綠城合景·春來曉園:核發(fā)首張預(yù)售證，精裝均價(jià)40800元/㎡

2020-09-19 樓盤：綠城春來曉園，周邊房?jī)r(jià)參考：43000元/㎡，物業(yè)：綠城物業(yè)

綠城春來曉園位于杭州市江干區(qū)德勝路與蔡陽(yáng)路交叉口往北100米,由杭州綠城致延城市發(fā)展有限公司開發(fā),物業(yè)是綠城物業(yè)。

綠城合景春來曉園核發(fā)首張預(yù)售證，房源為1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、10#、11#、12#、21#、22#、23#樓，共570套房源，主力面積98-139㎡，精裝均價(jià)40800元/㎡，預(yù)計(jì)10月首開。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

綠城春來曉園樣板間

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2020-12-04

價(jià)格 : 洋房50100元/方

樓棟 : 13、14、15、16、17、18、19、20

面積 : 140-160方

裝修 : 精裝

凍資 : 210萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	237	47	47	143
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	255	1	27	227
搖中概率	92.9%	100%	100%	92.1%

12.04

預(yù)售時(shí)間

12.8-12.10

登記時(shí)間

12.11

補(bǔ)交資料

12.12

意向公示

12.14

搖號(hào)時(shí)間

待定

選房時(shí)間

綠城春來曉園位于德勝路與蔡陽(yáng)路交叉口,由杭州綠城致延城市發(fā)展有限公司開發(fā)。

專家點(diǎn)評(píng)：

春來曉園就坐落于城東新城，處于德勝高架與秋石高架交匯的“黃金十字”，離正在建造中的地鐵6號(hào)線枸桔弄站直線距離大約600米，離東站樞紐也不過一站路。“東方欲曉，莫道春行早。踏遍青山人未老，風(fēng)景這邊獨(dú)好。”

雖然城市一再擴(kuò)容，但市中心是恒定的永遠(yuǎn)。由武林商圈——城東新城——錢江新城所構(gòu)成的市中心“鐵三角”，是這座城市中心的代言，也構(gòu)成這座城市至高無上的榮耀。

春來曉園的容積率僅為2.0，是市中心最為低密的一宗地。如果以利益**化論，本該規(guī)劃“高低配”——高層+排屋的組合，那樣一定最賺錢。

綠城最終放棄了這種**的利益至上，而將項(xiàng)目還原成了每家每戶更為舒適的均好性，其最終形態(tài)，由140-160 m²的精裝洋房和98-139 m²的精裝小高層組成，這賦予項(xiàng)目更好的尺度，以及更為疏朗的空間。

而洋房部分，就是直接臨摹了此前廣受好評(píng)的沁園。當(dāng)時(shí)，沁園的洋房賣到6.2萬元/ m²，仍一房難求，可見市場(chǎng)的認(rèn)可度。

確認(rèn)

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綠城春來曉園

平均價(jià)格43000元/㎡

區(qū)域：上城區(qū) 物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州綠城致延城市發(fā)展有限公司

售樓熱線：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9905 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤位置：杭州市江干區(qū)德勝路與蔡陽(yáng)路交叉口往北100米

高層139方G-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層128方E-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層130方F-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層139方G-1-4室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶點(diǎn)評(píng)

春來曉園就坐落于城東新城，處于德勝高架與秋石高架交匯的“黃金十字”，離正在建造中的地鐵6號(hào)線枸桔弄站直線距離大約600米，離東站樞紐也不過一站路。“東方欲曉，莫道春行早。踏遍青山人未老，風(fēng)景這邊獨(dú)好。” 雖然城市一再擴(kuò)容，但市中心是恒定的永遠(yuǎn)。由武林商圈——城東新城——錢江新城所構(gòu)成的市中心“鐵三角”，是這座城市中心的代言，也構(gòu)成這座城市至高無上的榮耀。春來曉園的容積率僅為2.0，是市中心最為低密的一宗地。如果以利益***化論，本該規(guī)劃“高低配”——高層+排屋的組合，那樣一定最賺錢...
春來曉園，離城東新城核心杭州東站樞紐直線距離約1.7km。周邊南邊是杭州市區(qū)***的花卉市場(chǎng)浙江花卉市場(chǎng)，北面有剛交付的玖樟臺(tái)，萬科公園大道，再東面點(diǎn)機(jī)場(chǎng)路東是萬科草莊、濱江金色黎明等次新房，整體居住氛圍濃厚，城市界面已經(jīng)有了雛形。公共交通方面，春來曉園離6號(hào)線枸桔弄站直線約700m，離德勝高架上橋口約1.2km，秋石高架1.5km，地鐵或是駕車，出行便捷。商業(yè)配套方面，出北門步行600米是浙商國(guó)際中心，有世紀(jì)聯(lián)華進(jìn)駐，基本生活用品沒有問題。周邊已交付小區(qū)底商也可滿足日�；拘枨�。要想高端綜合體逛逛吃吃，恐怕今后要去城東新城萬象匯了，或者去中大銀泰、新天地，城...
當(dāng)前板塊的限價(jià)是40800元/㎡，倘若綠城合景春來曉園以43000元/㎡的價(jià)格釋放，那爭(zhēng)議的點(diǎn)就多了，買進(jìn)的理由就少了。同一板塊，還有合景攬?jiān)抡榇涓约敖鹩缟R瀾府，執(zhí)行板塊的40800元/㎡的限價(jià)，預(yù)計(jì)也會(huì)在9月份首開。 40800元/㎡的價(jià)格與城東新城有大幾千的價(jià)差，這是買進(jìn)的充分理由。但是43000元/㎡就要斟酌一下了。
這個(gè)樓盤的地段很不錯(cuò)，交通特別方便，環(huán)境也不錯(cuò)我喜歡啦！公交、地鐵應(yīng)有盡有，方便人們的出行
春來曉園，離城東新城核心杭州東站樞紐直線距離約1.7km。周邊南邊是杭州市區(qū)***的花卉市場(chǎng)浙江花卉市場(chǎng)，北面有剛交付的玖樟臺(tái)，萬科公園大道，再東面點(diǎn)機(jī)場(chǎng)路東是萬科草莊、濱江金色黎明等次新房，整體居住氛圍濃厚，城市界面已經(jīng)有了雛形。公共交通方面，春來曉園離6號(hào)線枸桔弄站直線約700m，離德勝高架上橋口約1.2km，秋石高架1.5km，地鐵或是駕車，出行便捷。商業(yè)配套方面，出北門步行600米是浙商國(guó)際中心，有世紀(jì)聯(lián)華進(jìn)駐，基本生活用品沒...
春來曉園就坐落于城東新城，處于德勝高架與秋石高架交匯的“黃金十字”，離正在建造中的地鐵6號(hào)線枸桔弄站直線距離大約600米，離東站樞紐也不過一站路。“東方欲曉，莫道春行早。踏遍青山人未老，風(fēng)景這邊獨(dú)好。” 雖然城市一再擴(kuò)容，但市中心是恒定的永遠(yuǎn)。由武林商圈——城東新城——錢江新城所構(gòu)成的市中心“鐵三角”，是這座城市中心的代言，也構(gòu)成這座城市至高無上的榮耀。春來曉園的容積...
主力戶型采光、通風(fēng)很不錯(cuò)，以后住著才舒服，買房***去年升得挺快的，現(xiàn)在買也還來得及
2022年10月交樓，交房時(shí)間還可以，關(guān)鍵還是質(zhì)量要過關(guān)。裝修房，小區(qū)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，不需自己裝修，但家具家電大多數(shù)還是要自備的。

周邊板塊

筧橋城東新城新天地文暉新天地華豐

一房一價(jià)表

綠城春來曉園20幢一房一價(jià)表綠城春來曉園19幢一房一價(jià)表綠城春來曉園18幢一房一價(jià)表綠城春來曉園17幢一房一價(jià)表

樓盤最新動(dòng)態(tài)

綠城沁百合2024-09-05

綠城沁百合已領(lǐng)3#、7#、8#共128套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00387號(hào)，房源均價(jià)47400元/平米。

西房·宸樾恒久府2024-08-28

2024年08月28日西房·宸樾恒久府2#、3#樓搖號(hào)已完成。

西房·宸樾恒久府2024-08-27

2024年08月27日，西房·宸樾恒久府意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)223人，其中人才1人，無房13人，有房209人。

華發(fā)·武珹云府2024-08-21

華發(fā)·武珹云府已領(lǐng)2#、3#共80套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00367號(hào)，房源均價(jià)40800元/平米。

西房·宸樾恒久府2024-08-20

西房·宸樾恒久府已領(lǐng)2#、3#共52套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00361號(hào)，房源均價(jià)47000元/平米。

綠城沁百合2024-07-31

綠城沁百合剩余加推3.7.8號(hào)樓預(yù)計(jì)8月底

華發(fā)·武珹云府2024-07-25

華發(fā)·武珹云府5幢根據(jù)購(gòu)房登記匯總表結(jié)果顯示，截止登記期限屆滿，共有0戶家庭進(jìn)行了購(gòu)房登記，未達(dá)到可售房源總數(shù)，無需搖號(hào)。

華發(fā)·武珹云府2024-07-20

華發(fā)·武珹云府已領(lǐng)5#共56套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字（2024)第00322號(hào) ，房源均價(jià)40800元/平米。

綠城沁百合2024-07-18

2024年07月18日綠城沁百合5、6幢搖號(hào)已完成。

綠城沁百合2024-07-17

2024年07月17日，綠城·沁百合意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)494人，其中人才13人，無房121人，有房360人。

綠城沁百合2024-07-09

綠城沁百合已領(lǐng)5#、6#共64套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00306號(hào)，房源均價(jià)47400元/平米。

綠城沁百合2024-06-21

2024年06月21日綠城沁百合1#、2#、4#、 9#號(hào)樓搖號(hào)已完成。

附近樓盤問答

西房·宸樾恒久府什么學(xué)區(qū)

東面有規(guī)劃在建的24班小學(xué)，除此之外周邊還有勝藍(lán)實(shí)驗(yàn)小學(xué)，勝藍(lán)實(shí)驗(yàn)中學(xué)，安吉路新天地實(shí)驗(yàn)學(xué)校，觀成實(shí)驗(yàn)學(xué)校，期房具體以交付為準(zhǔn)。

綠城沁百合物業(yè)費(fèi)多少？

物業(yè)費(fèi)包含能耗6.6

綠城溪映明月總共有多少套？限購(gòu)？

限購(gòu)，總共421套。

華發(fā)·武珹云府還有小戶型?

有的，建面102-118-127-139-165方

濱江建杭·棠前嘉悅府周邊有哪些學(xué)校

項(xiàng)目附近就有3所幼兒園、勝藍(lán)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、勝藍(lán)實(shí)驗(yàn)中學(xué)，此外東北側(cè)有12班幼兒園跟24班小學(xué)在建。（期房不承諾學(xué)區(qū)，具體以當(dāng)?shù)亟逃块T頒發(fā)的入學(xué)政策為準(zhǔn)）。

河昱云境府外立面什么材質(zhì)？

米白色鋁制一體板立面。