組合貸款是什么意思(組合貸款注意事項(xiàng))

很多朋友總會(huì)問(wèn)我什么是組合貸款，今天咱們就跟大家好好聊聊這個(gè)話題。

組合貸款是指符合個(gè)人住房商業(yè)性貸款條件的借款人，又同時(shí)繳存住房公積金的，在辦理個(gè)人住房商業(yè)貸款的同時(shí)，還可以申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。

什么意思？就是借款人以所購(gòu)本市的城鎮(zhèn)自有住房、自住、住房作為抵押，可同時(shí)向住房的商業(yè)銀行申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人住房的商業(yè)性貸款？

一般來(lái)看，組合貸款是在個(gè)人貸款超過(guò)當(dāng)?shù)匾?guī)定的公積金貸款的**商業(yè)貸款的額度之上才可以使用的。所貸款項(xiàng)之中的商業(yè)性的個(gè)人住房貸款部分是按照個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行，公積金貸款按照個(gè)人住房的公積金貸款利率執(zhí)行的，你把一半按照組合貸款買房的時(shí)候，公積金貸款大家聽我的盡量要最可能的盡大的要多商業(yè)貸款補(bǔ)足相應(yīng)其他的額度。在組合貸款的時(shí)候，公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限，貸款的日期和相應(yīng)的還款日期都是相同的，只不過(guò)它會(huì)執(zhí)行不同的利率。

您申請(qǐng)辦理的辦法是借款人需要分別向住房資金的管理中心和銀行分別提出書面的貸款申請(qǐng)，并且提交有關(guān)的，資料。

需要注意的是什么？組合貸款的辦理速度相對(duì)來(lái)看是慢一些的，周期普遍是在2~4個(gè)月不等

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