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2025年房?jī)r(jià)走勢(shì)判斷

2025年房?jī)r(jià)走勢(shì)判斷
2025年房?jī)r(jià)起碼會(huì)止跌回穩(wěn),有可能還會(huì)上漲,不會(huì)出現(xiàn)暴跌情況。
 
影響因素分析
政策因素:中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出更加積極的財(cái)政政策和適度寬松的貨幣政策,通過(guò)化債將央國(guó)企和地方政府欠款歸還給老百姓,老百姓有錢(qián)后會(huì)去買(mǎi)房,從而支撐房?jī)r(jià)。
國(guó)際因素:美聯(lián)儲(chǔ)降息帶來(lái)潮汐效應(yīng),人民幣不再外流,以美元計(jì)價(jià)的基金和金融機(jī)構(gòu)會(huì)到中國(guó)抄底核心資產(chǎn),如一二線(xiàn)城市的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn),帶來(lái)增量資金推動(dòng)樓市止跌回穩(wěn),核心資產(chǎn)有上漲趨勢(shì)。
需求因素:經(jīng)過(guò)四五年的停滯,剛需和改善需求在積攢力量,如孩子到城市就業(yè)需要買(mǎi)房結(jié)婚等;中國(guó)還有巨大的改善性、租房投資或消費(fèi)需求未釋放;大規(guī)模拆遷改造及貨幣化補(bǔ)償也會(huì)推動(dòng)需求。
消費(fèi)習(xí)慣因素:房地產(chǎn)在中國(guó)是朝陽(yáng)行業(yè),中國(guó)人有錢(qián)后首先想到的是買(mǎi)房,這是長(zhǎng)久以來(lái)的生存、投資智慧。
 
 
 
 
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