@Hybrid001
沒有房票，在余杭未科上班，是選擇臨安的住宅還是余杭未科的公寓？
答：首先來分析一下這兩個選項。這兩個產(chǎn)品都不需要購房資格。
如果選擇臨安的住宅，那肯定是選擇毗鄰的青山湖科技城板塊，根據(jù)小區(qū)具體位置、房屋樓層等因素不同，新房價格在25000-28000元/㎡不等，次新二手房的價格近期在21000-23000元/㎡左右。90㎡左右的房子，總價190萬起，首付**三成需要57萬起。如果選擇的是地鐵周邊樓盤，那么上班通勤的時間大約在25-30分鐘。但是板塊剛剛起步，配套不完善。并且值得注意的是，如果辦理房貸后，未來想要來杭州限購區(qū)域置業(yè)的話，首付比例將會提高至六成。另外，未來出售方面，平均售出周期在16周左右，相對較長。
如果選擇余杭未來科技城的公寓，核心板塊公寓售價在35000-45000元/㎡，面積在50-75㎡左右，總價175萬元起，首付**53萬元。還可以享受板塊配套資源和節(jié)約通勤時間。此外，小助手從中介處了解到，即使不自住也可以出租，租金在3500-6000元不等，就是未來脫手不一定會很快，不過公寓的貸款是商業(yè)貸款，并不會影響后續(xù)的搖號。并且如果選擇的是酒店式公寓，還可能可以辦理集體戶口，未來小孩也可以落戶讀書。
小助手個人建議如果想要長期留在杭州，并考慮安家置業(yè)的話，可以考慮先就近選擇一套合適的優(yōu)質(zhì)的公寓，再等待后續(xù)的置換。
聲明：本站旨在為用戶提供更多樓盤信息，內(nèi)容所有權(quán)歸原創(chuàng)作者房產(chǎn)零距離所有，觀點僅代表作者本人，不代表杭州看房網(wǎng)立場，如需刪除直接發(fā)郵件聯(lián)系我們！
