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金帝湖望廬
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 精裝限價(jià)  35690 元/平方米

免費(fèi)看房：組團(tuán)買房有優(yōu)惠，看房有好禮

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 售樓處地址  [蕭山]城廂街道西興路與思學(xué)路（規(guī)劃道路）交叉口向西200米  查看地圖
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開發(fā)商  浙江金帝房產(chǎn)集團(tuán) 優(yōu)惠哲扣      房價(jià)優(yōu)惠變動通知我
建筑類型  住宅        用戶點(diǎn)評  共 10 條    查看點(diǎn)評
 

金帝湖望廬 2023-01-06 查看歷史搖號中簽率>>

  • 價(jià)格 : 高層35690元/方
  • 樓棟 : 5#、6#
  • 面積 : 126方-54套，139方-60套
  • 裝修 : 精裝4000
  • 凍資 : 無房無貸100萬，二套130萬，全款300萬
  • 01.06
  • 預(yù)售時(shí)間
  • 1.9-1.11
  • 登記時(shí)間
  • 01.12
  • 補(bǔ)交資料
  • 01.13
  • 意向公示
  • 01.15
  • 搖號時(shí)間
  • 待定
  • 選房時(shí)間
    • 房源類型 全部 人才 無房 有房
    房源套數(shù) 114 17 34 63
    入圍條件 - - - -
    報(bào)名人數(shù) 74 - 23 51
    搖中概率 100% 100% 100% 100%
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  • 省份分布
  • 金帝湖望廬 1#、2#、3#、4#，意向登記人群畫像
  • 除了浙江，外省前五名
  • 制圖由:www.szjjf888.cn 提供
  • 免責(zé)聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
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  • 浙江省內(nèi)
  • 金帝湖望廬 1#、2#、3#、4#，意向登記人群畫像
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  • 杭州市區(qū)
  • 金帝湖望廬 1#、2#、3#、4#，意向登記人群畫像
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  • 登記家庭
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    • 金帝湖望廬一房一價(jià) 查看更多一房一價(jià)表>>

    湖望廬樓盤資料 查看更多樓盤資料>>

    金帝湖望廬戶型圖/房型

    金帝湖望廬動態(tài)

    新動態(tài)消息更新最新消息動態(tài)>>
    • 動態(tài) 金帝湖望廬:該項(xiàng)目所有房源已全部售罄
      該項(xiàng)目所有房源已全部售罄~ 濱江生態(tài)創(chuàng)新聚集區(qū)國際濱 領(lǐng)耀世界杭浙江數(shù)字經(jīng)濟(jì)最強(qiáng)區(qū)，區(qū)內(nèi)世界500強(qiáng)企業(yè)、上市企業(yè)云集，阿里、網(wǎng)易、�？档葒鴥�(nèi)**高新企業(yè)從此走向世界。優(yōu)質(zhì)的創(chuàng)業(yè)生態(tài)與現(xiàn)代化的城市界面，虹吸大批創(chuàng)客精英。 雙湖芯 罕有優(yōu)越生態(tài)直面白馬湖，國際濱生態(tài)...

    周邊樓盤動態(tài)

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    湖望廬成交低價(jià)查詢

    成交低價(jià)，是目前該住宅 房價(jià)已經(jīng)出現(xiàn)過的成交低價(jià)，僅供準(zhǔn)備買房的朋友參考。由于受市場、樓棟位置、開發(fā)商銷售策略等因素影響會出現(xiàn)房源價(jià)格漲價(jià)或降價(jià)等變動，具體在售樓棟及銷售價(jià)格等均價(jià)信息，請報(bào)名團(tuán)購獲取，同時(shí)享受更多特價(jià)房團(tuán)購優(yōu)惠。具體最新房價(jià)及網(wǎng)簽價(jià)格致電:0571-82805555

     

    湖望廬你問我答 (15條) 查看15條問答>>

    • 問
      總價(jià)大概多少
      答
      420萬-550萬左右
    • 問
      總共多少套房呀？
      答
      規(guī)劃216戶
    • 問
      小區(qū)附近有商業(yè)嗎
      答
      項(xiàng)目東面直線約500米有金湖藝境商業(yè)城，地鐵一站路有在建的濱康綜合體
    • 問
      南面規(guī)劃中小學(xué)，是中學(xué)還是小學(xué)？
      答
      中小學(xué)，9年一貫制
    • 問
      小區(qū)有架空層嗎？
      答
      小區(qū)一層均為架空層，配有娛樂活動設(shè)施，目前暫定一層石材干掛，一層以上為真石漆+大玻璃面，整體風(fēng)格現(xiàn)代化大氣美觀

    金帝湖望廬點(diǎn)評/該樓盤怎么樣？ 查看更多優(yōu)缺點(diǎn)評價(jià)/該樓盤是否值得買嗎>>

    • 金帝湖望廬所在的下湘湖單元“蕭濱一體化發(fā)展前沿陣地”（來源蕭山發(fā)布）。
      目前，40萬方的湖頭陳匯智科創(chuàng)園建設(shè)正全力推進(jìn)中。
      未來，匯智科創(chuàng)園將引入智慧醫(yī)療、云計(jì)算、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)等新興產(chǎn)業(yè)，打造數(shù)字產(chǎn)業(yè)、信息產(chǎn)業(yè)、未來產(chǎn)業(yè)的集聚地。
      湘湖國家旅游度假區(qū)可能成為“蕭濱一體化”的全域特別合作區(qū)，包括“蕭濱一體化”的重點(diǎn)工程云尖信息總部，占地68.32畝，總投資20億元，已經(jīng)在開工建設(shè)。（信息來源：蕭山發(fā)布）
      產(chǎn)業(yè)升級，界面更新，金帝湖望廬誕生在了板塊蛻變的風(fēng)口。
      第三重“福利”，湖景房+1800余畝白馬湖+1.5%容積率。
      湘湖沿岸也會進(jìn)行開發(fā)和綜合保護(hù)限制，未來沿岸規(guī)劃宅地也很少。
      因次，金帝下足了功夫，帶來滿滿的誠意產(chǎn)品。
      容積率低至約1.5，最終規(guī)劃為6幢7—16層住宅的純改善住區(qū)。
      不僅擁有3幢少見的純正7層洋房，戶型面積也從約126㎡起步，中央還圍合出約7200㎡大花園，相當(dāng)于一個標(biāo)準(zhǔn)足球場，居住氛圍幽謐而純粹。
    • 湖望廬的位置，說說是濱江南，其實(shí)和濱江幾無差異。項(xiàng)目北面隔一條規(guī)劃河道，就是濱江區(qū)界線，和西興板塊僅一路之隔。
      距限價(jià)51500元/㎡的天曜城和江暉府，直線分別約1.5公里、2.2公里，后者剛清盤不久，***中簽率低至12%；湖望廬限價(jià)為35690元/㎡，與之有著超15000元/㎡的巨大價(jià)差。
      周邊二手房也表現(xiàn)優(yōu)秀，東面緊鄰的悅虹灣房價(jià)和租金雙高。手邊買房數(shù)據(jù)顯示，8月，悅虹灣網(wǎng)簽一套次頂樓的86㎡，單價(jià)49000元/㎡。
      租金更高得驚人，89㎡三房兩衛(wèi)月租可超8000元，吊打旭輝城等“奧體老三兄弟”。究其實(shí)，一大類主力租客來自于西興、長河的IT科技企業(yè)高管們。
      項(xiàng)目距杭州國際博覽中心和亞運(yùn)村直線均約4公里，是亞奧往東南側(cè)的自然延伸，正好承接亞奧澎湃紅利。
      從交通來看，也非常便捷。通過北面全程高架、無紅綠燈的機(jī)場城市大道，開車不過兩三首歌的時(shí)間，就能快速到達(dá)國博和蓮花碗。
    • 積率低至約1.5，最終規(guī)劃為6幢7—16層住宅的純改善住區(qū)。 不僅擁有3幢少見的純正7層洋房，戶型面積也從約126㎡起步，中央還圍合出約7200㎡大花園，相當(dāng)于一個標(biāo)準(zhǔn)足球場，居住氛圍幽謐而純粹。
    • 139方四開間南好久不見，還是南向橫廳，看看也爽
    • 最近這些新盤，洗碗機(jī)是標(biāo)配
    • 107方四開間南，家里所有人都住上了南向臥室
    • 一共規(guī)劃3幢23—25層高層住宅和配套商業(yè)等。戶型有兩種，約107㎡和125㎡。
    • 濱江一路之隔，坐擁湘湖和白馬湖兩大城市稀缺資源，低密稀缺洋房住區(qū)

    湖望廬樓盤介紹

    • 房子類型
      住宅 
    • 哪個開發(fā)商
      浙江金帝房產(chǎn)集團(tuán)
    • 物業(yè)費(fèi)/物業(yè)公司
      濱江物業(yè)
    • 交通狀況
    • 產(chǎn)權(quán)/房產(chǎn)證年限
      70年
    • 綠化率／容積率
      35%／1.50
    • 售樓部位置/路線/在哪里？
      城廂街道西興路與思學(xué)路（規(guī)劃道路）交叉口向西200米
    • 停車位
      0個
    • 裝修情況/如何
    • 概況:2022年6月30日，經(jīng)過13輪競價(jià)，下湘湖單元XSCQ2201-09地塊（杭政儲出[2022]44號）報(bào)價(jià)達(dá)到中止價(jià)67328萬元，樓面價(jià)21956元/㎡，溢價(jià)率9.78%。轉(zhuǎn)一次性報(bào)價(jià)。共家單位參與一次新報(bào)價(jià)，收到2份報(bào)價(jià)，分別是：臺州市星貴房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（68685）、杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司（）、浙江金帝房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（67828）。 最終浙江金帝房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（金帝）以總價(jià)67828萬元競得該地塊，樓面價(jià)22119元/㎡，溢價(jià)率10.60%。 杭政儲出[2022]44號出讓面積20443㎡，容積率1.5，地上建筑面積30664㎡。 本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于31690元/㎡，且毛坯銷售**單價(jià)不高于34860元/㎡。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于4000元/㎡。即限精裝均價(jià)35690元/㎡。

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