項目目前主要在售三期，面積為90㎡、127㎡。本案90㎡戶型為三房兩衛(wèi)設(shè)計，邊套兩臥朝南，戶型均為全明設(shè)計；127㎡為四房兩衛(wèi)設(shè)計。本案戶型兼具功能空間完善及尺度舒適，附贈面積相對較多。均為兩衛(wèi)設(shè)計，功能上能夠滿足有老人或者注重私密性的的家庭。且戶型內(nèi)均設(shè)計有獨(dú)立的小儲物間，增加戶型的功能空間�？傮w來看，本案90㎡戶型在功能及空間上均能滿足首置客戶，127㎡對于首改客戶可一步到位。（報告中涉及方、平米、平方米、㎡，均為建筑面積）
項目目前為實體樣板房展示，90方戶型三房兩衛(wèi)設(shè)計，主次臥面寬較市場同類產(chǎn)品大，居住舒適度高，功能空間較充足，帶有獨(dú)立的儲物間，但同時犧牲了客廳的空間尺度，客廳空間相對較為局促�？傮w來看，本案戶型兼具功能性及空間舒適度，總體性價比較高。127㎡主臥及次臥均為套房設(shè)計，主臥帶獨(dú)立的走入式衣柜及衛(wèi)生間，次臥帶走入式衣柜，同時戶型設(shè)計有獨(dú)立的儲物空間，整體功能空間充足，戶型性價比高。（報告中涉及方、平米、平方米、㎡，均為建筑面積）
項目一期及二期為毛坯交付，三期為裝修交付，樣板房主要采用TOTO、西門子等中高檔品牌作為廚衛(wèi)配置。
項目目前在售價格90方26000-27000元/㎡，127方26000-28000元/㎡。整體來看，性價比較高。
該項目由三期組成，項目一期由5棟16層高的小高層樓棟組成，二期由7棟16層高的小高層樓棟組成，3期由8棟16層高的小高層樓棟組成。由于樓棟數(shù)量較少，樓棟分布較為簡單，盡量保證了每棟樓的景觀視野。項目一期北面規(guī)劃有幼兒園。項目三期的主要出入口位于項目西面，社區(qū)西側(cè)及北側(cè)規(guī)劃有底商，對于小高層住宅的低層住戶會有噪音影響。
項目目前樓棟仍在建中，小區(qū)內(nèi)景觀暫時還未開始成形，僅有售樓處景觀可作為未來項目交付后社區(qū)景觀效果參考。社區(qū)內(nèi)規(guī)劃有8000方圍合式中央景觀。
項目外立面材料為真石漆，外立面材料一般來說，以玻璃幕墻價格最高，鋁板次之，干掛石材再次之，真石漆成本最低。真石漆通常分為高中低三檔，不同檔次的真石漆價格不同，檔次高的真石漆保留年限更久，更不易脫落掉色。目前暫不確定本案的真石漆具體品牌。
項目仍在建中，項目一期部分公共部位已對外公開，大堂門廳為裝修，大堂帶不銹鋼信報箱，總體來看，大堂布局簡單，大理石地面，真石漆墻面，符合項目本身定位。
項目共包含三期，其中一期828戶，規(guī)劃有765個車位，二期554戶，規(guī)劃有504個車位，三期589戶，規(guī)劃有車位551個，車位配比不足1:1。車位配比相比競品項目錦潤公寓的車位比1:0.9略高。社區(qū)內(nèi)部人車分流，降低社區(qū)內(nèi)行車隱患，較為安全。
項目物業(yè)公司為天陽物業(yè)，物業(yè)費(fèi)用為2.75元/平方米·月（不含能耗費(fèi)），與周邊在售項目物業(yè)費(fèi)用相比，物業(yè)費(fèi)用價格相差不大。天陽物業(yè)在杭州服務(wù)有多個住宅項目，包括天陽晴朗等項目，建議購房者可以去其服務(wù)小區(qū)實地考察，了解其具體服務(wù)資質(zhì)。（報告中涉及方、平米、平方米、㎡，均為建筑面積）
根據(jù)現(xiàn)場銷售員介紹，該樓盤物業(yè)公司為天陽物業(yè)。天陽物業(yè)在杭州有多個住宅項目，有一定的物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗，具體資質(zhì)及服務(wù)建議購房者實地考察。
項目所處位置自駕出行便利，經(jīng)新風(fēng)路機(jī)場路可通往德勝快速路或秋石高架前往市區(qū)方向，也可經(jīng)機(jī)場路直達(dá)火車東站。
項目距離軌交1號線火車東站地鐵站約1.8公里，可坐公交3站路到達(dá)，軌交出行可作為輔助出行交通工具。
項目位于江干區(qū)城東新城核心區(qū)域天城單元，該區(qū)域依托火車東站以及地鐵1號線，區(qū)位較優(yōu)，但區(qū)域配套較為不足。本案由三期組成，一期·尚城國際北臨規(guī)劃住宅用地，南至百田巷且臨信宇·錦潤公寓項目，西至驛城路，東至全福橋路，距離火車東站約1.8公里，距離農(nóng)藥廠原址約500m，項目公共交通便利，出行便捷。
項目周邊1公里范圍內(nèi)包含2所幼兒園，一所小學(xué)及一所中學(xué)，資質(zhì)普通。社區(qū)內(nèi)規(guī)劃有一幼兒園�？傮w來說，項目周邊教育資源并不充足，目前項目暫未劃定學(xué)區(qū)，看重學(xué)區(qū)的購房者建議提前考察，了解詳情。
項目周邊2公里范圍內(nèi)有三甲醫(yī)院——解放軍117醫(yī)院，同時區(qū)域1公里范圍內(nèi)包含多個社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站及藥店等基本醫(yī)療資源，能夠滿足基本的醫(yī)療需求。總體來說，項目周邊醫(yī)療資源充足。
項目周邊商服配套能夠滿足項目基本生活需求，匯和國際商業(yè)廣場已于今年開業(yè)，且項目距離火車東站綜合體商圈僅1.5公里，能夠享受火車東站綜合體的商服配套。項目未來交付后，項目本身自帶底商配套亦能夠滿足生活需求�？傮w來看，商服配套較為齊全。
距離項目較近的公園為距離項目直線距離約1.5km的水墩休閑公園。
小區(qū)內(nèi)部無明顯不利因素，位于5#、6#號樓邊的車輛主出入口可能會對兩棟樓帶來一定的噪音影響。項目自帶底商對低層住戶有一定的影響。
項目周邊主要為規(guī)劃在建地塊，項目北面及南面為規(guī)劃住宅地及市政用地，項目交付后仍可能受到噪音及粉塵影響。項目東面為二期在建樓棟。項目距離農(nóng)藥廠原址約500m，會有刺激性氣味影響居住。本案距離火車鐵軌約360m，對于一期影響相對較小。
