先驗房還是先交錢？
市場科工作人員介紹稱，按照正常來講，應該是先領(lǐng)了鑰匙看了房子以后再交納其他相關(guān)的費用，但是因為目前對這個流程方面并沒有硬性的規(guī)定，他們暫時也沒法。在沒有具體規(guī)定時，首先要看購房合同，業(yè)主若想維權(quán)，好在與開發(fā)商簽訂合同時，就在合同中明確約定購房人必須要先驗房。
在買賣合同中，先驗后收是通常的交易習慣，先收后驗的交易習慣也存在，但這是一種非正�，F(xiàn)象，具有典型的霸王條款性質(zhì)。不通過驗房，買房人的知情權(quán)無從保障。購房者支了幾招：在收到開發(fā)商發(fā)出的交房通知單后，一定要頂真，好能做到以下幾個步驟，保障自己權(quán)益。
首先，查看資料。其次，除了和物業(yè)及開發(fā)商工程人員一起驗房外，好找一個驗房機構(gòu)，根據(jù)《商品房買賣合同》的約定和相關(guān)法規(guī)規(guī)范，查驗房屋及附屬設(shè)施質(zhì)量、室內(nèi)有害氣體是否超標及小區(qū)環(huán)境等。后、對驗收中存在的問題提出質(zhì)詢、改進意見或解決方案后，必須要物業(yè)予以認可簽字。
先交錢后驗房合法嗎？
住建部、國家工商總局日前發(fā)布了新版《商品房買賣合同示范文本》。此前,開發(fā)商在交付房屋時，通常要求購房者先收房后驗房，收房時還需預付物業(yè)費等相關(guān)費用。一旦交房后，房屋有質(zhì)量問題或瑕疵，購房者要找開發(fā)商維權(quán)，往往比較困難。
在商品房交付時好多業(yè)主按照開發(fā)商的要求草率收房，待到房子裝修過程中或者入住后出現(xiàn)這樣那樣的問題，找開發(fā)商交涉，開發(fā)商認為是裝修過程當中出現(xiàn)的問題，讓買房業(yè)主很無助，因此裝修前的先驗房后收房很重要！
買賣合同中對標的物的驗收，法律也有明確規(guī)定�！逗贤ā�**百五十七條規(guī)定：買受人收到標的物時，應當在約定的檢驗期間內(nèi)檢驗。沒有約定檢驗期間的，應當及時檢驗。大家看明白了嗎？你知道到底是先驗房還是先交錢了嗎？
遇到先交錢后驗房如何投訴？
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