歲末的杭州樓市，給出了一個(gè)關(guān)于大江東的答案。
12月21日，杭州第三批次土地集中出讓?zhuān)蠼瓥|核心區(qū)的**一幅宅地，被興耀&濱江聯(lián)手以9.25億拿下。這是板塊限價(jià)上調(diào)至21300元/㎡的**宗地，也標(biāo)志著它從此告別“1字頭”。
興耀嵐漫之城，精裝限價(jià)1.98萬(wàn)/㎡，就位于剛成交的精裝限價(jià)2.13萬(wàn)/㎡核心區(qū)地塊隔壁。和板塊最新限價(jià)直接就產(chǎn)生了約1500元/㎡的限價(jià)差，從限價(jià)上漲情況來(lái)看，低價(jià)進(jìn)入核心區(qū)的機(jī)會(huì)只有這一次，嵐漫之城目前火爆登記中，線(xiàn)上登記時(shí)間1月8日-1月10日。
#項(xiàng)目鳥(niǎo)瞰圖
自2019年錢(qián)塘新區(qū)成立以來(lái)，大江東的發(fā)展就進(jìn)入了快車(chē)道，產(chǎn)業(yè)、交通、商業(yè)等規(guī)劃落地，促進(jìn)整個(gè)區(qū)域蓬勃向上發(fā)展，城市面貌日新月異。
大江東的房地產(chǎn)市場(chǎng)近幾年發(fā)展的如火如荼，無(wú)論是供應(yīng)量還是成交量，亦或是成交價(jià)格，都呈現(xiàn)出增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。自2018年杭州新房搖號(hào)以來(lái)，大江東核心區(qū)樓盤(pán)誕生了5次“萬(wàn)人搖”，是僅次于良渚新城“萬(wàn)人搖”次數(shù)第二多的板塊。同時(shí)，更有多個(gè)項(xiàng)目被認(rèn)定為“熱點(diǎn)樓盤(pán)”，納入五年限售的范圍。在購(gòu)房者們的熱情中，大江東市場(chǎng)的新房很快供應(yīng)告急。
來(lái)自透明房地產(chǎn)研究院的數(shù)據(jù)顯示，近三年來(lái)，大江東的新房住宅市場(chǎng)供應(yīng)量為13883套，成交量為13783套，是一個(gè)供銷(xiāo)平衡、非常健康的區(qū)域市場(chǎng)。其中，2020年還經(jīng)歷了一個(gè)短暫的供不應(yīng)求的時(shí)期。到了2021年，又迅速調(diào)整，整個(gè)區(qū)域市場(chǎng)供應(yīng)量達(dá)9030套，翻倍增長(zhǎng)，同時(shí)8361套的成交去化也很快，呈現(xiàn)出供銷(xiāo)兩旺的態(tài)勢(shì)。當(dāng)然，伴隨著市場(chǎng)的火熱，大江東的房?jī)r(jià)也是穩(wěn)中有升，2021年的新房住宅成交均價(jià)約為18900元/㎡。
這一次，興耀將繼續(xù)秉承對(duì)核心區(qū)稀有土地資源的珍惜，以國(guó)際化的前瞻人居理念，用心打造全新的迭代產(chǎn)品，以期實(shí)現(xiàn)土地價(jià)值與人居品質(zhì)相匹配的**方案。
嵐漫之城所在的位置，北側(cè)緊鄰政府規(guī)劃綠地，連接著東沙湖畔，以貼近自然的姿態(tài)，成就新一代湖居生活。這是興耀在江東新城，獻(xiàn)給新城市、新杭州人的新作品。
#東沙湖一期規(guī)劃圖（圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)）
嵐漫之城周邊就是寶龍廣場(chǎng)、龍湖江東天街兩座大型商業(yè)綜合體。在杭州，幾乎很難找到天街、寶龍都集聚的板塊，而上一個(gè)擁有如此雙配套的區(qū)域還是濱江區(qū)。
1年以?xún)?nèi)，直接運(yùn)營(yíng)2條地鐵的板塊，除了奧體與未來(lái)科技城，就只有大江東核心區(qū)。像杭州主中心武林廣場(chǎng)、錢(qián)江新城，以及杭州交通樞紐中心城東新城等板塊，實(shí)現(xiàn)雙地鐵貫通，都花了2年左右的時(shí)間。嵐漫之城坐擁地鐵7號(hào)線(xiàn)啟成路站和地鐵8號(hào)線(xiàn)青西三路站，緊密連接主城。
#項(xiàng)目區(qū)位圖
嵐漫之城，約15萬(wàn)方的體量，由11幢純高層組成，樓幢圍合而成的約8000方中央景觀園林，源于新加坡式園林設(shè)計(jì)理念，干凈、精致、高差變化、極富儀式感。
#項(xiàng)目效果圖
外立面采用大面積鋁板，搭配中空雙層玻璃和真石漆，折射出簡(jiǎn)潔、現(xiàn)代的高級(jí)質(zhì)感和國(guó)際范。公共空間里，陽(yáng)光草坪、環(huán)繞整個(gè)小區(qū)的跑道、童玩區(qū)、老人活動(dòng)區(qū)等，賦予未來(lái)生活更多活力和健康。
#項(xiàng)目效果圖
嵐漫之城，打造約103-128㎡戶(hù)型，以大尺度空間給予生活更多想象，人性化的戶(hù)型設(shè)計(jì)，不論是二人世界、二胎家庭還是三代同堂，全面滿(mǎn)足家庭需求。200萬(wàn)左右的總價(jià)門(mén)檻，就能入駐大江東的核心區(qū)。
嵐漫之城目前正在火爆登記中，總價(jià)200萬(wàn)起，把握最后“1”字頭限價(jià)，上車(chē)大江東的**時(shí)機(jī)，買(mǎi)一個(gè)與一座新城共同成長(zhǎng)的機(jī)會(huì)。
