一、個(gè)人住房公積金貸款流程有哪些？
個(gè)人住房公積金貸款流程
1.承辦網(wǎng)點(diǎn)錄入、承辦網(wǎng)點(diǎn)上報(bào)放款資料，這兩項(xiàng)均需職工提交的相關(guān)資料真實(shí)、完整、齊全后才能進(jìn)行操作。
2.由銀行代收件的組合貸款，銀行需在收齊資料后3個(gè)工作日內(nèi)將資料交給承辦網(wǎng)點(diǎn)及時(shí)錄入。
3.辦理過(guò)戶(hù)、抵押，及領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)登記證明的時(shí)限以不動(dòng)產(chǎn)登記中心的辦理時(shí)限為準(zhǔn)。
4.中心審批的環(huán)節(jié)共3項(xiàng)，包括：中心資格審批、中心放款審批、放款，共計(jì)7個(gè)工作日。（如遇年度結(jié)息、年終結(jié)算等特殊原因，放款時(shí)間可能需順延至下一個(gè)工作日）
5.以上業(yè)務(wù)辦理環(huán)節(jié)歡迎群眾監(jiān)督，如有疑問(wèn)，可直接向承辦網(wǎng)點(diǎn)或致電12345政務(wù)熱線咨詢(xún)或投訴。
二、個(gè)人住房公積金貸款需要哪些條件？
申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，應(yīng)同時(shí)具備以下條件：
1.具有中華人民共和國(guó)戶(hù)籍及有效居民身份證；
2.申請(qǐng)貸款時(shí)，本市戶(hù)籍職工連續(xù)足額繳存1年（含）以上，非本市戶(hù)籍職工連續(xù)足額繳存2年（含）以上；
3.具備房屋所在地房地產(chǎn)登記部門(mén)所確認(rèn)的購(gòu)房合同或協(xié)議，并能辦理抵押或保證擔(dān)保手續(xù)；
4.已按規(guī)定支付購(gòu)房首期房款（存量房首付款需資金監(jiān)管)；
5.具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；
6.繳存的住房公積金優(yōu)先用于償還個(gè)人住房公積金貸款。
三、個(gè)人住房公積金貸款需要哪些資料？
1.個(gè)人住房公積金借款申請(qǐng)表（遞交申請(qǐng)資料時(shí)填寫(xiě)）；（原件）
2.居民身份證以及戶(hù)口簿等有效證件；（帶原件并留2份復(fù)印件）
3.婚姻情況證明；（帶原件并留2份復(fù)印件）
4.購(gòu)房合同、首期購(gòu)房發(fā)票（一手樓）、首期收據(jù)和轉(zhuǎn)賬憑證（二手樓申請(qǐng)放款前提供）；（帶原件并留2份復(fù)印件）
5.供樓賬戶(hù)（借款人提供的供樓賬號(hào)必須是用18位身份證開(kāi)立的本地銀行賬號(hào)）和收款賬戶(hù)（收款人提供的供樓賬號(hào)必須是用18位身份證開(kāi)立的本地銀行賬號(hào)），為保證正常還款，建議均使用一類(lèi)賬戶(hù)；（帶原件并留2份復(fù)印件）
6.房屋產(chǎn)權(quán)證（二手樓提供）
7.房屋評(píng)估報(bào)告（二手樓提供）
8.《個(gè)人名下房地產(chǎn)登記情況查詢(xún)證明》；（原件）
9.個(gè)人信用報(bào)告（由貸款受理網(wǎng)點(diǎn)查詢(xún)打印）；（原件）
10.承辦銀行要求的其它證件、資料。（帶原件并留2份復(fù)印件）
以上就是公積金貸款買(mǎi)房的流程、申請(qǐng)條件以及所需材料，希望能為購(gòu)房者提供幫助。
資料來(lái)源：廣州住房公積金管理中心、《關(guān)于維護(hù)住房公積金繳存職工購(gòu)房貸款權(quán)益的通知》
