公租房
公租房保障范圍：杭州市區(qū)（不含蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽(yáng)區(qū)、臨安區(qū)，下同）城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生、創(chuàng)業(yè)人員。保障形式主要通過(guò)實(shí)物配租、貨幣補(bǔ)貼兩種途徑。
公租房實(shí)物配租的房源是根據(jù)土地等級(jí)不同實(shí)行差別化租金，一級(jí)~十二級(jí)土地等級(jí)對(duì)應(yīng)的租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米55元/月~36.00元/月（持有《杭州市城市低收入家庭認(rèn)定證明》等證明的家庭給予一定的租金減免）。以金茂悅府公租房為例，一套45平米左右的公租房,租金標(biāo)準(zhǔn)是五級(jí)土地等級(jí)對(duì)應(yīng)的每平方米21元/月，月租金總價(jià)大約在945元。而同樣面積的房源,根據(jù)租房網(wǎng)站最示，市場(chǎng)價(jià)每月租金大約需要2500-3000元。
公租房貨幣補(bǔ)貼保障面積標(biāo)準(zhǔn)為人均建筑面積15平方米，補(bǔ)貼總建筑面積不低于36平方米，不高于60平方米,每平方米補(bǔ)貼18元/月（持有《杭州市城市低收入家庭認(rèn)定證明》等證明的家庭，補(bǔ)貼金額為每平方米補(bǔ)貼48元/月）。例如，一戶三口之家的申請(qǐng)家庭，每個(gè)月可拿到的補(bǔ)貼金額為810元。
由于房源階段性供應(yīng)緊缺，目前杭州公租房申請(qǐng)受理模式為貨幣補(bǔ)貼常態(tài)化受理，暫不受理實(shí)物配租
申請(qǐng)條件——
（一）城市中等偏下收入住房困難家庭申請(qǐng)公共租賃住房須同時(shí)符合下列條件：
1、申請(qǐng)人具有市區(qū)常住戶籍5年（含）以上；
2、申請(qǐng)家庭上年度人均可支配收入低于61172元（7月10日后施行）；
3、申請(qǐng)家庭在市區(qū)、蕭山區(qū)及余杭區(qū)無(wú)房。
（二）新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生、創(chuàng)業(yè)人員申請(qǐng)公共租賃住房須同時(shí)符合下列條件：
1、申請(qǐng)人具有市區(qū)常住戶籍,或持有市區(qū)、蕭山區(qū)及余杭區(qū)公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的有效期內(nèi)的《浙江省居住證》 ；
2、申請(qǐng)人具有中級(jí)（含）以上職稱,或高級(jí)職業(yè)資格證書(shū)且持證滿2年,或本科及以上學(xué)歷且畢業(yè)未滿7年（具有碩士及以上學(xué)歷的不受畢業(yè)年限限制）；
3、申請(qǐng)人在市區(qū)用人單位工作,并簽訂1年（含）以上勞動(dòng)合同,且連續(xù)繳納住房公積金或社會(huì)保險(xiǎn)金6個(gè)月（含）以上,或持有市區(qū)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和1年（含）以上完稅證明；
4、申請(qǐng)家庭上年度人均可支配收入低于61172元（7月10日后施行）；
5、申請(qǐng)家庭在市區(qū)、蕭山區(qū)及余杭區(qū)無(wú)房；
6、申請(qǐng)人（配偶）直系親屬在本市區(qū)、蕭山區(qū)及余杭區(qū)無(wú)住房資助能力，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：申請(qǐng)人（配偶）直系親屬在市區(qū)、蕭山區(qū)及余杭區(qū)擁有2套以下住房或人均住房建筑面積小于50.55平方米的，認(rèn)定為直系親屬在本市區(qū)、蕭山區(qū)及余杭區(qū)無(wú)住房資助能力。
申請(qǐng)人具有副高級(jí)（含）以上職稱或碩士及以上學(xué)歷的，其申報(bào)的經(jīng)濟(jì)收入不作為審核條件。。
申請(qǐng)流程——
公租房貨幣補(bǔ)貼申請(qǐng)人在浙江政務(wù)服務(wù)網(wǎng)或杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局網(wǎng)站下載打印相應(yīng)申請(qǐng)表格，填好表格，并攜帶其他輔助申請(qǐng)材料前往戶籍所在區(qū)（單位注冊(cè)地）窗口辦理。
在申請(qǐng)通過(guò)并經(jīng)公示后,已經(jīng)租賃備案的貨幣補(bǔ)貼申請(qǐng)家庭可攜帶身份證件及個(gè)人銀行卡前往區(qū)住房保障窗口領(lǐng)取貨幣補(bǔ)貼（7月10日后，貨幣補(bǔ)貼將發(fā)至申請(qǐng)人個(gè)人銀行賬戶）。
廉租房
廉租房保障范圍：杭州低保標(biāo)準(zhǔn)2.5倍以下的**收入戶籍家庭。保障形式有貨幣補(bǔ)貼、實(shí)物配租等。廉租房貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每平方米補(bǔ)貼60元/月,補(bǔ)貼面積為人均建筑面積15平方米,補(bǔ)貼總建筑面積不低于36平方米。
申請(qǐng)條件——
1、至少有一人具有杭州市區(qū)（不含蕭山、余杭區(qū)、富陽(yáng)區(qū)）常住戶籍（不包括學(xué)生戶口）并居住5年以上；
2、持有效期內(nèi)的《杭州市困難家庭救助證》或《杭州市區(qū)級(jí)困難家庭救助證》或《杭州市低收入家庭認(rèn)定證明》且家庭人均月收入低于杭州市區(qū)常住居民低保標(biāo)準(zhǔn)的2.5倍（含）（2018年7月1日以后杭州市區(qū)常住居民低保標(biāo)準(zhǔn)的2.5倍為每人每月2387.5元）；
3、人均現(xiàn)有住房建筑面積在15平方米（含）以下，或3人以上家庭現(xiàn)有住房建筑面積在45平方米（含）以下。
申請(qǐng)流程——
1、申請(qǐng)家庭到戶籍所在地區(qū)建設(shè)（房管）局提交《申請(qǐng)表》及相關(guān)申請(qǐng)材料。
2、經(jīng)審核符合條件的申請(qǐng)家庭在規(guī)定時(shí)間攜帶身份證原件到申請(qǐng)登記所在區(qū)住房保障窗口領(lǐng)取《杭州市區(qū)廉租住房保障資格證》。
3、領(lǐng)取《杭州市區(qū)廉租住房保障資格證》（實(shí)物配租）的申請(qǐng)家庭按規(guī)定流程參加選房；貨幣補(bǔ)貼家庭憑《杭州市區(qū)廉租住房保障資格證》等相關(guān)材料領(lǐng)取貨幣補(bǔ)貼。
藍(lán)領(lǐng)公寓
藍(lán)領(lǐng)公寓保障范圍：藍(lán)領(lǐng)公寓的承租對(duì)象原則上是杭州社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要的物業(yè)、餐飲、保潔、保安等服務(wù)性行業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員。
申請(qǐng)條件——
入住申請(qǐng)人及其家庭成員需同時(shí)符合下列條件：
1、申請(qǐng)人及其家庭成員為非杭州市區(qū)戶籍，且申請(qǐng)人持有公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的有效期內(nèi)的《浙江省居住證》或《浙江省臨時(shí)居住證》；
2、申請(qǐng)人與用人單位簽訂一定年限的勞動(dòng)合同，并正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)金；
3、申請(qǐng)人及其家庭成員在杭州市區(qū)無(wú)房；
4、申請(qǐng)人及其家庭成員未同時(shí)申請(qǐng)市、區(qū)兩級(jí)公共租賃住房及其他區(qū)藍(lán)領(lǐng)公寓。
5、申請(qǐng)人及其家庭成員符合申請(qǐng)地政府（管委會(huì)）規(guī)定的其他條件。
入住申請(qǐng)人的家庭成員僅包括配偶和未成年子女。
申請(qǐng)流程——
由外來(lái)務(wù)工人員用人單位向注冊(cè)地所在區(qū)藍(lán)領(lǐng)公寓管理機(jī)構(gòu)按以下程序進(jìn)行申報(bào)：
1、用人單位按照藍(lán)領(lǐng)公寓受理通告的要求，受理本單位符合入住條件的外來(lái)務(wù)工人員的申請(qǐng)，并對(duì)申請(qǐng)材料的規(guī)范性、完整性進(jìn)行核對(duì)校驗(yàn)。
2、用人單位將申請(qǐng)材料規(guī)范、完整的申請(qǐng)人及其家庭成員的戶籍、婚姻、房產(chǎn)等情況在本單位公示5天，并接受舉報(bào)。
3、用人單位匯總本單位藍(lán)領(lǐng)公寓入住申請(qǐng)人員信息、租賃需求后，向藍(lán)領(lǐng)公寓管理機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)相關(guān)材料。
4、藍(lán)領(lǐng)公寓管理機(jī)構(gòu)對(duì)用人單位提交的申請(qǐng)相關(guān)材料進(jìn)行審核，并將用人單位及入住申請(qǐng)人員相關(guān)信息在區(qū)政府（管委會(huì)）門戶網(wǎng)站公示7天。公示無(wú)異議的，確認(rèn)單位租賃及申請(qǐng)人員入住資格。
人才專項(xiàng)租賃住房
人才專項(xiàng)租賃住房保障范圍：杭州市區(qū)符合條件的各類人才。
申請(qǐng)條件（以杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)大學(xué)城北人才專項(xiàng)租賃住房2018年市級(jí)試點(diǎn)分配工作的政策為例）——
主要包括以下幾類：
1、經(jīng)杭州市高層次人才分類認(rèn)定的B、C、D、E類人才（按《杭州市高層次人才住房保障實(shí)施意見(jiàn)》（市委辦發(fā)〔2014〕77號(hào)）文件執(zhí)行）；
2、全日制碩士研究生及以上學(xué)位 （學(xué)歷）的大學(xué)畢業(yè)生或具有副高級(jí)（含）以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格的人員；
3、杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)招商引資重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目高級(jí)管理人才。
申請(qǐng)流程——
符合準(zhǔn)入條件的申請(qǐng)人將所需申請(qǐng)材料交至用人單位，用人單位審核并經(jīng)公示無(wú)異議后蓋章，按受理對(duì)象類別將申請(qǐng)材料遞交至相應(yīng)部門受理。資格審核通過(guò)后，在“杭州市區(qū)人才專項(xiàng)租賃住房申報(bào)管理系統(tǒng)”網(wǎng)站上進(jìn)行公示。搖號(hào)選房等分配工作由市住房保障和房產(chǎn)管理部門統(tǒng)一組織實(shí)施。
人才專項(xiàng)租賃住房租限3年，期滿后經(jīng)重新申請(qǐng)審核符合條件的承租人，可以續(xù)租。除B、C、D類高層次人才外，承租人的承租期累計(jì)不得超過(guò)2個(gè)租賃期限。承租人原已承租過(guò)公共租賃住房或已享受過(guò)高層次人才租賃補(bǔ)貼的，租賃期限合并計(jì)算。
高層次人才購(gòu)房（租賃）補(bǔ)貼
高層次人才購(gòu)房（租賃）補(bǔ)貼保障范圍：經(jīng)杭州市高層次人才分類認(rèn)定，在杭州市區(qū)市屬或區(qū)屬單位工作符合條件的B、C、D、E類人才。
B類人才購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為100萬(wàn)元；C類人才購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為80萬(wàn)元；D類人才購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為60萬(wàn)元；對(duì)E類人才及放棄享受購(gòu)房補(bǔ)貼的B、C、D類人才提供人才租賃房或1500元/月的租賃補(bǔ)貼。
上述人才還應(yīng)同時(shí)符合以下條件：
1、購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)人應(yīng)在市區(qū)市屬或區(qū)屬用人單位工作滿3年（含）以上或與用人單位簽訂5年（含）以上全職正式聘用服務(wù)合同，租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)人應(yīng)在市區(qū)市屬或區(qū)屬用人單位簽訂全職正式聘用服務(wù)合同；連續(xù)繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)半年（含）以上，屬創(chuàng)業(yè)人員的，應(yīng)持有市區(qū)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和半年（含）以上完稅證明。
2、持有市區(qū)常住居民戶口（外籍人才持**居留證或浙江省“紅卡”）；
3、個(gè)人、配偶及未成年子女從本辦法出臺(tái)前1年到申請(qǐng)之日期間在市區(qū)無(wú)住房，且未享受相關(guān)住房?jī)?yōu)惠政策（包括安家補(bǔ)助）。
住房公積金
保障對(duì)象范圍：杭州市住房公積金繳存職工。
繳存標(biāo)準(zhǔn)：自2019年7月1日起，各住房公積金繳存單位應(yīng)當(dāng)調(diào)整并執(zhí)行調(diào)整后的住房公積金繳存基數(shù)，繳存基數(shù)為2018年職工個(gè)人月平均工資。2019年新錄用職工的繳存基數(shù)不作調(diào)整。
機(jī)關(guān)事業(yè)單位職工個(gè)人月平均工資按同級(jí)人社、財(cái)政部門核定的口徑計(jì)算；企業(yè)和其他組織職工個(gè)人月平均工資的工資口徑按國(guó)家統(tǒng)計(jì)局規(guī)定列入工資總額的項(xiàng)目確定。
調(diào)整后的繳存基數(shù)上限為杭州市2018年職工月平均工資的3倍，即25950元；繳存基數(shù)下限為政府公布執(zhí)行的當(dāng)?shù)?*工資標(biāo)準(zhǔn)，即杭州主城區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)和富陽(yáng)區(qū)下限為2010元，臨安區(qū)下限為1800元，建德市、桐廬縣、淳安縣下限為1660元。調(diào)整后的繳存基數(shù)不高于上限且不低于下限。
機(jī)關(guān)事業(yè)單位、其他組織住房公積金繳存比例為12%。企業(yè)繳存比例按杭州住房公積金管委會(huì)《關(guān)于改進(jìn)住房公積金繳存機(jī)制進(jìn)一步降低企業(yè)成本的通知》（杭房公委〔2018〕9號(hào)）的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
聲明：本站旨在為用戶提供更多樓盤信息，內(nèi)容所有權(quán)歸原創(chuàng)作者浙江引才所有，觀點(diǎn)僅代表作者本人，不代表杭州看房網(wǎng)立場(chǎng)，如需刪除直接發(fā)郵件聯(lián)系我們！
