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悅汀藍(lán)玉軒

住宅余杭

悅汀藍(lán)玉軒2幢一房一價(jià)表

杭州看房網(wǎng)(www.szjjf888.cn)提供悅汀藍(lán)玉軒2幢一房一價(jià)表僅供參考使用，最終以官方備案公示信息為準(zhǔn)，項(xiàng)目位于余杭杭州市余杭區(qū)閑林街道楊橋路物業(yè)：綠城物業(yè)。商業(yè)：閑林鎮(zhèn)門農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)西田鄰里中心;未來海溪汀大廳;七彩匯商業(yè)中心;。景觀：方家山公園:和睦濕地;休閑文化公園:空谷長灘水公園;里項(xiàng)古樹公園;午潮山公園;北斗門公園;午潮山國家森林公園-龍吟獅吼亭;鳳凰山公園

確認(rèn)

用戶點(diǎn)評(píng)

交通：杭臨輕軌較遠(yuǎn)丨項(xiàng)目地址：余杭區(qū)閑林街道楊橋路丨總戶數(shù)：458戶丨建筑類別：高層丨裝修情況：毛坯丨容積率：2.8 丨得房率：77-79% 丨物業(yè)費(fèi)：2.5元/平米·月（含能耗及增值費(fèi)）丨車位信息：504個(gè)（車位比1:1.1）丨物業(yè)公司：綠城物業(yè)管理有限公司余杭分公司丨綠化率：27.06 % 點(diǎn)評(píng)：算閑林的一個(gè)彩蛋吧，什么時(shí)候開不清楚，1.5w的價(jià)格最后2#估計(jì)也是一堆人撿漏，價(jià)格確確實(shí)實(shí)差額很大，且理論上馬上11月底要交房了！再買就是抄底價(jià)+現(xiàn)房，但是實(shí)際開盤會(huì)不會(huì)捆綁個(gè)車位？需要有個(gè)心理準(zhǔn)備。樓盤優(yōu)勢(shì)：超低價(jià)房源、現(xiàn)房
悅汀藍(lán)玉軒，是杭州出了名的“鴿子盤”之一。項(xiàng)目早在2015年就拿地了，但這么多年來愣是捂著不開，已經(jīng)熬成了準(zhǔn)現(xiàn)房。但這絲毫不影響它的熱度，一有開盤的消息，就能引發(fā)圍觀。一個(gè)很重要的原因就是價(jià)格。按照此前其姐妹盤悅青藍(lán)錦軒的開盤情況來看，毛坯均價(jià)為1.5萬/㎡。如果悅汀藍(lán)延續(xù)這一價(jià)格，最小的67㎡戶型只要100萬出頭就能拿下。如果按照板塊當(dāng)前的毛坯限價(jià)2.1萬/㎡，總價(jià)***也不到150萬。無論是哪個(gè)價(jià)格，都足以成為城西剛需的***價(jià)。與悅青藍(lán)的二手房價(jià)相比，每平更是低了約1萬/㎡。低總價(jià)之下，項(xiàng)目又已是準(zhǔn)現(xiàn)房，所見即所得，根本不用擔(dān)心交付的問題。
杭州樓市有名的鴿盤，遲遲不開。項(xiàng)目總建筑面積74274.53㎡，容積率2.2，綠化率30%，所見即所得，再加上后期還是綠城物業(yè)，優(yōu)勢(shì)明顯。小戶型起步，參考目前板塊高層毛坯限價(jià)，總價(jià)約100多萬就能上車。相比緊鄰的未來科技城板塊，悅汀藍(lán)玉軒的總價(jià)更為友好。建議隨時(shí)關(guān)注，近期可能領(lǐng)取預(yù)售證。
閑湖的旁邊的盤才2w，他不可能超人家吧。捂了這么久，捂了個(gè)寂寞
頭發(fā)都等白了，怎么還沒開始，邊上搖了
戶型算是很能打，再加上綠城代建，搖號(hào)人數(shù)估計(jì)得3000+無房搞不好要拼社保個(gè)人愚見。
閑林兩大鴿王，這個(gè)還沒動(dòng)靜呢現(xiàn)在慌不慌

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