杭州分公司。

龍湖省交投杭騰未來社區(qū)一共由6宗地塊組成，I-04#地塊、I-05#地塊（龍湖天街商業(yè)綜合體、約200米辦公樓）、I-09#地塊（幼兒園）、I-10#地塊、I-15#地塊（居住，32幢高層住宅）、I-18#地塊（公園）。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

龍湖交投西站·杭與城實景

近期搖號預(yù)售時間:2022-12-14

價格 : 高層36100元/方

樓棟 : 13#、17#、22#、23#、24#

面積 : 105方-242套，127方-46套，139方-196套

裝修 : 精裝4000

凍資 : 無房無貸95萬，其它125萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	-	-	-	-
入圍條件		-	-	-
報名人數(shù)	-	-	-	-
搖中概率	-	-	-	-

12.14

預(yù)售時間

12.18-12.21

登記時間

12.22

補交資料

12.23

意向公示

12.25

搖號時間

待定

選房時間

杭騰未來社區(qū)位于東至杭韻西路--龍舟路，南至余杭塘河沿線綠帶，西至杭騰大道--I-03地塊，北至錢神大街--后村橋港綠化帶,由龍湖、浙江省交投開發(fā)。

專家點評

2021年12月21日，龍湖&浙江省交投以底價882448萬元競得杭騰未來社區(qū)地塊，樓面價14923元/㎡。其中住宅（設(shè)配套公建）部分樓面地價為20006元/㎡，商業(yè)商務(wù)等其他用途部分樓面地價4425元/㎡。地塊商品房精裝限價36100元/㎡。

項目總體量達(dá)190萬方，擁有龍湖天街、住宅、商業(yè)綜合體、體育中心、幼兒園等復(fù)合業(yè)態(tài)的大型TOD上蓋物業(yè)，還將建造超200米的標(biāo)志性塔樓、九年一貫制學(xué)校等，未來可滿足近4萬人的職住需求，極大填補區(qū)域的城市功能短板。

據(jù)悉，未來項目將通過打造多種交通系統(tǒng)，實現(xiàn)5分鐘到高鐵、5分鐘進(jìn)地鐵、5分鐘上快速路、5分鐘到學(xué)校、5分鐘進(jìn)商場的五個“5分鐘”。

確認(rèn)

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杭騰未來社區(qū)

平均價格31600元/㎡

區(qū)域：余杭物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州嘉騰交控西站有限公司

售樓熱線：0571-56607777 掃碼拔號免費通話

我要看房

一房一價表

樓盤位置：龍舟北路與錢神廟街交叉口，龍舟路地鐵站旁

高層228方F-5室2廳3衛(wèi)(建面)

高層105方A-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層127方B-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層139方C-4室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶點評

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項目位處云城板塊，由龍湖、浙江交控強強聯(lián)合打造，總占地約21.1萬㎡，由32幢高層、天街綜合體、幼兒園等多元業(yè)態(tài)多元組成。住宅部分統(tǒng)一采用公建化立面設(shè)計，景觀采用“一軸四園”設(shè)計，商業(yè)則重點打造龍湖天街，此外還將打造未來社區(qū)“九大場景”，產(chǎn)品優(yōu)勢凸顯。首開以來頻頻上榜，2022全年更是以成交房源2614套，成交金額123億+的優(yōu)異成績，穩(wěn)居住宅套數(shù)&金額雙榜首位。
聽說杭騰未來社區(qū)沒有圍墻，沒有大門是完全開放式小區(qū)。感覺未來安全隱患很大
工作在那邊，地段好。
項目位處云城板塊，由龍湖、浙江交控強強聯(lián)合打造，總占地約21.1萬㎡，由32幢高層、天街綜合體、幼兒園等多元業(yè)態(tài)多元組成。住宅部分統(tǒng)一采用公建化立面設(shè)計，景觀采用“一軸四園”設(shè)計，商業(yè)則重點打造龍湖天街，此外還將打造未來社區(qū)“九大場景”，產(chǎn)品優(yōu)勢凸顯。首開以來頻頻上榜，2022全年更是以成交房源2614套，成交金額123億+的優(yōu)異成績，穩(wěn)居住宅套數(shù)&金額雙榜首位。
云城的住宅項目，又自帶龍湖天街，杭與城的每一個節(jié)點都不缺乏關(guān)注度。如今，案名剛剛定，就傳出了開盤的消息據(jù)悉，項目不同于杭珹未來中心擠牙膏式的推盤方式，預(yù)計首開就將拿出了超千套房源，戶型從105-225㎡多個面積段都有，精裝限價3.61W/㎡之前受制于房源少、拼社保的購房者，這次可以放心上車未來科技城了
作為云城的涉宅用地、未來社區(qū)，龍湖交控西站杭與城的熱度毋庸置疑。整個項目是集成了約2800套住宅、龍湖天街、濱水商業(yè)街等各類業(yè)態(tài)于一體的大型TOD上蓋物業(yè)。住宅部分沒有自持和公租，戶型建面約105-139㎡，總價約380萬起步，首開700多套房源，低社保人群也可以嘗試去搖。
上次首開館主說，這是社保幼子想留在未來科技城的**機會。原本這次加推344套，拼社保是大概率。哪知道這次推出了20+新盤，難咯！未來科技城、城西的剛需、改善自住人群可以積極參與。

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周邊板塊

未來科技城云城倉前閑林南湖新城五常

一房一價表

龍湖交投西站·杭與城24幢一房一價表龍湖交投西站·杭與城23幢一房一價表龍湖交投西站·杭與城22幢一房一價表龍湖交投西站·杭與城17幢一房一價表

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保利云珹瑧悅府已領(lǐng)4#、9#、11#共212套房源的預(yù)售證，余杭房預(yù)許字(2024)第00304號，房源均價36100元/平米。

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