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綠城潮聽明月

綠城潮聽明月14幢一房一價表

杭州看房網(wǎng)(www.szjjf888.cn)提供綠城潮聽明月14幢一房一價表僅供參考使用，最終以官方備案公示信息為準，項目位于杭州市上城區(qū)楊柳郡園二區(qū)21幢（原地鐵綠城·楊柳郡生活體驗館）物業(yè)：待定。周邊交通：地鐵1號線九和路站直線約500米，步行大概10分鐘北側(cè)新塘路直通城東新城，向南轉(zhuǎn)江錦路直達萬象城、來福士。而且周邊的德勝快速路、錢塘快速路、東湖高架、在建的艮山快速路更可通達全城。商業(yè)：北側(cè)8萬方的招商花園城，預計年底開業(yè)。目前已經(jīng)引入幸福藍海影城和海底撈等知名品牌。周邊還有在建的李寧體育園PARKMALL、楊柳郡好街、規(guī)劃中的九和路地鐵上蓋和四七堡地下近40萬方的連堡豐城。

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用戶點評

2021年1月15日，江干牛田75號宅地由浙江楊柳郡投資有限公司（綠城&杭州地鐵）以總價301623萬元競得，樓面價30045元/㎡，溢價率29.7%，自持4%。本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于38400元/平方米，且毛坯銷售***單價不高于42240元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4000元/平方米。根據(jù)公示，項目總用地面積41829㎡，總建筑面積149510㎡，其中，地上建筑面積100389.6㎡，地下建筑面積49120.4㎡。容積率2.4，綠地率35%，建筑密度22%，建筑限高50米。需配建不少于10038.96㎡地上住宅建筑面積作為配建公共租賃住房。項目規(guī)劃建造13幢15-17F高層住宅樓（含1幢17F公租房，位于項目東南角），此外，在項目西南角規(guī)劃建造4幢低層商業(yè)。
綠城潮聽明月位于上城區(qū)艮北，艮北的配套發(fā)展已經(jīng)趨向成熟了，板塊內(nèi)配套—應俱全，與錢江新城二期相距不到800米。項目離1號線九和路站直線距離約400m，自駕出行有德勝快速路。另外與花園城、港龍城的距離也都不算特別遠，自駕很快就能到。周邊醫(yī)療資源豐富，不過周邊學校不多。周末出游倒是周邊的景觀公建非常豐富，不愁沒有去處。
綠城潮聽明月位于上城區(qū)艮北，艮北的配套發(fā)展已經(jīng)趨向成熟了，板塊內(nèi)配套—應俱全，與錢江新城二期相距不到800米。項目離1號線九和路站直線距離約400m，自駕出行有德勝快速路。另外與花園城、港龍城的距離也都不算特別遠，自駕很快就能到。周邊醫(yī)療資源豐富，不過周邊學校不多。周末出游倒是周邊的景觀公建非常豐富，不愁沒有去處。
500米九和路地鐵站，綠城品質(zhì)盤
2021年1月15日，江干牛田75號宅地由浙江楊柳郡投資有限公司（綠城&杭州地鐵）以總價301623萬元競得，樓面價30045元/㎡，溢價率29.7%，自持4%。本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于38400元/平方米，且毛坯銷售***單價不高于42240元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4000元/平方米。根據(jù)公示，項目總用地面積41829㎡，總建筑面積149510㎡，其中，地上建筑面積100389.6㎡，地下建筑面積49120.4㎡。容積率2.4，綠地率35%，建筑密度22%，建筑限高50米。需配建不少于10038.96㎡地上住宅建筑面積作為配建公共租賃住房。項目規(guī)劃建造13幢15-17F...
板塊采荷實驗，采荷二小，市一醫(yī)院，花園城，李寧公園，配套是很配中產(chǎn)。綠城潮聽明月就在艮北，就在采荷實驗對面，而且離1號線九和路站只有300米不到!另外到錢江新城二期只有800米不到，錢江新城二期目前的限價已經(jīng)到了6.75萬，和綠城潮聽明月差價2萬+，不過800米距離!上線大概率是紅盤，限售5年，可能就是到2028年，現(xiàn)在政策一天比一天多，風險—天比一天大，但自住就不管這些煩惱了，買到就好。

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