購房注意事項(xiàng)
為什么同樣一起買的房子，別人幾年都翻了一倍了，而你買的房子卻沒什么漲幅，這就是因?yàn)槟悴欢I錯(cuò)了房子，如果你現(xiàn)在還沒有買房，那就一定要提前了解，面對今后房子買了，卻發(fā)現(xiàn)家庭資產(chǎn)并沒有增長，而且彌補(bǔ)的機(jī)會(huì)也沒有了，因?yàn)槭追渴踪J只有一次，分享8條買房干貨，幫助優(yōu)化資產(chǎn)，成為最后買房的人
**，資產(chǎn)性收入遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過工資性收入，買房是普通人升級最容易的手段，也是最簡單的投資手段。你只要學(xué)會(huì)金融和房市的配合，市場一定會(huì)用豐厚的利潤來回報(bào)。
第二，買房一定不要盲目，要理性去分析，千萬不要聽那些沒有買過房的親戚朋友他們的買房邏輯，因?yàn)樗麄冎挥锌陬^經(jīng)驗(yàn)，沒有真正的操經(jīng)歷和選出能力。
第三，買房投資，最忌諱就是追漲殺跌，看別人買房漲了也就沖進(jìn)去，結(jié)果買在了高位看見樓市橫盤就割肉離場，這種從眾思維永遠(yuǎn)不可能超越大多數(shù)人，也永遠(yuǎn)不可能在房產(chǎn)賺到錢。房子是商品漲漲跌跌很正常，從長周期來看依然是上漲的。
第四，買房無論是剛需的投資，都要高度關(guān)注金融政策，房地產(chǎn)本身就是金融，房地產(chǎn)走勢是看金融的金融寬松房價(jià)大概率上行，金融收緊房價(jià)大概率下行。
第五，買房的五要素，地段、學(xué)區(qū)、產(chǎn)業(yè)、房頂、品質(zhì)、想升值，想跑贏大盤，必須擁有這五要素，其中的三個(gè)房產(chǎn)的升值在投資當(dāng)中極其重要，價(jià)值決定價(jià)格，價(jià)格是由供求關(guān)系決定的。
第六，買房看地段，大城市的市中心核心地段，它的價(jià)值是很難改變的，比如北京和上海，但副中心和次中心會(huì)伴隨著發(fā)展而發(fā)生變遷，跟產(chǎn)業(yè)人口發(fā)展息息相關(guān)，要找出城市發(fā)展的主軸線，才能獲得更高收益的回報(bào)。
第七，買房子不是買便宜，買房子是買漲買預(yù)期買升值潛力。越是產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)，資金實(shí)力雄厚，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，人口大量流入的發(fā)達(dá)城市和區(qū)域漲幅就會(huì)越高，房產(chǎn)價(jià)值越便宜可能越是坑。像小產(chǎn)權(quán)、房軍產(chǎn)房、安置房、度假房、包租商鋪、公寓大概率都是陷阱。普通購房者能回避就要回避，但悲催的是買單的，一定是那些后知后覺的人。
第八，在我國大部分的人財(cái)富的增值都是來源于房產(chǎn)的增值，主要是因?yàn)橥恋貎r(jià)值在不斷的翻倍，城市化競爭還沒有結(jié)束，發(fā)生的紅利就會(huì)繼續(xù)的分配，而且一定是先到先得，簡單說這個(gè)時(shí)候誰先跑去拿財(cái)富就分給了誰，而沒有買房的人自然就沒有資格參加財(cái)富分配，在財(cái)富增值的路上，時(shí)間是每個(gè)人最靠譜的朋友，而實(shí)際不是因?yàn)楹V定時(shí)機(jī)太難了，不是每個(gè)人都能夠做到的，所以從現(xiàn)在開始做時(shí)間的朋友讓財(cái)富復(fù)利增長，我是凱哥要系統(tǒng)學(xué)習(xí)買房的朋友，可以在主頁找到我的聯(lián)系方式領(lǐng)取房產(chǎn)學(xué)習(xí)資料，我們已經(jīng)幫助1萬多人解決了買房中遇到了各種問題，避免了彩坑的風(fēng)險(xiǎn)，倍增了家庭財(cái)富。
