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香棲天第

香棲天第:預計加推新房源

2020-12-16   樓盤:香棲天第,周邊房價參考:45000元/㎡ ,物業(yè):杭州西宸物業(yè)有限公司
西房·香棲天第位于下城區(qū)香積寺東路與費家塘路交匯處向北200米,由杭州嘉佑置業(yè)開發(fā),物業(yè)是杭州西宸物業(yè)有限公司。
香棲天第預計加推新房源,戶型建面約99-128方,均價45000元/平方米,目前在售高層1、3號樓房源,戶型建面約100、105方,總價412萬起。 以上信息僅供參考,具體以售樓處為準
香棲天第沙盤
香棲天第沙盤
近期搖號 預售時間:2021-04-13
  • 價格 : 高層45000元/方
  • 樓棟 : 5#、6#
  • 面積 : 99、105、128方
  • 裝修 : 精裝
  • 驗資 : 無房無貸130萬,其他情況為260萬。
  • 房源類型 全部 人才 無房 有房
    房源套數(shù) 100 15 10 75
    入圍條件 - - -
    報名人數(shù) 336 - 67 269
    搖中概率 29.8% 100% 38.4% 27.6%
  • 04.13
  • 預售時間
  • 4.16-4.18
  • 登記時間
  • 04.19
  • 補交資料
  • 04.20
  • 意向公示
  • 04.22
  • 搖號時間
  • 待定
  • 選房時間
  • 香棲天第位于香積寺路與長浜河下路交叉口向北200米,由杭州嘉佑置業(yè)有限公司開發(fā)。

    專家點評:
    西房香棲天第位于下城區(qū)東新板塊,靠近長浜河路,距離地鐵5號線香積寺路站約2公里。距建設中的嘉里城約1站路。
    地塊在2019年9月由西房競得,成交樓面價23782元/㎡,房價限價4.5萬/㎡。隨后由西房、天陽、興耀、元壟聯(lián)合開發(fā),各占25%股份,規(guī)劃建設6幢小高層。
    項目預計最快本月底拿證,目前首開房源未定,預計戶型99㎡、105㎡、128㎡,預計精裝均價45000元/㎡。
    值得一提的是,東新板塊內,上一次新房開盤是在2018年,朗詩樂府推出最后145套高層,精裝均價4.5萬/㎡。時隔兩年,房價一分沒漲也是一種福利。
    另外,西房香棲天第是板塊內目前均價**的新盤項目。另一個新盤是綠城東新項目,精裝限價4.7萬/㎡。
    可惜的是,作為杭州老城區(qū),目前板塊內城市界面有些差,周邊多是老小區(qū)以及建筑工地。
    交通:距離地鐵5號線香積寺站約1千米。
    商業(yè):自帶商業(yè)綜合體,距離商業(yè)綜合體都比較遠,與西聯(lián)廣場約1.6千米的距離,距離新天地約1.8千米,與中大銀泰距離約2.3千米。
    教育:勝藍小學、勝藍中學。
    其他:城北體育公園
     
    用戶點評
    • 香棲天第限精裝均價約4.5萬元/㎡,約99㎡、約105㎡、約128㎡戶型對應的套售價分別為約445萬、約470萬和約576萬。 約4.5萬元/㎡的價格,倒掛紅利微乎其微。 周邊的東新、三塘板塊,價格***的二手樓盤為濱江萬家星城。 萬家星城擁有安吉路新天地實驗學校學區(qū),咫尺中大銀泰城和新天地商業(yè)綜合體,又有濱江品牌加持,種種優(yōu)勢匯集在一起,目前小區(qū)均價也僅約4.4萬元/㎡,約89㎡戶型成交單價約4.3-4.6萬元/㎡。因此香棲天第倒掛空間稍小。 而項目中長線升值空間,則主要依賴安吉路實驗學校分校能否如期落地,武林新城規(guī)劃、配套能否兌現(xiàn),以及遠期地鐵8號線站點優(yōu)勢是否實現(xiàn)。 上述影響因...
    • 香棲天第限精裝均價約4.5萬元/㎡,約99㎡、約105㎡、約128㎡戶型對應的套售價分別為約445萬、約470萬和約576萬。 約4.5萬元/㎡的價格,倒掛紅利微乎其微。 周邊的東新、三塘板塊,價格***的二手樓盤為濱江萬家星城。 萬家星城擁有安吉路新天地實驗學校學區(qū),咫尺中大銀泰城和新天地商業(yè)綜合體,又有濱江品牌加持,種種優(yōu)勢匯集在一起,目前小區(qū)均價也僅約4.4萬元/㎡,約89㎡戶型成交單價約4.3-4.6萬元/㎡。因此香棲天第倒掛空間稍小。 而項目中長...
    • 之前陪朋友去看過,附近有3KM 范圍內有中大銀泰城、新天地中心、西狗茂三大商業(yè)綜合體,這個樓盤的周邊配套還是不錯的,居住起來應該很方便。好的開發(fā)商***的價值就是讓你更省心,因為你挑了開發(fā)商,小區(qū)內外的質量配套都不用擔心
    • 物業(yè)管理好,環(huán)境也好,小區(qū)品質不錯。住宅地塊,買這種70年產(chǎn)權的房子才安心。
    • 這個樓盤周圍有幾所不錯的學校,草庵幼兒園、勝藍實驗小學、勝藍實驗中學、草庵小學(在建),而且小孩上學也方便項目體量很大,整個規(guī)劃也挺好的,周邊配套能夠進一步完善的話就更好了
    • 這個項目的開盤時間待定,物業(yè)費4.5元/㎡·月元/㎡·月,最關心的就是物業(yè)服務質量,希望不讓人失望。
    • 很看好這個地段,未來發(fā)展的黃金地帶。70年產(chǎn)權的才安心,房子我就認準大產(chǎn)權。

    樓盤最新動態(tài)

    綠城沁百合2024-09-05

    綠城沁百合已領3#、7#、8#共128套房源的預售證,杭房預許字(2024)第00387號,房源均價47400元/平米。

    西房·宸樾恒久府2024-08-28

    2024年08月28日西房·宸樾恒久府2#、3#樓搖號已完成。

    西房·宸樾恒久府2024-08-27

    2024年08月27日,西房·宸樾恒久府意向登記結果已公布,總計223人,其中人才1人,無房13人,有房209人。

    西房·宸樾恒久府2024-08-20

    西房·宸樾恒久府已領2#、3#共52套房源的預售證,杭房預許字(2024)第00361號,房源均價47000元/平米。

    綠城沁百合2024-07-31

    綠城沁百合剩余加推3.7.8號樓預計8月底

    綠城沁百合2024-07-18

    2024年07月18日綠城沁百合5、6幢搖號已完成。

    綠城沁百合2024-07-17

    2024年07月17日,綠城·沁百合意向登記結果已公布,總計494人,其中人才13人,無房121人,有房360人。

    綠城沁百合2024-07-09

    綠城沁百合已領5#、6#共64套房源的預售證,杭房預許字(2024)第00306號,房源均價47400元/平米。

    綠城沁百合2024-06-21

    2024年06月21日綠城沁百合1#、2#、4#、 9#號樓搖號已完成。

    綠城沁百合2024-06-20

    2024年06月20日,綠城沁百合意向登記結果已公布, 總計949人,其中人才26人,無房171人,有房752人。

    綠城沁百合2024-06-12

    綠城沁百合已領1#、2#、4#、9#共136套房源的預售證,杭房預許字(2024)第00243號,房源均價47400元/平米。

    綠城溪映明月2024-06-12

    2024年06月12日綠城溪映明月4、6、7號樓搖號已完成。

    附近樓盤問答

    西房·宸樾恒久府什么學區(qū)

    東面有規(guī)劃在建的24班小學,除此之外周邊還有勝藍實驗小學,勝藍實驗中學,安吉路新天地實驗學校,觀成實驗學校,期房具體以交付為準。

    綠城沁百合物業(yè)費多少?

    物業(yè)費包含能耗6.6

    綠城溪映明月總共有多少套?限購?

    限購,總共421套。

    棠前文棲府物業(yè)費多少

    5.5含能耗

    濱江建杭·棠前嘉悅府周邊有哪些學校

    項目附近就有3所幼兒園、勝藍實驗小學、勝藍實驗中學,此外東北側有12班幼兒園跟24班小學在建。(期房不承諾學區(qū),具體以當?shù)亟逃块T頒發(fā)的入學政策為準)。

    綠城鳳詠朝陽地址在哪里?

    拱墅區(qū)東新路與新天地街交叉口。

     
     
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