問

濱運映翠灣地段有什么優(yōu)勢？

2025-02-28 樓盤：濱運映翠灣，房價參考：33000元/㎡，物業(yè)：濱江物業(yè)

濱運映翠灣位于東至杭鋼河及沿線綠化，南至謝村路，西至麗水路，北至杭鋼河及沿線綠化。,由杭州濱航房地產開發(fā)有限公司開發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。

答

位于主城拱墅，一河之隔橋西，麗水北路隧道地下一層連通整個運河灣，地下二層連接整個大城北，橋西、武林等板塊。

濱運映翠灣 33000元/㎡查看詳情

91人覺得此回答有用注：答案僅供參考，最終以售樓處及購房合同為準！

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問

濱運映翠灣周邊教育配套如何？

答

一橋之隔有育才⼤城北校區(qū)，一路之隔有規(guī)劃中的幼兒園，直線約700米有賣魚橋文潤小學，直線約2.7公里是重點中學杭十四中（具體學區(qū)以教育局官方文件為準）。

問

濱運映翠灣運河新城有哪些高級別定位？

答

是世界級文化大走廊的核心區(qū)域、長三角G60科創(chuàng)大走廊的重要樞紐、杭州城北副中心組團的驅動中心。

問

濱運映翠灣運河新城有怎樣的歷史背景？

答

兩千年前，京杭大運河的開鑿貫通鑄就了中華南北融合的繁盛。2014年運河申遺成功，依河而生的運河新城，是傳承運河歷史文化的著力之舉、經典之作。

濱運映翠灣實景

濱運映翠灣周邊樓盤

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戶型：高層-D1-137方-4室2廳2衛(wèi)高層-D2-133方-4室2廳2衛(wèi)更多

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2024年06月03日，綠城宸岸印月里意向登記結果已公布，總計2456人，其中人才65人，無房392人，有房1999人。

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33700元/㎡查看詳情

泊縵府預計價格:高層33700元/方，預計開盤: 2024-09，銷售樓棟: 2#，戶型面積: 168方，房源套數: 64套，交房時間:預計2026年12月。

綠城汀岸印月

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33580元/㎡查看詳情

2025年杭州新房市場全面改善化，低密改善產品爆發(fā)，剛需、剛改新房減少，房價上漲，市場向改善購房群體傾斜。2024年杭州二手房交易首次超過新房，邁入存量市場，普通人置業(yè)更看重穩(wěn)定預期，如穩(wěn)定可控的總價、便利的軌道交通、成熟的生活配套、出色的樓盤產品力和主城書包。緊盯單價在3 - 4萬的...

共有產權

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開發(fā)商：

25650元/㎡查看詳情

璟宸觀瀾府已領7#、8#、11#、12#、 13#共346套房源的預售證，杭房預許字(2024)第00232號，房源均價25650元/平米。

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戶型：高層A-99方-3室2廳2衛(wèi)高層B-109方-3室2廳2衛(wèi)更多

地址：東至規(guī)劃顧揚路，南至規(guī)劃五號支路、規(guī)劃綠化，西至御舟路，北至候圣街。查看地圖

開發(fā)商：杭州濱圣房地產開發(fā)有限公司

38960元/㎡查看詳情

濱運錦繡里所在之地，有主城繁華地脈的城市底盤，有血統(tǒng)純正的賣魚橋小學文潤校區(qū)做伴，還有直線約400米之外地鐵15號線謝村站的未來便利。但是，在我們看來，濱運錦繡里最無法拒絕的靈魂誘惑，還是來自于京杭大運河畔的天然磁場。在這里，我們看得到的歷史，是392年的拱宸橋身姿；我們聞得到的歷史...

專家點評

項目優(yōu)勢：滿足購房者對主城區(qū)房子、地鐵配套、醫(yī)療配套、生活商業(yè)配套、品牌開發(fā)商及物業(yè)服務、真洋房低密的需求，總價400W＋起。

項目面積：戶型面積有110 - 129 - 139 - 149 - 183m²。

項目基本概況：地址在麗水北路和謝村路交叉口濱運映翠灣售樓部；占地面積104769.4㎡；總建面積約36826㎡；房源限價33700元/㎡（包含精裝）；裝修標準3500元/㎡；容積率1.9；住宅套數425戶；產權年限70年；交付時間27年3月31日；樓層狀況6 - 7 - 13 - 15 - 17層；物業(yè)服務為濱江物業(yè)，物業(yè)費4.6元/月/平方(包含能耗）。

首開情況：1月首開4幢145套房源，183房洋房房源為主力，吸引超千組家庭登記，有房最低中簽6.45%。

二期加推：計劃2月下旬加推2 - 7 - 10 - 11#共4幢房源，面積約129 - 139 - 183方，183方洋房戶型為主力，整盤限價3.37萬/平，二開后僅剩149套。

二開信息：樓幢2 - 7 - 10 - 11#共131套房源；面積129 - 139 - 183m²；凍資金額按揭55萬、一次性350萬（具體以公示方案為準）；凍資銀行有農業(yè)銀行等多家（具體以公示方案為準）；車位價格待定。

項目設計：建筑立面由GAD建筑設計院蔣愈團隊設計，以“船”塑型，間以金色窗框點綴；景觀設計依循中式禮序，融入運河水岸坊巷規(guī)制，有核心景觀無界度假中心花園。

戶型設計：建面約129㎡、139㎡、149㎡、183㎡戶型是四房設計。129㎡戶型四開間朝南，有雙聯(lián)陽臺、雙飄窗；139/149㎡戶型南向面寬和跑道式陽臺體驗佳，有主臥衣帽間；183㎡戶型四房三衛(wèi)雙主臥、純洋房，有大方廳、雙陽臺、儲藏室，主臥帶浴缸＋雙臺盆。

周邊配套：教育有錦繡育才教育集團 - 育才大城北旁；交通有4號線/15號線雙地鐵平安橋地鐵約600米；醫(yī)療有三甲醫(yī)院 - 邵逸夫大運河院區(qū)約500米；文化有京杭大運河博物院二期一路之隔；商業(yè)有運河灣綜合體（52萬方超大體量、在建）、城北萬象城、樂堤港等。

確認

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濱運映翠灣

平均價格33000元/㎡

區(qū)域：拱墅區(qū) 物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州濱航房地產開發(fā)有限公司

售樓熱線：0571-86069959 掃碼拔號免費通話

我要看房

一房一價表

樓盤位置：東至杭鋼河及沿線綠化，南至謝村路，西至麗水路，北至杭鋼河及沿線綠化。

高層A1-110㎡-3房2廳2衛(wèi)(建面)

高層A2-110㎡-3房2廳2衛(wèi)(建面)

高層-139㎡-4房2廳2衛(wèi)(建面)

洋房E-183㎡-4房2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶點評

濱運映翠灣坐落于運河新城核心地帶，毗鄰運河僅約300米直線距離，東側緊鄰中國京杭大運河博物院。周邊規(guī)劃有高端大運河未來藝術科技中心、知名育才大城北學校、4號地鐵線平安橋站及邵逸夫醫(yī)院等完善生活配套。項目距離地鐵站的步行距離約為1公里，且板塊商業(yè)發(fā)展尚待提升。項目示范區(qū)已開放，在杭州，濱江造是品質代名詞。項目獨具匠心的格局自“四水歸堂”式宏偉門樓起顯露，庭前古松是重金移植的珍品。穿過大門是無界度假中心花園，有度假水池、休閑平臺、懸浮觀景臺等設施。建筑立面特邀GAD建筑設計院蔣愈團隊設計，以“船”為靈感造型，融入金色窗框點...
濱運映翠灣位于運河新城中部，距離運河直線距離約300米，西側是中國京杭大運河博物院。周邊配套有規(guī)劃大運河未來藝術科技中心、育才大城北學校、4號地鐵線平安橋站、邵逸夫醫(yī)院等。項目不足是距離地鐵較遠（步行約1公里），板塊商業(yè)范圍偏弱（暫無大型商場規(guī)劃）。精裝限價33700元/㎡，規(guī)劃12幢6 - 17F的洋房及高層住宅，戶型面積約110至183㎡。外立面材料為涂料 + 鋁板線條，公區(qū)規(guī)劃有景觀水池、健身區(qū)等。北臨杭鋼河，西側一路之隔為在建的中國京杭大運河博物院，西北側空地為規(guī)劃大運河未來藝術科技中心，南側為安置房金昌苑。周邊主要規(guī)劃有京杭大運河博物院（2025年底基...
運河新城的中心，周邊配套超棒，隔壁是京杭大運河博物院，北面是育才大城北學校（雖然新房不承諾學區(qū)，但有這個配套就很安心），不遠處還有邵逸夫醫(yī)院運河院區(qū)和順豐科創(chuàng)中心，核心配套基本都在步行范圍。而且它占位運河濱水頭排，直線距離運河不到500米，歷史文脈悠久，人文景觀優(yōu)越。
位于運河新城，這可是世界級文化大走廊的核心區(qū)域、長三角G60科創(chuàng)大走廊的重要樞紐、杭州城北副中心組團的驅動中心。周邊還有那么多世界級大師設計的地標建筑，像京杭大運河博物院就在隔壁。而且交通超便利，雙地鐵交匯，上塘高架直達錢江新城，麗水路貫通運河沿岸商業(yè)圈。
濱運映翠灣坐落于運河新城核心地帶，毗鄰運河僅約300米直線距離，東側緊鄰中國京杭大運河博物院。周邊規(guī)劃有高端大運河未來藝術科技中心、知名育才大城北學校、4號地鐵線平安橋站及邵逸夫醫(yī)院等完善生活配套。項目距離地鐵站的步行距離約為1公里，且板塊商業(yè)發(fā)展尚待提升。項目示范區(qū)已開放，在杭州，濱江造是品質代名詞。項目獨具匠心的格局自“四水歸堂”式宏偉門樓起顯露，庭前古松是重金移植的珍品。穿過大門是無界度假中心...
濱運映翠灣位于運河新城中部，距離運河直線距離約300米，西側是中國京杭大運河博物院。周邊配套有規(guī)劃大運河未來藝術科技中心、育才大城北學校、4號地鐵線平安橋站、邵逸夫醫(yī)院等。項目不足是距離地鐵較遠（步行約1公里），板塊商業(yè)范圍偏弱（暫無大型商場規(guī)劃）。精裝限價33700元/㎡，規(guī)劃12幢6 - 17F的洋房及高層住宅，戶型面積約110至183㎡。外立面材料為涂料 + 鋁板線條，公區(qū)規(guī)劃有景觀水池、健身區(qū)等。北臨杭鋼河，西側一路之隔為在...
項目優(yōu)勢：滿足購房者對主城區(qū)房子、地鐵配套、醫(yī)療配套、生活商業(yè)配套、品牌開發(fā)商及物業(yè)服務、真洋房低密的需求，總價400W＋起。項目面積：戶型面積有110 - 129 - 139 - 149 - 183m²。項目基本概況：地址在麗水北路和謝村路交叉口濱運映翠灣售樓部；占地面積104769.4㎡；總建面積約36826㎡；房源限價33700元/㎡（包含精裝）；裝修標準3500元/㎡；容積率1.9；住宅套數425戶；產權年限70年；交付時間27年3月31日；樓層狀況6 - 7 - 13 - 1...
濱運映翠灣位于運河新城中心區(qū)域，是拱墅區(qū)乃至全杭州最后的限價項目之一。 2024年10月9日“杭五條”新政取消限價后，限價項目加速清盤，“地王”頻出，限價時代紅利快速消失。項目南邊不到2公里的濱運錦繡里，兩者限價相差6300元/㎡，差幅超15%，濱運映翠灣限價33700元/㎡，是主城區(qū)最有性價比的項目之一。主城區(qū)留給中產改善的限價項目不多，濱運映翠灣是運河新城最后的限價項目之一。項目隔壁是已結頂的京杭大運河博物...