中海河映云集:還有少量房源在售中，戶型建面約為107㎡

2023-10-01 樓盤(pán)：中海河映云集，周邊房?jī)r(jià)參考：38000元/㎡，物業(yè)：中海物業(yè)

中海河映云集位于候圣街與顧揚(yáng)路交叉口向東50米,由杭州中海海躍房地產(chǎn)有限公司開(kāi)發(fā),物業(yè)是中海物業(yè)。

中海河映云集還有少量房源在售中，戶型建面約為107㎡，均價(jià)約為38000元/㎡，具體一房一價(jià)。項(xiàng)目位于拱墅區(qū)運(yùn)河新城板塊候圣街與顧揚(yáng)路交叉口向東50米。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

中海河映云集區(qū)位

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2022-11-08

價(jià)格 : 高層38000元/方

樓棟 : 1#

面積 : 107方-40套，128方-40套

裝修 : 精裝4000

凍資 : 無(wú)房無(wú)貸120萬(wàn)，其它240萬(wàn)

房源類(lèi)型	全部	人才	無(wú)房	有房
房源套數(shù)	80	12	24	44
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	96	1	15	80
搖中概率	83.33%	100%	100%	80%

11.08

預(yù)售時(shí)間

11.11-11.13

登記時(shí)間

11.14

補(bǔ)交資料

11.15

意向公示

11.16

搖號(hào)時(shí)間

待定

選房時(shí)間

中海河映云集周邊樓盤(pán)

運(yùn)河集團(tuán)運(yùn)河灣綜合體項(xiàng)目樓盤(pán)航拍土拍

地址：東至規(guī)劃支路十三，南西至麗水路,北至莫婆橋河綠帶、莫婆橋河查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州運(yùn)河集團(tuán)

40000元/㎡查看詳情

運(yùn)河新城單元GS1004-10、11、12、16、29地塊，由運(yùn)河集團(tuán)競(jìng)得，成交樓面價(jià)14976元/m!精裝限價(jià)40000元/m。

限購(gòu)

濱運(yùn)錦上灣樓盤(pán)航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：高層-D1-149㎡高層-C1-138㎡更多

房?jī)r(jià)： 濱運(yùn)錦上灣26幢一房一價(jià)表濱運(yùn)錦上灣24幢一房一價(jià)表更多

地址：東至上塘高架，南至規(guī)劃支路十一，西至麗水路，北至莫婆橋河查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司

37000元/㎡查看詳情

該地塊將重點(diǎn)利用濱水特色空間，結(jié)合管家漾內(nèi)港資源，導(dǎo)入旅游休閑、文化創(chuàng)意、特色商業(yè)等核心功能業(yè)態(tài)，打造成以休閑商業(yè)中心、國(guó)際游艇中心、水上旅游集散中心“三大中心”為特色，集商業(yè)、居住、旅游、生活服務(wù)一體的國(guó)際旅游休閑綜合體項(xiàng)目擬建造28幢住宅以及10幢商業(yè)辦公，另有9班...

大平層

建發(fā)縵云樓盤(pán)航拍土拍

戶型：A-330方更多

地址：杭州市拱墅區(qū)通益路與祥園路交叉口查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州兆順?lè)康禺a(chǎn)有限公司

36000元/㎡查看詳情

建發(fā)縵云項(xiàng)目毗鄰京杭大運(yùn)河,承橋西之貴又享運(yùn)河新城之勢(shì)。這是國(guó)企“新中式生活匠造者”建發(fā)房產(chǎn)，在杭州運(yùn)河的**次落筆，沉淀深厚的中式產(chǎn)品營(yíng)造修為，從養(yǎng)云到縵云，凝萃建發(fā)的東方之識(shí)、土地之識(shí)、生活之識(shí)，為城市及高凈值人群，講述“當(dāng)代運(yùn)河的中國(guó)故事”。2021年5月...

商業(yè)不限購(gòu)

金地威新科技園樓盤(pán)航拍

戶型：標(biāo)辦-十九層平面圖獨(dú)棟平面圖更多

地址：智慧網(wǎng)谷小鎮(zhèn)查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州五八威新科技有限公司

28000元/㎡查看詳情

金地威新科技園，位于杭州大運(yùn)河新城核心，拱墅智慧網(wǎng)谷內(nèi)，由4棟品質(zhì)高層辦公和12棟花園獨(dú)棟辦公組成，滿足企業(yè)全周期發(fā)展需求。杭州金地威科技園依據(jù)未來(lái)辦公趨勢(shì)，打造靈活辦公空間，打破邊界與固有局限性。藍(lán)寶石光幕立面，玻璃幕墻超高反光鏡面，9m雙層全景大堂，超白高透玻璃，不僅符合現(xiàn)...

商業(yè)不限購(gòu)

360花創(chuàng)科技中心樓盤(pán)航拍

戶型：主力戶型1-墅辦1000方主力戶型1-墅辦1300方更多

地址：儲(chǔ)鑫路和科祥路交叉口查看地圖

開(kāi)發(fā)商：360集團(tuán)聯(lián)合花樣年集團(tuán)

28000元/㎡查看詳情

產(chǎn)權(quán)年限：50年，產(chǎn)權(quán)分割到戶交付時(shí)間：2021年底項(xiàng)目由5幢高層總部辦公，30幢花園獨(dú)棟高層：650—1200方，得房率85%，適用于大中型總部辦公。獨(dú)棟: 700—1100萬(wàn)，得房率可達(dá)120%，適用于企業(yè)總部會(huì)所級(jí)辦公。層高4.2米價(jià)格高層均價(jià)2萬(wàn)左右獨(dú)棟均價(jià)3萬(wàn)左右套數(shù)高層約650平...

中海河映云集位于候圣街與顧揚(yáng)路交叉口向東50米,由杭州中海海躍房地產(chǎn)有限公司開(kāi)發(fā),物業(yè)是中海物業(yè)。

專(zhuān)家點(diǎn)評(píng)

2021年10月12日，中海經(jīng)過(guò)36輪競(jìng)價(jià)，以25365元/平的樓面價(jià)競(jìng)得杭政儲(chǔ)出[2021]26號(hào)

地塊基本信息：

出讓面積：84052㎡；建筑面積：235346㎡；容積率：2.8；

乍看這些指標(biāo)，大家可能沒(méi)有什么概念，給大家拿融信天陽(yáng)云瀾天第府來(lái)作對(duì)比。融信天陽(yáng)云瀾天第府的出讓面積：30626㎡；建筑面積：76565㎡；容積率：2.5；

如此來(lái)看，新地塊相比云瀾天第府的容積率會(huì)高一些，住宅分布可能密集，另外相對(duì)應(yīng)的占地也更大，約云瀾天第的2.7倍左右，建筑面積則是在3倍左右，已知云瀾天第打造的是8幢約674戶房源，那么新地塊體量很有可能多達(dá)約20幢近2000套左右房源。

地塊特殊要求：

①公租房不少于5%（11767.28㎡）；

②公建配套不大于10%，文化活動(dòng)站1250㎡，室內(nèi)體育健身點(diǎn)1000㎡，衛(wèi)生服務(wù)站150㎡，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)2000㎡，養(yǎng)老服務(wù)中心1000㎡；

③地塊所建商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于34000元/㎡，且毛坯銷(xiāo)售**單價(jià)不高于37400元/㎡。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于4000元/㎡，即未來(lái)裝修限價(jià)3.8萬(wàn)/平。

確認(rèn)

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限購(gòu)

中海河映云集

平均價(jià)格38000元/㎡

區(qū)域：拱墅區(qū) 物業(yè)類(lèi)型：住宅

開(kāi)發(fā)商：杭州中海海躍房地產(chǎn)有限公司

售樓熱線：0571-88858588 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤(pán)位置：候圣街與顧揚(yáng)路交叉口向東50米

高層107方A-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層128方B-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層147方C-4室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶點(diǎn)評(píng)

運(yùn)河新城板塊在發(fā)展的同時(shí)，也得到了更多開(kāi)發(fā)商的青睞，前有大家、金科，后有融信、香港置地、萬(wàn)科和中海等品牌房企，紛紛拿地入駐。隨著上河公元、云瀾天第府、河語(yǔ)光年府等項(xiàng)目的相繼收官，河映云集成為板塊內(nèi)***在售新房項(xiàng)目。 2021年10月，中海以樓面價(jià)25365元/㎡競(jìng)得，建筑由藍(lán)綠雙城打造，精裝限價(jià)38000元/㎡，距離運(yùn)河不到800米。項(xiàng)目占地面積約8.4萬(wàn)㎡，總建面約33.5萬(wàn)㎡，規(guī)劃18幢可售高層住宅和1幢公租房（20#樓），戶型建面107-142㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高為2.95米，總戶數(shù)有1700多戶，預(yù)計(jì)交付時(shí)間在2025年4月30日。配套情況：生活配套：項(xiàng)目自帶農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，底商面積約5800方，能...
中海河映云集位于拱墅的運(yùn)河新城，怎么著也是個(gè)內(nèi)環(huán)了吧，目前整個(gè)運(yùn)河新城除了還剩下一點(diǎn)房源的保利潮和閱江臺(tái)軒外，就是中海的這個(gè)項(xiàng)目了，運(yùn)河新城的無(wú)論是之前的香港置地項(xiàng)目，還是后來(lái)的萬(wàn)科河語(yǔ)光年府，再到現(xiàn)在的潮和閱江臺(tái)軒，都是不愁賣(mài)的，主要得益于目前整個(gè)運(yùn)河新城的發(fā)展比較好，誰(shuí)不想N年后生活的像橋西一樣的，有商業(yè)、有地鐵、小橋、流水，配套和情懷兼?zhèn)�，哪怕目前整個(gè)運(yùn)河新城的城市界面還很不好，大車(chē)不停，灰塵不斷，但也不擋不住購(gòu)房者想要在此置業(yè)的迫切心情。運(yùn)河新城內(nèi)商業(yè)還有萬(wàn)象城、BMW商業(yè)綜合體（規(guī)劃）、運(yùn)河灣綜合體（52萬(wàn)方超大體量、在建）等坐鎮(zhèn)，醫(yī)療...
運(yùn)河新城是一個(gè)整拆整建的板塊，ZF對(duì)它的支持力度可見(jiàn)一斑。雖然現(xiàn)在還是一副“貧瘠”模樣，待運(yùn)河灣綜合體、地鐵四期等重磅配套落地運(yùn)營(yíng)了又是一番新氣象了，看看橋西就知道了。
從周邊情況來(lái)看，萬(wàn)科、融信以及香港置地等項(xiàng)目均已售罄，相較前幾者，中海河映云集有屬于自己的優(yōu)點(diǎn)。其一，受政策調(diào)整以及市場(chǎng)環(huán)境的影響，中海河映云集避免了限售的困境，未來(lái)二手房市場(chǎng)空間更大；其次，約2000套左右的供應(yīng)，讓購(gòu)房者能買(mǎi)到的概率又大了很多。另一方面，該區(qū)域的樓盤(pán)外立面都是用了涂料，中海河映云集則是涂料搭配鋁型材線條的設(shè)計(jì)，外立面更有標(biāo)識(shí)性。同時(shí)，相比萬(wàn)科河語(yǔ)光年府3%的自持，中海河...
中海河映云集位于拱墅的運(yùn)河新城，怎么著也是個(gè)內(nèi)環(huán)了吧，目前整個(gè)運(yùn)河新城除了還剩下一點(diǎn)房源的保利潮和閱江臺(tái)軒外，就是中海的這個(gè)項(xiàng)目了，運(yùn)河新城的無(wú)論是之前的香港置地項(xiàng)目，還是后來(lái)的萬(wàn)科河語(yǔ)光年府，再到現(xiàn)在的潮和閱江臺(tái)軒，都是不愁賣(mài)的，主要得益于目前整個(gè)運(yùn)河新城的發(fā)展比較好，誰(shuí)不想N年后生活的像橋西一樣的，有商業(yè)、有地鐵、小橋、流水，配套和情懷兼?zhèn)�，哪怕目前整個(gè)運(yùn)河新城的城市界面還很不好，大車(chē)不停，灰塵不斷，但也不擋不...
小區(qū)是全高層設(shè)計(jì)，而且地塊方正，總占地面積大，建筑密度只有22%，加上多個(gè)面積可觀的集中綠地，活動(dòng)空間豐富。在園區(qū)景觀上，中海請(qǐng)來(lái)了新加坡著名景觀設(shè)計(jì)公司JTL，全力操刀河映云集的入戶大堂和園區(qū)景觀。中國(guó)許多著名的住宅景觀案例，都出自JTL之手，它們的共同特點(diǎn)是：像奢華酒店一樣，講究靜謐的度假感。JTL在其中，創(chuàng)造了一片「都市里的自然島嶼」——做了3個(gè)主要、4個(gè)次要庭院空間島嶼，將林林總總的疊水、涼亭、戶外吧臺(tái)空間，輕輕地安放在...
運(yùn)河新城，會(huì)是升級(jí)版的拱宸橋2.0，等公共配套上去了，會(huì)有不錯(cuò)的兌現(xiàn)空間。不過(guò)中海在板塊算不上優(yōu)質(zhì)的開(kāi)發(fā)商，購(gòu)房者會(huì)有點(diǎn)擔(dān)心。不過(guò)這也是好事，對(duì)于想買(mǎi)的人來(lái)說(shuō)，這也是好機(jī)會(huì)，社保幼子、有房戶留意。
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周邊板塊

運(yùn)河新城北部新城智慧網(wǎng)谷杭鋼新城祥符桃源

樓盤(pán)最新動(dòng)態(tài)

濱江大家招商·錦翠金宸府2024-07-19

濱江大家招商·錦翠金宸府：由23幢12-17層的小高層住宅和少量沿街底商所構(gòu)成，項(xiàng)目規(guī)劃了1230戶，主力戶型約99-138㎡，所有樓幢均為1個(gè)單元，2梯3戶或2梯4戶設(shè)計(jì)，容積率：2.4綠化率：35%。

泊縵府2024-07-08

泊縵府預(yù)計(jì)價(jià)格:高層33700元/方，預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán): 2024-09，銷(xiāo)售樓棟: 2#，戶型面積: 168方，房源套數(shù): 64套，交房時(shí)間:預(yù)計(jì)2026年12月。

泊縵府2024-06-14

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中天海威·安樾杭璟府2024-06-07

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璟宸觀瀾府2024-06-04

璟宸觀瀾府已領(lǐng)7#、8#、11#、12#、 13#共346套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00232號(hào)，房源均價(jià)25650元/平米。

中天海威·安樾杭璟府2024-06-03

本次銷(xiāo)售項(xiàng)目為安樾杭璟府1幢、2幢、7幢，房屋套數(shù)59套，總建筑面積13031.25平方米，房源裝修情況為精裝毛坯。洋房約190平方米-280平方米房源59套，房源均價(jià)43917.14元/平方米（含裝修價(jià)格4000元/平方米）。7幢2單元202室為交付樣板房，交付樣板房的交房時(shí)間需滿足&l...

綠城宸岸印月里2024-06-03

2024年06月03日，綠城宸岸印月里意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)2456人，其中人才65人，無(wú)房392人，有房1999人。

興耀玉珊瑚2024-06-01

興耀玉珊瑚已領(lǐng)3#、5#、 6#共160套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00216號(hào)，房源均價(jià)36228元/平米。

中天海威·安樾杭璟府2024-05-31

中天海威·安樾杭璟府已領(lǐng)1#、2#、7#共59套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00230號(hào)，房源均價(jià)43960元/平米。

興耀玉珊瑚2024-05-28

興耀玉珊瑚已領(lǐng)3#、5#、 6#共160套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00216號(hào)，房源均價(jià)36000元/平米。

綠城宸岸印月里2024-05-27

綠城宸岸印月里已領(lǐng)1#、3#、4#、6#、7#、8#、11#共355套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00215號(hào)，房源均價(jià)33700元/平米。

中天海威·安樾杭璟府2024-05-26

2024年05月25日中天海威·安樾杭璟府3#、4#、 5#、6#搖號(hào)已完成。