中海河映云集:剩余房源不足10套，房源戶型建面約為107㎡

2023-09-14 樓盤：中海河映云集，周邊房價參考：38000元/㎡，物業(yè)：中海物業(yè)

中海河映云集位于候圣街與顧揚(yáng)路交叉口向東50米,由杭州中海海躍房地產(chǎn)有限公司開發(fā),物業(yè)是中海物業(yè)。

中海河映云集剩余房源不足10套，房源戶型建面約為107㎡，均價約為38000元/㎡，具體一房一價。剩余房源分別位于1、3、5、6號樓。項目位于拱墅區(qū)運(yùn)河新城板塊候圣街與顧揚(yáng)路交叉口向東50米。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

128方裝修樣板間

近期搖號預(yù)售時間:2022-11-08

價格 : 高層38000元/方

樓棟 : 1#

面積 : 107方-40套，128方-40套

裝修 : 精裝4000

凍資 : 無房無貸120萬，其它240萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	80	12	24	44
入圍條件		-	-	-
報名人數(shù)	96	1	15	80
搖中概率	83.33%	100%	100%	80%

11.08

預(yù)售時間

11.11-11.13

登記時間

11.14

補(bǔ)交資料

11.15

意向公示

11.16

搖號時間

待定

選房時間

在售新房

商業(yè)不限購

金瑞山南印樓盤航拍

戶型：4幢2層05戶型304.4方4幢2層06戶型322.3方更多

地址：復(fù)興路與水澄路交界處（地鐵四號線：水澄橋站）查看地圖

開發(fā)商：杭州泰悅置業(yè)有限公司

42000元/㎡查看詳情

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公寓不限購

光谷國際中心樓盤航拍

戶型：樓層平面圖55方LOFT更多

地址：銀湖路188號查看地圖

開發(fā)商：杭州光谷高新集團(tuán)有限公司

25000元/㎡查看詳情

光谷國際中心在售中，均價約19000元/方，具體一房一價。目前在售建面約45-55方，樓盤位于富陽銀湖區(qū)銀湖路188號，以上信息僅供參考

公寓不限購

美致印象中心樓盤航拍

戶型：35方LOFTC-71方更多

地址：國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)星河路與興元路交匯處查看地圖

開發(fā)商：杭州美致房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

59萬起元/㎡查看詳情

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大平層

世茂璞云東方

戶型：340㎡更多

地址：黎明路和明石路交叉口查看地圖

開發(fā)商：杭州廣盈企業(yè)管理有限公司

待定查看詳情

300㎡環(huán)幕大平層項目地處上城區(qū)核心板塊，無縫對接4號線，距離錢江2期新中心江河匯約直線5KM距離，享江河匯發(fā)展輻射帶動。區(qū)位它在地鐵口的位置，并且項目又自帶一個約8萬方的綜合體，以后妥妥是筧橋人氣最旺的地方；往大了看，它到武林、錢新兩代市中心的直線距離都在8公里左右，在北岸也算一個不...

公寓不限購

龍湖鉑曜星座樓盤航拍

戶型：A戶型-約42m2B戶型-約49m2更多

地址：青六中路與北一路交匯處查看地圖

開發(fā)商：杭州龍頤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

待定查看詳情

建面約42-64㎡精裝雙鑰匙LOFT產(chǎn)品【區(qū)域板塊】：錢塘區(qū)【占地面積】：總占地面積約1.1萬方總建筑面積約6.08萬方【容積率】：3.2【產(chǎn)權(quán)性質(zhì)】: 40年【面積】：42m² 49m² 64m²【均價】2.1萬左右，總價80萬起【租賃】:有租賃公司包租，預(yù)計3700元【層高】：約...

中海河映云集位于候圣街與顧揚(yáng)路交叉口向東50米,由杭州中海海躍房地產(chǎn)有限公司開發(fā),物業(yè)是中海物業(yè)。

大神點(diǎn)評

項目周邊界面不是很好，項目距地鐵4號線平安橋站直線1.5公里，比較遠(yuǎn)；自駕方面，距上塘高架直線450米左右，比起融信天瀾的“零距離”，顯然還是中海受影響程度更小。還有個即將開通的麗水路雙層隧道，地下一層連通整個運(yùn)河灣，地下二層連接項目與整個大城北，直達(dá)橋西、武林等繁華地帶。

此外，項目還有個地鐵驚喜。杭州地鐵四期15號線環(huán)評已批復(fù)，根據(jù)某位B站大神猜測，在拱康路上可能會有個瓜山站，一旦成真，那中海就是這片沿河新房的No.1了。

項目目前配套有限，一些重磅的配套像大型運(yùn)河灣綜合體、邵逸夫城北分院、樹蘭醫(yī)院（三甲在建）都在建設(shè)中，而BMW商業(yè)綜合體、新浪產(chǎn)業(yè)園，聯(lián)想產(chǎn)業(yè)園都在規(guī)劃中。

但有個學(xué)校彩蛋，項目隔壁有個48班小學(xué)在建中，是小有名氣的上海世外小學(xué)，在某種程度上，可以說為整體板塊提升了教育質(zhì)量。

確認(rèn)

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限購

中海河映云集

平均價格38000元/㎡

區(qū)域：拱墅區(qū) 物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州中海海躍房地產(chǎn)有限公司

售樓熱線：0571-88858588 掃碼拔號免費(fèi)通話

我要看房

一房一價表

樓盤位置：候圣街與顧揚(yáng)路交叉口向東50米

高層107方A-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層128方B-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層147方C-4室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶點(diǎn)評

運(yùn)河新城板塊在發(fā)展的同時，也得到了更多開發(fā)商的青睞，前有大家、金科，后有融信、香港置地、萬科和中海等品牌房企，紛紛拿地入駐。隨著上河公元、云瀾天第府、河語光年府等項目的相繼收官，河映云集成為板塊內(nèi)***在售新房項目。 2021年10月，中海以樓面價25365元/㎡競得，建筑由藍(lán)綠雙城打造，精裝限價38000元/㎡，距離運(yùn)河不到800米。項目占地面積約8.4萬㎡，總建面約33.5萬㎡，規(guī)劃18幢可售高層住宅和1幢公租房（20#樓），戶型建面107-142㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高為2.95米，總戶數(shù)有1700多戶，預(yù)計交付時間在2025年4月30日。配套情況：生活配套：項目自帶農(nóng)貿(mào)市場，底商面積約5800方，能...
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運(yùn)河新城是一個整拆整建的板塊，ZF對它的支持力度可見一斑。雖然現(xiàn)在還是一副“貧瘠”模樣，待運(yùn)河灣綜合體、地鐵四期等重磅配套落地運(yùn)營了又是一番新氣象了，看看橋西就知道了。
從周邊情況來看，萬科、融信以及香港置地等項目均已售罄，相較前幾者，中海河映云集有屬于自己的優(yōu)點(diǎn)。其一，受政策調(diào)整以及市場環(huán)境的影響，中海河映云集避免了限售的困境，未來二手房市場空間更大；其次，約2000套左右的供應(yīng)，讓購房者能買到的概率又大了很多。另一方面，該區(qū)域的樓盤外立面都是用了涂料，中海河映云集則是涂料搭配鋁型材線條的設(shè)計，外立面更有標(biāo)識性。同時，相比萬科河語光年府3%的自持，中海河...
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小區(qū)是全高層設(shè)計，而且地塊方正，總占地面積大，建筑密度只有22%，加上多個面積可觀的集中綠地，活動空間豐富。在園區(qū)景觀上，中海請來了新加坡著名景觀設(shè)計公司JTL，全力操刀河映云集的入戶大堂和園區(qū)景觀。中國許多著名的住宅景觀案例，都出自JTL之手，它們的共同特點(diǎn)是：像奢華酒店一樣，講究靜謐的度假感。JTL在其中，創(chuàng)造了一片「都市里的自然島嶼」——做了3個主要、4個次要庭院空間島嶼，將林林總總的疊水、涼亭、戶外吧臺空間，輕輕地安放在...
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周邊板塊

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