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綠城月詠新辰軒

不限購(gòu)
品牌房企
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精裝限價(jià) 30500 元/平方米

免費(fèi)看房:組團(tuán)買(mǎi)房有優(yōu)惠,看房有好禮

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建筑類(lèi)型  住宅        用戶點(diǎn)評(píng)  共 19 條    查看點(diǎn)評(píng)
 

綠城月詠新辰軒 2022-07-07 查看歷史搖號(hào)中簽率>>

  • 價(jià)格 : 高層30500元/方
  • 樓棟 : 2#、3#、6#、7#
  • 面積 : 105方-180套,129方-180套
  • 裝修 : 精裝3000
  • 凍資 : 無(wú)房無(wú)貸80萬(wàn),其它160萬(wàn)
  • 07.07
  • 預(yù)售時(shí)間
  • 7.11-7.13
  • 登記時(shí)間
  • 07.14
  • 補(bǔ)交資料
  • 07.15
  • 意向公示
  • 07.17
  • 搖號(hào)時(shí)間
  • 待定
  • 選房時(shí)間
  • 房源類(lèi)型 全部 人才 無(wú)房 有房
    房源套數(shù) 360 36 180 144
    入圍條件 - - - -
    報(bào)名人數(shù) 1467 61 587 819
    搖中概率 24.54% 74.4% 37.54% 11.51%
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    公示方案

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    綠城月詠新辰軒線上登記

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    綠城月詠新辰軒意向登記查詢

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    綠城月詠新辰軒搖號(hào)結(jié)果查詢

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  • 省份分布
  • 綠城月詠新辰軒 1#、4#、5#、8#,意向登記人群畫(huà)像
  • 除了浙江,外省前五名
  • 制圖由:www.szjjf888.cn 提供
  • 免責(zé)聲明:數(shù)據(jù)僅供參考,最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門(mén)/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
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  • 浙江省內(nèi)
  • 綠城月詠新辰軒 1#、4#、5#、8#,意向登記人群畫(huà)像
  • 制圖由:www.szjjf888.cn 提供
  • 免責(zé)聲明:數(shù)據(jù)僅供參考,最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門(mén)/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
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  • 杭州市區(qū)
  • 綠城月詠新辰軒 1#、4#、5#、8#,意向登記人群畫(huà)像
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  • 登記家庭
  • 綠城月詠新辰軒 1#、4#、5#、8#,意向登記人群畫(huà)像
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  • 綠城月詠新辰軒一房一價(jià) 查看更多一房一價(jià)表>>

    綠城月詠新辰軒資訊/新聞

    • 動(dòng)態(tài) 綠城月詠新辰軒:未來(lái)科技城板塊土地詳細(xì)規(guī)劃圖(高清版
      余杭組團(tuán)(未來(lái)科技城+金融小鎮(zhèn)+中泰北(南湖)+中泰南核心區(qū)+老余杭+閑林+五常02省道)單元高清版本獲取:關(guān)注微信公眾號(hào)杭州看房神器,對(duì)話框輸入:未來(lái)科技城關(guān)注微信公眾號(hào):杭州看房神器在對(duì)話框輸入:未來(lái)科技城局部細(xì)節(jié):... 閱讀全文

    月詠新辰軒樓盤(pán)資料 查看更多樓盤(pán)資料>>

    綠城月詠新辰軒戶型圖/房型

    綠城月詠新辰軒動(dòng)態(tài)

    新動(dòng)態(tài)消息更新最新消息動(dòng)態(tài)>>

    周邊樓盤(pán)動(dòng)態(tài)

    常用購(gòu)房工具

           
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    杭州月詠新辰軒相冊(cè)/圖片 更多圖片>>

    月詠新辰軒成交低價(jià)查詢

    成交低價(jià),是目前該住宅 房?jī)r(jià)已經(jīng)出現(xiàn)過(guò)的成交低價(jià),僅供準(zhǔn)備買(mǎi)房的朋友參考。由于受市場(chǎng)、樓棟位置、開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售策略等因素影響會(huì)出現(xiàn)房源價(jià)格漲價(jià)或降價(jià)等變動(dòng),具體在售樓棟及銷(xiāo)售價(jià)格等均價(jià)信息,請(qǐng)報(bào)名團(tuán)購(gòu)獲取,同時(shí)享受更多特價(jià)房團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠。具體最新房?jī)r(jià)及網(wǎng)簽價(jià)格致電:0571-8856166

     

    月詠新辰軒你問(wèn)我答 (9條) 查看9條問(wèn)答>>

    • 問(wèn)
      物業(yè)哪家公司
      綠城物業(yè)
    • 問(wèn)
      —共多少戶
      712
    • 問(wèn)
      房子面積多大的
      建面約105-139方
    • 問(wèn)
      小區(qū)中間有馬路把小區(qū)分成2部分嗎?
      中間有條規(guī)劃道路,分了北區(qū)和南區(qū)
    • 問(wèn)
      得房率有多少呀?
      80%左右

    綠城月詠新辰軒點(diǎn)評(píng)/該樓盤(pán)怎么樣? 查看更多優(yōu)缺點(diǎn)評(píng)價(jià)/該樓盤(pán)是否值得買(mǎi)嗎>>

    • 3萬(wàn)元級(jí)的閉眼搖樓盤(pán)。
      樓盤(pán)主要的優(yōu)勢(shì)有兩個(gè):一個(gè)是綠城的品牌,一個(gè)是自身的顏值。
      區(qū)位、限價(jià):說(shuō)是未科,其實(shí)是老余杭;30500元/㎡的限價(jià)比隔壁的杭語(yǔ)藍(lán)庭、鳳璽云著貴了1500元/㎡,比真正核心區(qū)的杭珹未來(lái)中心(36100元/㎡)便宜了5600元/㎡。兩者之間的話差不多是4公里路,10分鐘車(chē)程,一站地鐵(16號(hào)線)。
      裝標(biāo)的話只有3000元/㎡,三大件里只有中央空調(diào)(美的),那也是這個(gè)價(jià)位的正常表現(xiàn),整體水平和隔壁的杭語(yǔ)藍(lán)庭、鳳璽云著也差不多。
    • 綠城自2021年年初南湖明月最后一批合院售罄后,再入未來(lái)科技城,案名定為月詠新辰軒。
      2021年12月21日,未來(lái)科技城YH02-I-06地塊出讓?zhuān)鐑r(jià)封頂后轉(zhuǎn)線下?lián)u號(hào),最終由綠城拿下,成交總價(jià)171843萬(wàn)元,成交樓面價(jià)19393元/㎡,溢價(jià)率9.6%。
      該項(xiàng)目共規(guī)劃了8幢22-23F高層,戶型建面約105、128、139㎡,限價(jià)30500元/㎡。整體由兩宗地塊構(gòu)成,北地塊容積率2.2,總戶數(shù)360戶,南地塊容積率2.2,總戶數(shù)352戶。
      項(xiàng)目東側(cè)是兩個(gè)待交付的新房——鳳璽云著府和杭語(yǔ)藍(lán)庭。鳳璽云著府于2020年9月售罄,***中簽率3.32%,杭語(yǔ)藍(lán)庭最后一批房源于2020年5月開(kāi)盤(pán),最終中簽率僅3.84%。兩個(gè)項(xiàng)目均價(jià)都為29000元/㎡,預(yù)計(jì)于2022年下半年交付。月詠新辰軒相比這兩個(gè)項(xiàng)目,價(jià)格漲了1500元/㎡。
      從區(qū)位來(lái)看,項(xiàng)目臨近未來(lái)科技城1.0板塊,相距不過(guò)1公里左右。目前未來(lái)科技城1.0限價(jià)為36100元/㎡,在售的項(xiàng)目有杭珹未來(lái)中心,近期開(kāi)盤(pán)中簽率為9.4%,可謂一房難求。不能上車(chē)未來(lái)科技城1.0的購(gòu)房者,2.0的月詠新辰軒或許是一個(gè)高性價(jià)比的選擇,但一樣要做好擠破頭的準(zhǔn)備。
    • 未來(lái)科技城,限價(jià)3.05萬(wàn)/平、建面約105-139方,綠城出品,注定又是一個(gè)紅盤(pán)。
    • 杭州有錢(qián)人多,雖然二手房賣(mài)不掉,還是會(huì)往新房里擠。剛需痛苦啊
    • 特別需要注意的不利因素,也就兩個(gè),一個(gè)是高壓電,一個(gè)是垃圾中轉(zhuǎn)站。 高壓電就在小區(qū)北面,基本和杭語(yǔ)藍(lán)庭一樣。當(dāng)然這個(gè)東西的影響嘛,還是要相信科學(xué),畢竟九堡、丁橋都是一樣的,不照樣住了這么多居民。 垃圾中轉(zhuǎn)站在小區(qū)南面,其實(shí)也不大,一開(kāi)始我們都沒(méi)注意到,但沒(méi)想到在之前...
    • 看著地段等硬件都很美好,價(jià)格是不是也很美好
    • 90%的人都覺(jué)得某個(gè)盤(pán)好,但某個(gè)盤(pán)也只屬于10%的人
    • 高壓塔這一期還好,沒(méi)什么影響。下一期有一幢不行。
    • 位置不算特別核心,但也在未來(lái)科技城里; 限價(jià)3萬(wàn)出頭,還有約105㎡小戶型,總價(jià)門(mén)檻不高; 綠城、交投聯(lián)手出品,品質(zhì)也可以期待下。

    月詠新辰軒樓盤(pán)介紹

    • 房子類(lèi)型
      住宅 
    • 哪個(gè)開(kāi)發(fā)商
      交控&綠城
    • 物業(yè)費(fèi)/物業(yè)公司
      綠城物業(yè)
    • 交通狀況
    • 產(chǎn)權(quán)/房產(chǎn)證年限
      70年
    • 綠化率/容積率
      35%/2.20
    • 售樓部位置/路線/在哪里?
      杭州市余杭區(qū)鳳新路與城南路之間(菜鳥(niǎo)總部西南側(cè))
    • 停車(chē)位
      880個(gè)
    • 裝修情況/如何
    • 概況:2021年12月22日,綠城通過(guò)搖號(hào)競(jìng)得余政儲(chǔ)出[2021]26號(hào)余杭區(qū)未來(lái)科技城YH02-I-06-1地塊,總價(jià)171843萬(wàn)元進(jìn)入搖號(hào),樓面價(jià)19393元/㎡,溢價(jià)率9.56%。 規(guī)劃用地性質(zhì)為二類(lèi)居住用地(R2),地塊總用地面積為42852㎡(其中二類(lèi)居住用地面積為40278㎡,城市道路用地面積為2574㎡),總建筑面積125811.60㎡,地上建筑面積88611.60㎡(含配套商業(yè)用房),地下建筑面積37200㎡,容積率2.2,綠地率35%,建筑密度22%,住宅戶數(shù)712戶,機(jī)動(dòng)車(chē)泊位924個(gè)。

    最高10000

    買(mǎi)新房 領(lǐng)紅包 人人有份

    周邊樓盤(pán)

    區(qū)域樓盤(pán)

    同價(jià)位樓盤(pán)

    建工第三城EIC

    建工第三城EIC

    28000元/㎡

    蕭山

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    綠城月詠新辰軒專(zhuān)享優(yōu)惠

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    138******28 已領(lǐng)取
    381人已領(lǐng)取
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