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濱江興耀·江翠軒

濱江興耀·江翠軒:預計2月份開盤3,6,7幢,高層44400元/方

2023-02-21   樓盤:濱江興耀·江翠軒,周邊房價參考:44400元/㎡ ,物業(yè):濱江物業(yè)
濱江興耀·江翠軒位于建華路紅建街交叉口東南角,由濱江、興耀開發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。
預計價格:高層44400元/方
預計開盤:2023-02
銷售樓棟:3#、6#、7#
戶型面積:129方、136方、139方、165方
房源套數(shù):112套
房源層高:3.0米
交房時間:2025年12月31日
歷史中簽率:76.50%
以上信息僅供參考,具體以售樓處為準
濱江興耀·江翠軒實景
濱江興耀·江翠軒實景
近期搖號 預售時間:2023-03-28
  • 價格 : 高層44400元/方
  • 樓棟 : 1幢
  • 面積 : 129方-28套,139方-28套
  • 裝修 : 精裝4000
  • 凍資 : 無房無貸150萬,其它200萬
  • 驗資 :
  • 房源類型 全部 人才 無房 有房
    房源套數(shù) 56 8 17 31
    入圍條件 - - -
    報名人數(shù) 373 4 64 305
    搖中概率 15.01% 100% 33.86% 9.94%
  • 03.28
  • 預售時間
  • 3.31-4.2
  • 登記時間
  • 04.03
  • 補交資料
  • 04.04
  • 意向公示
  • 04.06
  • 搖號時間
  • 待定
  • 選房時間
  • 濱江興耀·江翠軒周邊樓盤
    商業(yè)不限購

    戶型:F-71.0㎡B-66.0㎡更多

    地址:新塘路與建華路口查看地圖

    開發(fā)商:杭州杭盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

    32000元/㎡ 查看詳情
    匯鉑金座特價房源清盤鉅惠總價84.8萬元起錢江新城2.0|精裝公館
    商業(yè)不限購

    戶型:B4-1-2室2廳2衛(wèi)-55.0㎡B-9-2室2廳2衛(wèi)-55.0㎡更多

    地址:1號線七堡地鐵站D出口南(招商公園1872匯港城銷售中心)查看地圖

    開發(fā)商:招商蛇口(央企)

    40000元/㎡ 查看詳情
    公園1872上嶼自帶約8萬方花園城綜合體,云集全球百大知名品牌,打造一線潮流生活;周邊擁享楊柳郡好街、七堡地鐵綜合體;輻射萬象城、來福士、慶春銀泰;西子國際、匯和城購物中心、杭州港龍城(在建)?偺讛(shù)357套,涵蓋雙鑰匙LOFT以及平層公寓,建筑面積約38-55m。精心營造多重私享空間,并提供花園...
    商業(yè)不限購

    戶型:A1-1-55方平層C1-38方平層更多

    地址:三官塘路與新塘路交匯查看地圖

    開發(fā)商:招商蛇口(央企)

    35000元/㎡ 查看詳情
    市中心地鐵口現(xiàn)房,招商1872匯港城主力面積35方到60方 即買即辦產(chǎn)證 自帶8萬方綜合體地鐵1號線上蓋  現(xiàn)房 部分房源帶露臺
    項目距離錢江新城2.0僅一路之隔,比限價6.6萬/平的建發(fā)錢新二期項目更靠近江河匯。2公里范圍內還有棲江攬月軒,觀翠攬月軒均觸碰到了版塊限價的天花板6.6-6.75萬/平。一路之隔價差2萬+,4.44萬/平的限價難道不是給予購房者一次入住城市中心的**良機嗎?周邊二手房:目前板塊內**代表性的二...
    公寓不限購

    戶型:51方商住45方A-1室2廳1衛(wèi).更多

    地址:三官塘路與九和路交叉口查看地圖

    開發(fā)商:越秀集團

    38000元/㎡ 查看詳情
    優(yōu)勢1:核心地段項目距離錢江新城2.0約1KM,擁江發(fā)展主陣地1號線七堡地鐵口零距離,地下商業(yè)街聯(lián)通地鐵站內艮北新城核芯地段,距離錢塘江岸線約1.8KM優(yōu)勢2:豐盛配套三大商業(yè)環(huán)伺:自帶約8000方商街,一路之隔為約7萬方花園城商業(yè)綜合體和七堡地鐵上蓋綜合體公園綠廊圍合:一路之隔為在...
    濱江興耀·江翠軒位于 建華路紅建街交叉口東南角,由濱江、興耀開發(fā),物業(yè)是濱江。

    專家點評
    2022年9月15日,地塊經(jīng)過11輪報價,由競買人濱江以131863萬元總價競得,樓面價28034.48元/平方米,溢價率12%。
    根據(jù)當時出讓要求,毛坯銷售均價不高于40400元/平方米,且毛坯銷售**單價不高于44440元/平方米。如實施裝修銷售的,裝修價格不高于4000元/平方米。即新房精裝限價44400元/㎡。
    拿地15天后,杭州市規(guī)劃和自然資源局于9月30日對杭政儲出[2022]65號地塊項目進行了設計方案公示。
    該項目總用地面積為23518㎡(約35畝),總建筑面積為65055.5㎡,地上計容建筑面積為47036㎡,地下建筑面積為18019.5㎡,建筑密度22%,容積率2.0,綠地率35%。
    根據(jù)公示,項目擬建造9幢高層建筑,其中2#為公租房,其余8幢可售,層高在15F。
    項目四周分別為住宅、商業(yè)用地以及學校用地,出入口則在北面的紅建街和西面的建華路上。內部有景觀水池、室外體育活動場地、嬰幼兒活動場地等,樓幢呈圍合式布局。
    該地塊位于上城區(qū)艮北新城板塊,東至儲備地塊,南至儲備地塊,西至建華路,北至紅建街。地理位置還是比較有優(yōu)勢的。
    周邊配套上,交通方面,項目距離地鐵1號線七堡站直線距離約900米,距離地鐵9號線一期(在建)六堡站直線距離約800米。項目毗鄰德勝快速路、錢塘快速路、東湖高架、杭甬高速等,無論是地鐵還是自駕出行都比較方便。
    醫(yī)療方面,項目西北側直線距離約1.6km是已經(jīng)投入運營的三甲醫(yī)院浙江大學醫(yī)學院附屬第二醫(yī)院(城東院區(qū));項目東側直線距離約1km是市一醫(yī)院新院區(qū)(在建),總建面約27萬方,床位數(shù)1200張,是大體量的三甲綜合性院區(qū)。
    商業(yè)方面,項目直線距離約1公里范圍內,有已經(jīng)開業(yè)的花園城購物中心(總體量約7.8萬㎡)、 好街社區(qū)商業(yè)中心,匯聚了各大商超、餐飲、童玩等品牌,可以滿足日常購物所需。
    此外,項目東北側為李寧體育園,規(guī)劃總面積57647㎡,目前已開園。
     
    用戶點評
    • 2022年9月15日,地塊經(jīng)過11輪報價,由競買人濱江以131863萬元總價競得,樓面價28034.48元/平方米,溢價率12%。 根據(jù)當時出讓要求,毛坯銷售均價不高于40400元/平方米,且毛坯銷售***單價不高于44440元/平方米。如實施裝修銷售的,裝修價格不高于4000元/平方米。即新房精裝限價44400元/㎡。 拿地15天后,杭州市規(guī)劃和自然資源局于9月30日對杭政儲出[2022]65號地塊項目進行了設計方案公示。 該項目總用地面積為23518㎡(約35畝),總建筑面積為65055.5㎡,地上計容建筑面積為47036㎡,地下建筑面積為18019.5㎡,建筑密度22%,容積率2.0,綠地率35%。 根據(jù)公示,項目擬建造9幢高層建筑,其...
    • 江翠軒到IFC直線僅約3.5公里,而錢二東幾個5萬3的華宅,到IFC要4公里開外……到時萬一要排隊搶購限量版鞋包奢侈品,可能還是江翠軒過去更快。 從艮北內部看,它的大型配套主要集中在東南翼,江翠軒恰好位于其地理中心。西北斜對角就是李寧體育園,東邊規(guī)劃幼兒園+小學。 600米內有澎誠中學、鄰里中心、農(nóng)貿市場。距花園城、1號線七堡站,直線都僅約700米。 論“步行配套圈”,江翠軒不僅領先艮北,也不遜很多錢二華宅。
    • 江翠軒,興耀加入共同開發(fā),面積約129-139-165方。 項目擬建造9幢高層建筑,其中2#為公租房,其余8幢可售,層高在15F。 項目四周分別為住宅、商業(yè)用地以及學校用地,相對還是比較宜居的,出入口則在北面的紅建街和西面的建華路上。 內部有景觀水池、室外體育活動場地、嬰幼兒活動場地等,樓幢呈圍合式布局 地塊特殊要求: ①商品住房地塊精裝限價44400元/㎡,毛坯銷售均價不高于40400元/平方米,且毛坯銷售***單價不高于44440元/平方米。如實施...
    • 距1號線七堡站直線約700米
    • 此前,艮北與錢二雖有2萬多的價差,但因產(chǎn)品定位“自我設限”,導致價差紅利難以兌現(xiàn)。江翠軒主打約129-165㎡大戶型,可售住宅全部2梯2戶,是艮北“純四房”大宅。也是目前艮北僅有的大圍合式住區(qū),擁有超千方中央園林,產(chǎn)品定位向錢二看齊,可以真正享受倒掛紅利。
    • 江翠軒到IFC直線僅約3.5公里,而錢二東幾個5萬3的華宅,到IFC要4公里開外……到時萬一要排隊搶購限量版鞋包奢侈品,可能還是江翠軒過去更快。 從艮北內部看,它的大型配套主要集中在東南翼,江翠軒恰好位于其地理中心。西北斜對角就是李寧體育園,東邊規(guī)劃幼兒園+小學。 600米內有澎誠中學、鄰里中心、農(nóng)貿市場。距花園城、1號線七堡站,直線都僅約700米。 論“步行配套圈”,江翠軒不僅領先艮北,也不遜很多錢二華宅。
    • 8幢15F可售住宅,可售308戶,容積率2.0,綠地率35%,建筑產(chǎn)品規(guī)劃面積約129-165㎡,限價44400元/㎡
    • 步行配套圈”內有彭誠中學、鄰里中心、農(nóng)貿市場、花園城、1號線七堡站,生活十分便利。與錢二一路之隔,直線約3.5公里就是IFC,將來城市能級也會非常高。

    樓盤最新動態(tài)

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    華發(fā)·武珹云府已領2#、3#共80套房源的預售證,杭房預許字(2024)第00367號,房源均價40800元/平米。

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    華發(fā)·武珹云府5幢根據(jù)購房登記匯總表結果顯示,截止登記期限屆滿,共有0戶家庭進行了購房登記,未達到可售房源總數(shù),無需搖號。

    華發(fā)·武珹云府2024-07-20

    華發(fā)·武珹云府已領5#共56套房源的預售證,杭房預許字(2024)第00322號 ,房源均價40800元/平米。

    華發(fā)·武珹云府2024-06-09

    本次銷售項目為武珹云府 4 幢,共 1 幢,房屋套數(shù) 56 套,總建筑面積 6128.92 平方米。 線上登記時間: 2024 年 6 月 8 日 9 點至 2024 年 6月 10 日 17 點截止,持續(xù) 3 日 驗資證明:存款證明賬戶必須為購房家庭成員(夫妻雙方及未成年子女)名下賬戶。在所購住房...

    華發(fā)·武珹云府2024-06-06

    華發(fā)·武珹云府已領4#共56套房源的預售證,杭房預許字(2024)第00236號,房源均價40800元/平米。

    華發(fā)·武珹云府2024-05-07

    華發(fā)·武珹云府已領1#共52套房源的預售證,臨平房預許字(2024)第00169號,房源均價32640元/平米。

    華發(fā)·武珹云府2024-04-22

    本次銷售項目為武珹云府 9 幢、10 幢、11 幢,共3 幢,房屋套數(shù)132套,總建筑面積 15778.28 平方米。 房源裝修情況為精裝毛坯。 高層面積及套數(shù)如下: 1、102 平方米,52 套;2、127 平方米,52 套;3、139 平方米,28套;合計 132 套。本次均價為 39722.12 元/平...

    華發(fā)·武珹云府2024-04-19

    華發(fā)·武珹云府已領9#、10#、 11#共132套房源的預售證,杭房預許字(2024)第00135號,房源均價40800元/平米。

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    杭州東站旁祥生中心絕版雙門雙鑰匙地鐵200米,特價房129萬起。

    附近樓盤問答

    潮語映月軒在小區(qū)整體品質打造上有哪些亮點?

    綜合容積率2.3,總樓層12-15F、2T2,私密性好、安全性高、出行方便,業(yè)主享有的公區(qū)空間大;打造了約1800㎡下沉式會所,包括下沉式庭院、室內恒溫泳池、健身房、臺球室、私宴廳等;約750㎡下沉式庭院里有兩排濱江標志性銀海棗樹,搭配石材、水系和羅漢松;外立面力求石材回歸

    濱江越秀建杭·潮語鳴翠軒外地戶口無社?梢再I嗎?

    可以的。。

    華發(fā)·武珹云府還有小戶型?

    有的,建面102-118-127-139-165方

    濱江攬潮譽道面積都是多大的?

    起步約310㎡、**約440㎡,一共99套。

    雅渟名府室內層高多少

    首層架空4米,標準層3米

    華潤華發(fā)·翡云潤府裝修標準多少

    限價66000,含6000裝標

     
     
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