招商德信花蕓春境府:預(yù)計(jì)10月加推新房源

2022-07-27 樓盤：招商德信花蕓春境府，周邊房價(jià)參考：31500元/㎡，物業(yè)：德信盛全服務(wù)有限公司

招商德信花蕓春境府位于丁橋路與大農(nóng)港路交叉口以北,由杭州德信紫丁置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是德信盛全服務(wù)有限公司。

花蕓春境府預(yù)計(jì)10月加推新房源，戶型建面約129、139方，限精裝均價(jià)31500元/㎡，具體開盤時(shí)間及價(jià)格以預(yù)售證為準(zhǔn)。此外，項(xiàng)目售樓處已搬遷至桃花湖公園湖光會(huì)客廳。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

花蕓春境府效果圖

近期搖號預(yù)售時(shí)間:2022-11-18

價(jià)格 : 高層31500元/方

樓棟 : 7#、8#、9#

面積 : 129方-61套，139方-93套

裝修 : 精裝3500

凍資 : 首套100萬，二套及一次性130萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	154	15	77	62
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	106	2	29	75
搖中概率	100%	100%	100%	100%

11.18

預(yù)售時(shí)間

11.21-11.23

登記時(shí)間

11.24

補(bǔ)交資料

11.25

意向公示

11.27

搖號時(shí)間

待定

選房時(shí)間

招商德信花蕓春境府位于杭州市上城區(qū)丁橋路與大農(nóng)港路交叉口以北,由杭州德信紫丁置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是德信盛全服務(wù)有限公司。

大神點(diǎn)評

天街旁、地鐵口、公園隔壁！

2021年1月15日，丁橋兩宗宅地迎來出讓，其中一塊宅地由綠城競得，另一塊宅地，也就是77號地塊，由德信競得，成交總價(jià)約14.82億，成交樓面價(jià)13561元/㎡，自持28%。

“封頂+自持28%”，直接讓這塊地成為2021年開年以來自持比**的涉宅地塊！

地塊東至同港路，南至大農(nóng)港路，西至丁橋路，北至紫丁香街。位于剛清盤不久的電建瀧悅?cè)A府（銷售價(jià)毛坯2.8萬/平）斜對面。

本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于28000元/平方米，且毛坯銷售**單價(jià)不高于30800元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3500元/平方米。即精裝限價(jià)3.15萬/平。

根據(jù)規(guī)劃條件，項(xiàng)目容積率不大于2.3，算是杭州整個(gè)市場中偏低密的，但比起綠城丁橋項(xiàng)目的2.0要高一些。

這宗地塊住宅建筑面積不大于8.7萬方，不少于2.5萬方（住宅部分的28.7%）地上住宅建筑面積作為配建公共租賃住房。

項(xiàng)目共規(guī)劃有7幢16F可售高層住宅、3幢公租房、2幢自持房源，3幢商業(yè)樓棟。

交通：軌交方面，距離3號線筧丁路站直線約100米；自駕方面，秋石高架、留石高架都在2-3公里左右。

學(xué)校：丁蘭幼兒園直線約550米、杭州市丁蘭實(shí)驗(yàn)中學(xué)直線約800米、杭州市丁信小學(xué)直線約900米、杭州市采荷教育集團(tuán)（丁荷校區(qū)）直線約950米、浙江大學(xué)附屬中學(xué)（丁蘭校區(qū)）直線約1.1公里、杭師大附屬丁蘭學(xué)校直線約1.5公里、杭州市電子信息職業(yè)學(xué)校約600米等；

關(guān)于學(xué)區(qū)：新房無學(xué)區(qū)，需等交付后由教育部門劃分，一般會(huì)根據(jù)就近原則，往年學(xué)區(qū)劃分僅可供參考。根據(jù)2020年劃分情況，綠城項(xiàng)目所在地塊在采荷二小教育集團(tuán)丁荷小學(xué)范圍內(nèi)。至于辦學(xué)質(zhì)量，畢竟是名校分校，不會(huì)差。

商業(yè)：龍湖丁橋天街直線約700米、丁蘭廣場直線約600米等；

醫(yī)療：杭州市中醫(yī)院直線約500米、浙江省腫瘤醫(yī)院直線約2.8公里等；

其他：桃花湖公園直線約300米、丁橋文化廣場直線約400米、丁蘭公園直線約700米、虎山公園直線約1.8公里等；

確認(rèn)

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招商德信花蕓春境府

平均價(jià)格31500元/㎡

區(qū)域：上城區(qū) 物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州德信紫丁置業(yè)有限公司

售樓熱線：0571-86028866 掃碼拔號免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤位置：丁橋路與大農(nóng)港路交叉口以北

高層139方E'-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層129方F-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層139方E-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層101方D-3室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶點(diǎn)評

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公租房和自持有多少啊，太高了會(huì)不會(huì)影響居住品質(zhì)?
花蕓春境府位于上城區(qū)的丁橋板塊。項(xiàng)目距離3號線桃花湖公園站約200m，通勤比較方便。周邊學(xué)校有杭州市電子信息職業(yè)學(xué)校、浙江大學(xué)附屬中學(xué)、采荷—小教育集團(tuán)丁信小學(xué)等，教育資源不算豐富。醫(yī)療上，最近的三甲醫(yī)院是杭州市中醫(yī)院丁橋分院，直線距離約700m。不過周邊商業(yè)還算是補(bǔ)足了—部分樓盤的配套，大型商場非常多，距離龍湖天街直線距離僅800m左右，另外與山姆會(huì)員店距離也非常近。盡管德信的品牌、自持比同板塊內(nèi)的綠城沐春明月要差些，但它...
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地鐵通了大家趕緊來搖一起來做鄰居
100方這個(gè)客廳竟然有5米，比—般的140的都大了，太神奇了

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周邊板塊

半山田園丁橋長睦華豐筧橋桃源

一房一價(jià)表

招商德信花蕓春境府9幢一房一價(jià)表招商德信花蕓春境府8幢一房一價(jià)表招商德信花蕓春境府7幢一房一價(jià)表招商德信花蕓春境府15幢一房一價(jià)表

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附近樓盤問答

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申請本次璟薈府人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房須同時(shí)符合以下條件：1.主申請人須為經(jīng)杭州市分類認(rèn)定的ABCDEF類人才或拱墅區(qū)區(qū)級人才（詳見受理須知）；2.主申請人具有杭州市戶籍或持有杭州市范圍的《浙江省居住證》或《浙江省引進(jìn)人才居住證》（港澳臺(tái)居民持有《港澳居民來往內(nèi)地通行證

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位置在星橋和丁橋交匯處

河昱云境府外立面什么材質(zhì)？

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桃境滿元里物業(yè)是哪一家

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云錦城的商業(yè)配套也十分豐富。直線距離4公里內(nèi)，就有龍湖丁橋天街、西子丁蘭廣場、山姆會(huì)員店等杭州熱門商業(yè)配套，充分滿足業(yè)主的日常娛樂休閑需求。更不用說地鐵3號線的開通，更是將云錦城與武林廣場、錢江新城、奧體等熱門商業(yè)區(qū)的距離一再拉近。

藍(lán)城桃華里附近有地鐵嗎

桃華里與地鐵3號線的桃花湖公園站，不過約300米的距離，平常走個(gè)路，也就5-6分鐘時(shí)間。