恒大負(fù)債1.97萬(wàn)億
這幾天最火的時(shí)間莫過(guò)于恒大，深圳的總部被全國(guó)各地改為了維權(quán)投資者圍堵，在各個(gè)微信群轉(zhuǎn)發(fā)的視頻當(dāng)中，看到有人罵罵咧咧，有人痛哭流涕，還有人甚至以死相逼，但有果必有因，這些到恒大總部維權(quán)投資人**例外都是看出了恒大的高收益率高回報(bào)。記住了，但凡承諾你高收益高回報(bào)的都是無(wú)一例外。如果你相信了你買了，結(jié)果就已經(jīng)注定！我曾經(jīng)在朋友圈看到有人轉(zhuǎn)發(fā)恒大的理財(cái)產(chǎn)品，**收益11.8%，大家想一想這么高的收益有保障嗎？如果恒大不缺錢能給你這么高的收益嗎？如果他能融到利息更低的資金，還會(huì)用你的錢嗎？
說(shuō)明銀行都不愿意借錢給恒大了，你還傻乎乎的以為總算找到了一個(gè)能夠跑贏通脹的理財(cái)方式，結(jié)果現(xiàn)在連本金都要不回來(lái)了，其實(shí)這些買了恒大理財(cái)產(chǎn)品的投資人跟恒大是一樣的，在投資當(dāng)中都犯了一個(gè)致命的錯(cuò)誤，那就是貪。
恒大就是因?yàn)樨澏嗖庞辛爽F(xiàn)在嚴(yán)重的債務(wù)問(wèn)題，目前顯示的負(fù)債是1.97萬(wàn)億，比貴州省去年一年的GDP都高，因?yàn)樨?fù)債太高，導(dǎo)致供應(yīng)商建筑商結(jié)不了款，只能用商票兌付，后面商票兌付不了了，就只能停工，接著又被銀行起訴凍結(jié)資產(chǎn)，被上市公司凍結(jié)股權(quán)，現(xiàn)在理財(cái)產(chǎn)品對(duì)付不了了，感覺(jué)已經(jīng)到了山窮水盡的地步。不禁讓人感嘆中國(guó)的頭部房企世界500強(qiáng)的企業(yè)搖搖欲墜，為什么恒大會(huì)走到今天的地步？
恒大至少犯了兩個(gè)致命的錯(cuò)誤。
**，貪多，我們可以看看恒大的，官網(wǎng)是怎么介紹自己的。恒大集團(tuán)是多元產(chǎn)業(yè)加數(shù)字科技的世界500強(qiáng)企業(yè)集團(tuán)，旗下?lián)碛泻愦蟮禺a(chǎn)、恒大新能源汽車、恒大物業(yè)、恒通網(wǎng)絡(luò)、房車、恒大健康、恒大冰泉等產(chǎn)業(yè)，為數(shù)億用戶提供**服務(wù)。
俗話說(shuō)貪多嚼不來(lái)，這8個(gè)產(chǎn)業(yè)哪個(gè)要想實(shí)現(xiàn)盈利，要想在行業(yè)當(dāng)中脫穎而出，都需要大量的資金，也就是說(shuō)要真金白銀砸出來(lái)，那問(wèn)題來(lái)了，錢從哪來(lái)？當(dāng)然是融來(lái)的，有的甚至是年化高達(dá)百分之十幾的利息，但是你要知道房企并沒(méi)有我們想象當(dāng)中的暴利利潤(rùn)在5%~15%之間，也就是說(shuō)做到**也就是15%的利潤(rùn)，但是這點(diǎn)利潤(rùn)有可能還不夠給利息。
就在前幾天許家印在內(nèi)部親自主持召開(kāi)了恒大財(cái)富專題會(huì)，在會(huì)上許家印表示，目前恒大遇到前所未有的困難，但恒大的基本面沒(méi)有改變，許老板在會(huì)上也深刻檢討了自己的戰(zhàn)略問(wèn)題，透露了懊悔和傷感，說(shuō)自己在2017年的時(shí)候就應(yīng)該去杠桿減負(fù)債不搞多元化，不然恒大也不如今天這樣，也就是說(shuō)許老板把所有的錯(cuò)誤歸結(jié)為多元化，其實(shí)就是貪多。
第二，失信，這幾年網(wǎng)上恒大的負(fù)面信息太多了，尤其是商票兌付這一塊，本來(lái)很多供應(yīng)商就等著拿錢去解決自己的問(wèn)題，結(jié)果拿到的卻是商票，就等于自己的利潤(rùn)被硬生生的砍了一部分，心里肯定不舒服了，但萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到后面連商票都對(duì)付不了了，有些人手里握著大把恒大的商票因?yàn)椴荒軐?duì)付，直接就發(fā)在網(wǎng)上了，這就造成了更多人對(duì)恒大的不信任。
還有就是恒大的債轉(zhuǎn)股事件，2016年恒大開(kāi)始啟動(dòng)借殼深圳房，回歸A股計(jì)劃，引入中信、廣田、華建、中融、蘇寧等多家戰(zhàn)略投資機(jī)構(gòu)成功引入資本金1300億，承諾2020年1月30日之前完成上市，并且簽訂了對(duì)賭協(xié)議。但讓所有人沒(méi)想到的是最后戰(zhàn)略投資者轉(zhuǎn)換為普通股東。
可以說(shuō)這次債轉(zhuǎn)股事件是商業(yè)界教科書(shū)般的操作，也看出了恒大輾轉(zhuǎn)騰挪的能力，債務(wù)解決了危機(jī)沒(méi)有了，還不忘拉上，股東一起合影來(lái)化解輿論的壓力。這些股東當(dāng)中最慘的就是蘇寧了，200億投給了恒大，到頭來(lái)不僅沒(méi)有利息，現(xiàn)在本金也沒(méi)有了，自己也深陷泥潭。當(dāng)年蘇寧的張晉東怎么也沒(méi)想到跟許家印喝的這個(gè)交杯酒會(huì)有如此大的代價(jià)�？梢哉f(shuō)恒大的債轉(zhuǎn)股實(shí)現(xiàn)了債主們商票不兌付，實(shí)現(xiàn)了供應(yīng)商賣期房不網(wǎng)簽，實(shí)現(xiàn)了客戶股票暴跌9成，實(shí)現(xiàn)了投資人理財(cái)爆雷，又實(shí)現(xiàn)了自己的員工。
恒大要想扭轉(zhuǎn)局面，就看許老板能不能像當(dāng)年一樣力挽狂瀾，轉(zhuǎn)危為安。
作為普通人，我們應(yīng)該在恒大的危機(jī)當(dāng)中吸取教訓(xùn)，不能總想著你什么都可以做，什么都要做，貪多嚼不來(lái)，最后往往是適得其反。另外就是不要失信于人，孔子說(shuō)過(guò)仁而無(wú)信，不知其可也與人交往，要想獲得他人信任，要想提升自己的魅力，就不能失去信任。無(wú)論是一個(gè)人還是一個(gè)企業(yè)，一旦失去了他人的信任，就好比車子沒(méi)有了，輪子根本無(wú)法前行。
現(xiàn)在越來(lái)越多的人在等著恒大給一個(gè)交代，所以我們不希望他倒下，一旦恒大倒下了，就無(wú)數(shù)的家庭受到牽連，這些家庭有的可能會(huì)血本無(wú)歸，有的可能會(huì)失去工作，會(huì)失去辛辛苦苦買的房子，會(huì)失去家庭往日的幸福，但不管怎樣，至少恒大的規(guī)模還在規(guī)模，雖然不能代表真正的財(cái)力，但從某些意義上來(lái)講，規(guī)模也帶來(lái)了一定的實(shí)力，只要有足夠的時(shí)間，恒大一定會(huì)找到解決問(wèn)題的辦法，所以即便他有很多的問(wèn)題，我們還是祝福恒大早日帶領(lǐng)大家渡過(guò)難關(guān)。
