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偉星·詠濱名邸位于杭州濱江區(qū)，西鄰錢(qián)塘江，東眺冠山風(fēng)景區(qū)，山水文化氣息濃郁。容積率僅1.7，以低密洋房產(chǎn)品打造一座居于山水、隱于園林，自然融合于建筑的杭派居所。
項(xiàng)目在規(guī)劃布局上強(qiáng)調(diào)對(duì)稱(chēng)性與儀式感。規(guī)劃空間遵從傳統(tǒng)禮儀的中軸布局，7-10層洋房住宅沿軸排列。以中軸線上的中央大景觀為核心，串聯(lián)各具特色的組團(tuán)花園。通過(guò)建筑與規(guī)劃空間的結(jié)合，打造一座低密花園住區(qū)。
交通
駕車(chē)新浦路往北直通錢(qián)塘南岸橫向大動(dòng)脈——彩虹快速路；坐擁4號(hào)線浦沿站、楊家墩站，6號(hào)線西浦路站雙線地鐵。
· 商業(yè)
約1KM范圍內(nèi)匯聚映創(chuàng)城、開(kāi)元廣場(chǎng)（在建）等品牌商業(yè)，擁有盒馬鮮生、永輝、物美等品牌超市便捷購(gòu)物，更有濱江寶龍城、濱江龍湖天街等潮流商業(yè)綜合體在側(cè)。
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項(xiàng)目核心亮點(diǎn)
濱江區(qū)12年未現(xiàn)純低密住宅，容積率僅1.7，無(wú)公租自持
樓高7-10層，約1:1樓間距，充足日照開(kāi)闊視野
全盤(pán)四房配置，主力139方戶(hù)型，高端改善定位
一梯兩戶(hù)設(shè)計(jì)，超高得房率，139-172方享受獨(dú)立電梯廳
單層層高3.1米，絕大部分樓棟架空4米，下設(shè)多元化主題配套
三面鋁板+大面積玻璃+部分涂料，現(xiàn)代化立面效果
東芝空調(diào)、威能鍋爐、博世廚電、高儀衛(wèi)浴、背景墻、大理石飄窗、餐客廳巖板通鋪、墻布等超壕裝標(biāo)
打造中心景觀花園、室內(nèi)恒溫泳池、跑道、健身設(shè)施等眾多配套
近4號(hào)線楊家墩站/浦沿站、6號(hào)線西浦路站雙地鐵口
依托5.6平方公里智慧新天地28家公司產(chǎn)業(yè)集群，上市公司11家
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價(jià)值點(diǎn)一：超1:1奢闊樓間距
詠濱名邸室內(nèi)層高約3.1米，其南北樓間距更達(dá)到了約80米，尺度超過(guò)1:1。
抬眼望去，中央花園和下沉式庭院就在近旁。備受期待的恒溫泳池，就在你家樓下。
價(jià)值點(diǎn)二：大戶(hù)型得房率超88%
洋房最令人追捧的一大屬性，便是能切實(shí)減少公攤面積，提高戶(hù)型得房率。
得益于1.7超低容積率。
價(jià)值點(diǎn)三：洋房?jī)r(jià)值已兌現(xiàn)
整個(gè)濱江區(qū)等了12年之久才等到詠濱名邸，它未來(lái)的彈性紅利空間自然大有可為。
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建面在115—172㎡之間，購(gòu)房門(mén)檻依舊低至400萬(wàn)級(jí)。
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項(xiàng)目核心亮點(diǎn)
濱江區(qū)12年未現(xiàn)純低密住宅，容積率僅1.7，無(wú)公租自持
樓高7-10層，約1:1樓間距，充足日照開(kāi)闊視野
全盤(pán)四房配置，主力139方戶(hù)型，高端改善定位
一梯兩戶(hù)設(shè)計(jì)，超高得房率，139-172方享受獨(dú)立電梯廳
單層層高3.1米，絕大部分樓棟架空4米，下設(shè)多元化主題配套
三面鋁板+大面積玻璃+部分涂料，現(xiàn)代化立面效果
東芝空調(diào)、威能鍋爐、博世廚電、高儀衛(wèi)浴、背景墻、大理石飄窗、餐客廳巖板通鋪、墻布等超壕裝標(biāo)
打造中心景觀花園、室內(nèi)恒溫泳池、跑道、健身設(shè)施等眾多配套
近4號(hào)線楊家墩站/浦沿站、6號(hào)線西浦路站雙地鐵口
依托5.6平方公里智...
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純改善低密洋房一旦錯(cuò)過(guò)了，就再難見(jiàn)到
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偉星·詠濱名邸位于杭州濱江區(qū)，西鄰錢(qián)塘江，東眺冠山風(fēng)景區(qū)，山水文化氣息濃郁。容積率僅1.7，以低密洋房產(chǎn)品打造一座居于山水、隱于園林，自然融合于建筑的杭派居所。
項(xiàng)目在規(guī)劃布局上強(qiáng)調(diào)對(duì)稱(chēng)性與儀式感。規(guī)劃空間遵從傳統(tǒng)禮儀的中軸布局，7-10層洋房住宅沿軸排列。以中軸線上的中央大景觀為核心，串聯(lián)各具特色的組團(tuán)花園。通過(guò)建筑與規(guī)劃空間的結(jié)合，打造一座低密花園住區(qū)。
交通
駕車(chē)新浦路往北直通錢(qián)塘南岸橫向大動(dòng)脈——彩虹快速路；坐擁4號(hào)線浦沿站、楊家墩站，6號(hào)線西浦路站雙線地鐵。
· 商業(yè)
約1KM范圍內(nèi)匯聚映創(chuàng)城...
