概況:  中國鐵建國際花園項目位于杭州城東新城北區(qū)域的核心，在其南面即為德勝快速路綜合交通樞紐出口處，德勝高架通往下沙和杭州市區(qū)，轉(zhuǎn)上塘高架通往城北和濱江完成全程高架交通圈，其西面即為滬杭高速入口距離項目僅5分鐘。到即將通車的火車東站直線距離3.2公里，距離杭州市中心武林門9公里，到達蕭山機場也僅需20分鐘的車程。該區(qū)域位于地鐵七堡站和九和路站之間，其中項目到九和路地鐵站步行僅10分鐘左右。目前公交35、842路至普福村站，69、111、212、842路到紅五月村站。板塊內(nèi)在建的公交換乘中心也將有多條公交線路可以達到。 項目周邊的普福公園、世紀聯(lián)華、好又多便宜超市、陽光超市、品漢酒店、禧福匯、交通銀行、建設(shè)銀行、杭州銀行、招商銀行、時尚KTV等，項目的南側(cè)和北側(cè)分別緊鄰規(guī)劃中的兩個幼兒園項目北側(cè)就是即將開工的36班普福小學(xué)。整個項目周邊已形成了由幼教、小學(xué)、初中、高中等數(shù)十所院校構(gòu)成的立體教育網(wǎng)絡(luò)。 小區(qū)占地21257平方米，總建筑面積70697.8平方米，其中地上51016.8平方米，地下19681平方米，整個小區(qū)有兩個出入口，主入口在項目南側(cè)的支十二路，次入口在項目西側(cè)的馮普路。是由8幢16層住宅、2423平米的沿街商鋪和超大中庭景觀區(qū)組成的，項目容積率為2.4，建筑密度25%，綠化率30%。整個小區(qū)是以新古典建筑風格為主，外立面主要以干掛花崗巖和真石漆為主。 整個小區(qū)的景觀是依托后面自然河流結(jié)合項目打造成圍合式的景觀設(shè)置，以林木、大草坪、花園、噴泉、跌水等元素形成層次豐富、移步換景的華美景致，通過連廊、棧道、涼亭、座椅等休閑觀景場所組成的，且小區(qū)的水系全部都是引入的自然水系的活水，除小區(qū)中央的中庭景觀以外，圍繞小區(qū)還設(shè)置專門的主題景觀組團，如沿河設(shè)置的休閑小憩區(qū)，主題景觀區(qū)的兒童游樂園等。 整個小區(qū)由8幢住宅，主要面積以89平米的2+1戶型和115平米寬綽3室2廳2衛(wèi)，其中1、2、3、4幢為89平米戶型，7幢為115平米戶型，5、6、8幢89平米和115平米各占50%。