不知道大家聽沒(méi)聽說(shuō)過(guò)這樣一句話，三流企業(yè)賣產(chǎn)品，二流企業(yè)賣服務(wù)，**企業(yè)賣概念，超**企業(yè)賣大樓。
咱們的故事由韓國(guó)民企 LG企業(yè)賣樓事件開始，LG集團(tuán)大家都知道吧，這個(gè)集團(tuán)成立于1947年，經(jīng)歷了半個(gè)多世紀(jì)的發(fā)展，那就在1994年的LG手機(jī)的銷量已經(jīng)位居世界的第三位，在當(dāng)時(shí)是僅僅僅次于諾基亞和三星的，作為全球**的市場(chǎng)，中國(guó)市場(chǎng)向來(lái)是兵家的必爭(zhēng)之地，以蘋果三星為代表的一批外資企業(yè)，早在多年之前就紛紛布局中國(guó)了，韓國(guó)企業(yè)LG自然不例外。
遙想當(dāng)年的話，國(guó)際巨頭LG不遠(yuǎn)萬(wàn)里的來(lái)到中國(guó)賣手機(jī)，但手機(jī)業(yè)務(wù)在國(guó)內(nèi)咱們中國(guó)國(guó)內(nèi)一直沒(méi)有賺到多少錢，伴隨著近幾年連續(xù)15個(gè)季度的虧損， LG在中國(guó)總計(jì)的虧損已經(jīng)達(dá)到了25億美元，如今他只能無(wú)奈的退出中國(guó)的市場(chǎng)了，但是搞笑的是什么呢？雖然他手機(jī)業(yè)務(wù)沒(méi)賺到錢，但他當(dāng)年在北京的長(zhǎng)安街建國(guó)門外大街修建了 LG雙子座，這個(gè)價(jià)格它卻漲了不少，LG一來(lái)一回足足賺了60億。
如果以當(dāng)下價(jià)格出售的話，和當(dāng)初建設(shè)價(jià)格相減的話，14年期間 LG生子做的獲益可達(dá)到55億人民幣，相當(dāng)于凈賺170%。同樣錯(cuò)失智能手機(jī)市場(chǎng)還有聯(lián)想，那就在2016年的9月份，聯(lián)想集團(tuán)以17.8億元出售了北京聯(lián)想研究院大廈之后，再以買方的身份來(lái)回租。聯(lián)想的這一舉動(dòng)無(wú)異于叫斷臂續(xù)命。
與LG和聯(lián)想公司因企業(yè)經(jīng)營(yíng)不善，無(wú)奈的賣樓保命不同。長(zhǎng)江實(shí)業(yè)集團(tuán)連續(xù)出售旗下的物業(yè)的舉動(dòng)，可能是遇到樓市天花板將近影響。長(zhǎng)江實(shí)業(yè)的集團(tuán)的掌門人人送外號(hào)小超人的李嘉誠(chéng)，有一話叫做絕不賺最后一個(gè)銅板，顧名棋就是該出手時(shí)就出手，該拋出時(shí)就拋出。
作為地產(chǎn)界的傳奇人物，他的一舉一動(dòng)都受到人們的廣泛的關(guān)注。
那就在19年5月正值樓市小陽(yáng)春的時(shí)候，正在大眾正對(duì)2019年樓市有所期望的時(shí)候，人家李嘉誠(chéng)又出售了旗下一處地產(chǎn)位于上海普陀區(qū)房產(chǎn)，這個(gè)項(xiàng)目是李嘉誠(chéng)在2006年啊花了22億買來(lái)的，要說(shuō)商人就是眼光獨(dú)到，這個(gè)李嘉誠(chéng)在2019年又以200億的價(jià)格賣出，這一買一賣的行為就翻了近10倍，舊的不去，新的不來(lái)。
當(dāng)LG長(zhǎng)江實(shí)業(yè)集團(tuán)等這批老的公司賣樓走人的時(shí)候，一批互聯(lián)網(wǎng)的新貴則是雨后春筍般的買樓安家，小米就是其中之一。
幾年之間逐漸龐大的小米，輾轉(zhuǎn)過(guò)銀谷大廈、卷石大廈、紅泉大廈和五彩城。直到今年的9月底，小米終于結(jié)束了北漂，將小米總部、金山總部、小米孵化創(chuàng)新企業(yè)納入到后場(chǎng)村的小米科技園區(qū)，這塊園區(qū)占地總面積34萬(wàn)平方米，包含了8棟的辦公樓，造價(jià)有52億元，這么多滾滾長(zhǎng)江東逝水，浪花淘盡英雄，同一片土地上一些舊富離開奮斗過(guò)的大樓，規(guī)劃更長(zhǎng)遠(yuǎn)的藍(lán)圖，一些新貴接過(guò)繁盛的旗幟，開疆拓土，吞食壯大，新舊交替，樓宇一主開始發(fā)生在更多更遠(yuǎn)的地方。
羅斯福曾經(jīng)說(shuō)過(guò)這么一句話，房地產(chǎn)既不會(huì)無(wú)緣無(wú)故的突然消失，也不會(huì)被偷走，如果管理得當(dāng)?shù)脑�，房地產(chǎn)是世界上最安全最穩(wěn)妥的投資，時(shí)至今日這句話不知道您是否真的認(rèn)同。
