問:我有房資格15年社保。目前在濮家新村有一套二手房,想改善,但是小孩還在上初中,還有兩年時間;
兩種考慮:1)購買400萬內(nèi)的新房,保值兼改善,求推薦紅盤;2)賣掉這套72㎡的房子,直接購買高端改善樓盤,求推薦;
到底哪種方式更適合我們的情況?還請房叔幫忙賜教!謝謝。
杭州房叔:有房資格總體難搖,因為不是頂格社保,性價比**的這些項目還不能保證入圍,即使入圍了總體中簽率也低。
建議邊搖邊掛牌,如果能夠搖中性價比好的,即使濮家降價一點出掉,都是可行的。
可搖的選擇有未來科技城杭珹、月詠新辰軒,后續(xù)關注杭騰社區(qū)以及未來科技城的新項目;關注申花華潤、偉星、地上三個項目,翠苑濱江項目,嘉里城,地上文暉項目,德信小河項目,以及江南奧體的新房項目;熱門項目都需要關注社保比拼情況;
求上車,可以考慮關注市北、運河新城、鐵路北、城東、艮北這些粉盤板塊,或是在價格相對滿意的情況下出掉濮家搖號錢江新城二期,高價盤中上車機會是**的。
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