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西房宸鷺晴語軒
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 精裝限價  47000 元/平方米

免費看房：組團買房有優(yōu)惠，看房有好禮

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 售樓處地址  [拱墅區(qū)]長浜路595號  查看地圖
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最新開盤   什么時候交房/交付時間  預計2025年6月    開盤消息通知我
開發(fā)商  杭州鑫鷺置業(yè)有限公司 優(yōu)惠哲扣      房價優(yōu)惠變動通知我
建筑類型  住宅        用戶點評  共 8 條    查看點評
 

西房宸鷺晴語軒 2023-04-07 查看歷史搖號中簽率>>

  • 價格 : 高層47000元/方
  • 樓棟 : 4#、5#、6#、7#、8#
  • 面積 : 139方-24套，179方-120套
  • 裝修 : 精裝4500
  • 凍資 : 無房無貸150萬、其它200萬
  • 04.07
  • 預售時間
  • 4.10-4.12
  • 登記時間
  • 04.13
  • 補交資料
  • 04.14
  • 意向公示
  • 04.16
  • 搖號時間
  • 待定
  • 選房時間
    • 房源類型 全部 人才 無房 有房
    房源套數(shù) 144 21 43 80
    入圍條件 - - - -
    報名人數(shù) 694 8 80 606
    搖中概率 20.75% 100% 60.44% 14.46%
    ×

    公示方案

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    西房宸鷺晴語軒線上登記

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    西房宸鷺晴語軒意向登記查詢

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    西房宸鷺晴語軒搖號結果查詢

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  • 省份分布
  • 西房宸鷺晴語軒 1#、2#、3#、9#，意向登記人群畫像
  • 除了浙江，外省前五名
  • 制圖由:www.szjjf888.cn 提供
  • 免責聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準。
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  • 浙江省內
  • 西房宸鷺晴語軒 1#、2#、3#、9#，意向登記人群畫像
  • 制圖由:www.szjjf888.cn 提供
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  • 杭州市區(qū)
  • 西房宸鷺晴語軒 1#、2#、3#、9#，意向登記人群畫像
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  • 登記家庭
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    • 西房宸鷺晴語軒一房一價 查看更多一房一價表>>

    宸鷺晴語軒樓盤資料 查看更多樓盤資料>>

    西房宸鷺晴語軒戶型圖/房型

    西房宸鷺晴語軒動態(tài)

    新動態(tài)消息更新最新消息動態(tài)>>
    • 動態(tài) 西房宸鷺晴語軒:十一月工程進度(2023)
      致親愛的宸鷺晴語軒業(yè)主: 時間走至初冬,美好家園盛綻臨近。從藍圖到實景,從泥濘到美景,家的輪廓日漸清晰,一磚一石,一草一木,您的家園在季節(jié)交替間加速成長 我們深知您對家的期盼和牽掛,也珍惜您的信任和陪伴。在此為您奉上11月家書,最新工程進度邀您共鑒,愿您收獲一份喜悅

    周邊樓盤動態(tài)

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    杭州宸鷺晴語軒相冊/圖片 更多圖片>>

    宸鷺晴語軒成交低價查詢

    成交低價，是目前該住宅 房價已經(jīng)出現(xiàn)過的成交低價，僅供準備買房的朋友參考。由于受市場、樓棟位置、開發(fā)商銷售策略等因素影響會出現(xiàn)房源價格漲價或降價等變動，具體在售樓棟及銷售價格等均價信息，請報名團購獲取，同時享受更多特價房團購優(yōu)惠。具體最新房價及網(wǎng)簽價格致電:0571-87099000

     

    宸鷺晴語軒你問我答 (7條) 查看7條問答>>

    • 問
      什么時候交付
      答
      樓盤預計交房時間2025年6月
    • 問
      洗手間和廚房鋪了地暖嗎？
      答
      衛(wèi)生間和廚房地暖沒有，其他都有地暖的
    • 問
      西房是三面涂料？
      答
      玻璃+底部石材+畫框式鋁板+涂料
    • 問
      幾T幾戶？
      答
      一梯一戶
    • 問
      是人車分流嘛
      答
      人車分流

    西房宸鷺晴語軒點評/該樓盤怎么樣？ 查看更多優(yōu)缺點評價/該樓盤是否值得買嗎>>

    • 新天地旁、地鐵直線約160米
      西房宸鷺晴語軒規(guī)劃已出
      9幢高層圍合式布局，限價4.7萬/平
      西房東新新天地項目，宸鷺晴語軒共規(guī)劃了9幢13-16F高層，圍合式布局，園林中帶景觀水池。
      項目整體容積率為2.2，在市中心屬于較好。
      周邊配套：
      交通：軌道交通方面：3、4號線新天地站直線約160米、5號線西文街站直線約950米等；地面交通方面：直線距離約1.2公里左右，有留石高架路、秋石高架路等，可通達至杭州各地；
      學校：邊上就是杭州市勝藍實驗中學、安吉路教育集團新天地實驗學校（九年一貫制），杭州東新實驗幼托園直線約570米、杭州市觀城實驗學校直線約800米、杭州***機械技工學校直線約350米等；
      商業(yè)：斜對面就是杭州新天地購物廣場，西聯(lián)廣場直線約650米、銀泰百貨直線約900米、距離嘉里城（在建中）直線約2.6公里等；
      醫(yī)療：周邊直線約1公里范圍內有杭州求是醫(yī)院、杭州中西醫(yī)結合醫(yī)院、樹蘭（杭州）醫(yī)院等；
    • 項目亮點很足，主要體現(xiàn)在3方面：1、園區(qū)布局規(guī)劃；2、別具一格的美學設計感；3、戶型產(chǎn)品定位。
      首先，項目整體采用聚寶盆式的大圍合布局方式，拔掉了原本可以放置于中央的一棟樓王，整體造型如一顆璀璨的鉆石。
      這樣布局的優(yōu)勢有：1、景觀平權，所有樓幢都能享受到中央景觀，戶戶瞰景；2、每一幢的采光都不受遮擋，樓間距設計***化，7號樓與2號樓的樓間距甚至超過90米；3、這種大圍合的設計私密性和安全性更強。
      此外，項目為全架空層配置，架空層高約4-4.5米，與園林景觀呼應，設計涵蓋健康、娛樂、會客、教育等功能的主題泛會所空間。
      布局上還有一些貼心的小巧思，比如為了與鄰近的雙地鐵口以及學校無縫接駁，宸鷺晴語軒采用北門和西門雙入口設置，既方便歸家、接送孩子，也比在大主干道上開出入口多一份安全保障。
      與生活息息相關的細節(jié)，宸鷺晴語軒都一一考慮周全。
      北門主入口還設計成星級酒店式長廊，有一個非常好聽的名字——“天使之翼”，造型十分吸引眼球。
      而整個小區(qū)里最亮眼的恐怕就是園區(qū)中間令人印象深刻的景觀水池，約5600方浩瀚的中央花園中，鑲嵌著一個鋼琴形態(tài)的露天景觀水池，邊上還連綴了一條C型廊架。
      觀賞、休憩、會客，不懼風雨，不吝陽光，宸鷺晴語軒的“樓下”像足了一個讓人舍不得離開的度假高奢酒店。
    • 新天地“正C位”出場的宸鷺晴語軒，是西房繼香棲天第、宸鷺香舍后，深耕迭代的新天地第三子，也是西房在武林外灘十年后，于武林核芯誕下的又一封面標桿。
    • 拱墅區(qū)三地鐵、新天地附近、安吉路實驗學校旁，9幢高層圍合式布局，精裝限價4.7萬/平！
    • 地鐵距離確實近，走路也就幾分鐘
    • 西房項目品質一直很穩(wěn)咯
    • 武林真改善 當然一梯一戶，139/176方 戶戶邊套， 無公租，無自持。4.7萬/平方米

    宸鷺晴語軒樓盤介紹

    • 房子類型
      住宅 
    • 哪個開發(fā)商
      杭州鑫鷺置業(yè)有限公司
    • 物業(yè)費/物業(yè)公司
      杭州西宸物業(yè)服務有限公司
    • 交通狀況
    • 產(chǎn)權/房產(chǎn)證年限
      70年
    • 綠化率／容積率
      35%／2.20
    • 售樓部位置/路線/在哪里？
      長浜路595號
    • 停車位
      446個
    • 裝修情況/如何
    • 概況:2022年6月30日，經(jīng)過14輪競價，東新單元XC0603-R21-13地塊（杭政儲出[2022]48號）報價達到中止價145979萬元，樓面價33250元/㎡，溢價率9.78%。 共1家單位參與一次性報價，收到報價1份，是杭州西湖房地產(chǎn)集團有限公司（146979）。最終杭州西湖房地產(chǎn)集團有限公司（西房）以總價146979萬元競得該地塊，樓面價33478元/㎡，溢價率10.53%。 本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于42500元/㎡，且毛坯銷售**單價不高于46750元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4500元/㎡。即限精裝均價47000元/㎡。

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