申請公積金貸款時，家庭還款能力如何認(rèn)定？

個人還款能力標(biāo)準(zhǔn)

貸款月還款額不得高于家庭月收入乘以還款能力系數(shù)扣除家庭其它貸款月還款額的余額。家庭月收入為職工或與其房產(chǎn)共有權(quán)人的收入總和，還款能力系數(shù)按50%確定。

收入認(rèn)定

由工作單位出具收入證明，收入證明有效期一般為三個月（自開具日至受理時）；

職工申請組合貸款，且個人月收入在2萬元以上的，按商業(yè)貸款要求提供銀行收入流水。

職工家庭還款能力系數(shù)按50%確定，還款能力不足時，另需提供其他有效收入證明：

職工有兼職收入的，提供兼職單位勞動合同、兼職收入證明及銀行收入流水；

職工家庭有名下房產(chǎn)租金收入的，提供房屋租賃合同和房產(chǎn)權(quán)證等有效證明。家庭還款能力不足的，可增加共同還款承諾人（包括借款申請人父母、子女）。共同還款承諾人應(yīng)提供身份證明、戶籍證明（與借款申請人不在同一戶口簿的，另提供直系親屬證明）、婚姻狀況證明、個人信用報告、收入及資產(chǎn)證明，簽署《共同還款承諾書》。

另外，符合條件的個體工商戶或自由職業(yè)者購買自住普通商品住房申請公積金貸款的，應(yīng)提供收入證明（或收入具結(jié)）和近一年銀行流水證明，家庭名下有資產(chǎn)的可提供相關(guān)資產(chǎn)證明（如房產(chǎn)、存款、理財或證券等），其收入狀況根據(jù)所從事的行業(yè)、工作年限及以上證明材料綜合認(rèn)定。

確認(rèn)

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