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東傲城7幢一房一價(jià)表

杭州看房網(wǎng)(www.szjjf888.cn)提供東傲城7幢一房一價(jià)表僅供參考使用，最終以官方備案公示信息為準(zhǔn)，項(xiàng)目位于錢塘區(qū)新灣街道建華路與閘口路交匯處海名雅園857-2號(hào)商鋪物業(yè)：東原物業(yè)。周邊交通：8號(hào)線義蓬東二路站、新灣站。商業(yè)：自帶6萬方商業(yè)mall、商業(yè)街。景觀：南沙公園、新灣公園

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2021年1月7日，東原以總價(jià)139798萬元競(jìng)得錢塘新區(qū)新灣街道杭錢塘儲(chǔ)出[2020]11號(hào)商住地成交樓面價(jià)7768元/㎡，溢價(jià)率19.7%。本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于15500元/平方米，且毛坯銷售***單價(jià)不高于17050元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于2500元/平方米，即限制精裝均價(jià)18000元/㎡。根據(jù)規(guī)劃項(xiàng)目建設(shè)用地面積66654㎡，總建筑面積282391㎡，其中，地上建筑面積179966㎡（含住宅116978㎡，商辦62988㎡），地下建筑面積102425㎡。容積率2.7，綠地率30%，建筑密度35%。項(xiàng)目商業(yè)部分規(guī)劃建造5F商業(yè)中心，1幢20F辦公樓以及沿街商業(yè)，住宅部分規(guī)劃12幢高層住宅樓，含1幢13F、1幢15F、2幢21F、1幢25F和7幢27F。
該地塊所建的商品住房，均價(jià)限價(jià)18000元/㎡（含裝修2500元/㎡），這與住宅已經(jīng)售罄的萬固珺府以及在售的大華·潮悅前城的限價(jià)一致。值得注意的是，該宗地塊無公租房配建要求，但商業(yè)建筑面積為62988㎡，需自持4萬方集中商業(yè)，相當(dāng)于萬固珺府自帶綜合體的兩倍！
2021年1月7日，東原以總價(jià)139798萬元競(jìng)得錢塘新區(qū)新灣街道杭錢塘儲(chǔ)出[2020]11號(hào)商住地成交樓面價(jià)7768元/㎡，溢價(jià)率19.7%。本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于15500元/平方米，且毛坯銷售***單價(jià)不高于17050元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于2500元/平方米，即限制精裝均價(jià)18000元/㎡。根據(jù)規(guī)劃項(xiàng)目建設(shè)用地面積66654㎡，總建筑面積282391㎡，其中，地上建筑面積179966㎡（含住宅116978㎡，商辦62988㎡），地下建筑面積102425㎡。容積率2.7，綠地率30%，建筑密度35%。項(xiàng)目商業(yè)部分規(guī)劃建造5F商業(yè)中心，1幢20F辦公樓以及沿街商業(yè)，住宅部分...

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