今天咱們要一起聊一聊婚房不是為了結(jié)婚準(zhǔn)備的，而是為了離婚準(zhǔn)備的。那么看到這個(gè)題目，很多網(wǎng)友會(huì)說小編你是不是一個(gè)標(biāo)題黨，是不是嘩眾取寵拉流量，我說是不是嘩眾取寵，關(guān)鍵還要看是否說到了本質(zhì)。就像鉆戒是婚姻的騙局一樣，那些沒買鉆戒的夫妻可能會(huì)過得挺好的，買了鉆戒基本都離婚了。
所以啊，我們說這篇文章就來討論婚房的本質(zhì)，婚房我們說首先還是房子，婚姻只是個(gè)修飾作用而已，房租不炒的定位已經(jīng)告訴了大家，房子具有居住價(jià)值就是居住屬性，那么也有炒作價(jià)值，也就是投資屬性。
那么婚房到底是居住還是投資呢？說婚房是用來住的，那肯定是錯(cuò)了，因?yàn)橛钟袔讉�(gè)買了婚房的年輕人真正是住進(jìn)去了，自己的買的新房更多的婚房都是啥？都是期房，買完以后不僅僅現(xiàn)在沒有住，交了房了以后也是租給別人住，你想是不是？甚至是一直空著，兩口子一輩子都沒住過，但是神奇的是啥？婚房買了以后丈母娘同意了，兩人可以順利領(lǐng)結(jié)婚證了，說婚房是投資的好像也不對，更不是炒作，因?yàn)榛榉炕臼遣粫?huì)賣出的，除非離婚才考慮把婚房賣了。
顯然婚房既不是用來住的，也不是用來炒的，只能是領(lǐng)結(jié)婚證的通行證。同樣一旦離婚就可能賣出了，就像結(jié)婚證一樣，只是一個(gè)標(biāo)尺而已�；橐瞿木褪且蛔摂M的圍城，婚房就是現(xiàn)實(shí)的圍城，婚姻讓沒有進(jìn)來的人想進(jìn)來，讓進(jìn)來的人想出去，婚房讓沒有進(jìn)來的人必須買，讓進(jìn)來的人誰也拿不走，或者說婚房只是女方家庭把男方家庭的私人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化為雙方家庭共有財(cái)產(chǎn)的方式，婚姻就是一道枷鎖，婚房就是枷鎖的鎖鏈，婚房具體是如何規(guī)劃，如何誘導(dǎo)成為一道枷鎖的。
下面我們來詳細(xì)分析一下。前面的文章中我們寫過所有買房都是投資，只有租房才是剛需的觀點(diǎn)，文章發(fā)表以后引發(fā)巨大爭議，爭議就是有很多人贊成，同時(shí)有很多人反對，這種贊成跟反對的同時(shí)存在的爭議其實(shí)就是市場機(jī)會(huì)。
在文章當(dāng)中我給出了全新的買房和賣房的定義，同時(shí)也是巨大爭議的觀點(diǎn)。我們來看看到底是如何引發(fā)爭議的。我對買房的定義就是預(yù)期房價(jià)上漲，并且房價(jià)漲幅會(huì)超越自己投資其他行業(yè)收益的，捕捉房價(jià)漲幅的工具。
我對賣房的定義就是預(yù)期房價(jià)下跌，并且規(guī)避房價(jià)下跌帶來虧損的避險(xiǎn)操作。我對貸款買房的定義就是預(yù)期房價(jià)上漲，并且房價(jià)漲幅會(huì)超過銀行貸款利息總額的套利操作。明白了貸款買房的定義就明白了為什么這么多人愿意貸款買房那只是這種套利預(yù)期的存在而已。所有人極不缺房子的人，只要能夠貸款，那么也會(huì)有數(shù)不勝數(shù)的人砸鍋賣鐵沖進(jìn)樓市干嘛？這一幕在2016年達(dá)到了頂峰，我們都看到了。
那么剛會(huì)不會(huì)買房，這種是要分情況的，如果預(yù)期房價(jià)上漲當(dāng)然會(huì)買房，但是如果預(yù)期房價(jià)下跌的話，剛會(huì)不會(huì)買房這個(gè)問題？
這經(jīng)過我咨詢多數(shù)人群覺得大多數(shù)人的回答呀是等房價(jià)跌到底，等開始上漲的時(shí)候再買，我又問了你沒房子住怎么辦？
他說可以租房住，于是我得出了文章前面的結(jié)論，所有的買房都是投資，只有租房才是剛需的觀點(diǎn)，那么婚房是不是剛需？確切的說其實(shí)婚房就是徹底的假剛需，您聽明白了嗎？因?yàn)閹缀鯖]有一對新婚夫妻住了，自己買的婚房里面反而是婚房買了就可以登記領(lǐng)結(jié)婚證了，然后開始租房住了，您看是吧？更多的是什么？一對戀人在北京打工，在北京租房子，根本不可能回老家卻在老家買了婚房，然后丈母娘就同意領(lǐng)結(jié)婚證了。
于是中國房價(jià)被丈母娘推高的觀點(diǎn)，讓丈母娘背了是幾千年的黑鍋。現(xiàn)在我要給丈母娘平反昭雪了，因?yàn)檎赡改锔静皇且翘追�，只是幫助自己熱戀中的女兒怎么樣保護(hù)她的權(quán)利呢？我問過很多準(zhǔn)新娘說，如果男朋友不買房，是否可以說服母親同時(shí)自己嫁人？很多女孩子給了我標(biāo)準(zhǔn)答案，他們說啊可以租房住，前提是男朋友把買房的錢存到女孩的銀行卡里，這樣丈母娘就同意結(jié)婚了你看。明白了嗎？婚房根本不是主要的，買房的錢才是主要的，如果讓女兒直接向男朋友要這份錢才能結(jié)婚證的話，這一點(diǎn)對女兒來說不好意思張口，所以丈母娘就幫著女兒來要。
當(dāng)然高明的丈母娘也會(huì)講求藝術(shù)的婚房，就是這種產(chǎn)藝術(shù)下的產(chǎn)物，買了婚房馬上趕緊領(lǐng)證結(jié)婚，就相當(dāng)于給這套婚房一半財(cái)產(chǎn)就是屬于自己女兒的了，萬一離婚那時(shí)候就可以分割這套房子了，讓女方再婚時(shí)多一份價(jià)值，因?yàn)殡x婚對夫妻雙方來講啊對女方的損失更大，而婚房就是男方對女方的補(bǔ)償啊。
說到這終于明白了吧，那么好聽點(diǎn)說婚房就是婚姻的穩(wěn)定期，如果是不好聽點(diǎn)說婚房就是丈母娘幫著自己的女兒從女婿那里變相騙過來這個(gè)婚姻違約金的計(jì)謀。中立的說就是婚房就是把男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化為共有財(cái)產(chǎn)的方式，這個(gè)共有財(cái)產(chǎn)如果不離婚就沒事，如果離婚就要進(jìn)行分割了。如果有人不喜歡聽騙這個(gè)字的話，騙其實(shí)就是計(jì)謀，也沒有別的意思，就是不好意思才設(shè)計(jì)的計(jì)謀。
咱不用騙這個(gè)字，因?yàn)槌抢锶硕己妹孀�，所以采用�?jì)謀來繞去繞圈子，但是農(nóng)村人就沒有必要繞這么大圈子了，農(nóng)村的婚姻就很直接，把婚姻的財(cái)產(chǎn)分割叫什么？叫做財(cái)力，目前中國農(nóng)村的彩禮平均價(jià)格應(yīng)該是30萬，那么更神奇的是啥？
彩禮的價(jià)格跟當(dāng)?shù)氐姆績r(jià)是高度吻合的，你比如說當(dāng)?shù)噩F(xiàn)成的房價(jià)是6000的話，那100平的兩居室總價(jià)就是60萬，夫妻離婚分割財(cái)產(chǎn)一半正好是30萬，跟彩禮數(shù)量幾乎是一致的，而現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中我們看到城里人因?yàn)殡x婚上法院分割財(cái)產(chǎn)那太多了，這個(gè)時(shí)候房產(chǎn)就是分割財(cái)產(chǎn)**的價(jià)值物，因?yàn)槭遣粍?dòng)產(chǎn)，所以不容易被轉(zhuǎn)移，賣房時(shí)需要夫妻雙方共同出面，并且非常保值，所以丈母娘才能運(yùn)籌帷幄，早早給女兒的婚姻上了一份保險(xiǎn)。
所以我給婚房重新做了一個(gè)定義，就是婚房就是婚姻的保險(xiǎn)，如果結(jié)婚就是兩個(gè)人搭幫過日子，那結(jié)婚證就是合同，那也是婚房，就是合同的押金了，押金就是合同結(jié)束的時(shí)候雙方清算的保證金，所以說婚房根本不是為了結(jié)婚才買的，而是為了離婚才買的。
