問(wèn)

朝仕軒退出機(jī)制

2024-06-09 樓盤(pán)：朝仕軒，房?jī)r(jià)參考：24320元/㎡，物業(yè)：安居物業(yè)

朝仕軒位于三墩鎮(zhèn)聯(lián)鴻街21號(hào),由杭州市居住區(qū)投資建設(shè)集團(tuán)有限公司開(kāi)發(fā),物業(yè)是安居物業(yè)。

答

（一）增購(gòu)及上市

人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房購(gòu)房家庭取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿5年的，可向代持機(jī)構(gòu)申請(qǐng)一次性增購(gòu)政府份額，增購(gòu)后住房性質(zhì)轉(zhuǎn)為商品住房, 仍視作享受過(guò)共有產(chǎn)權(quán)保障住房保障。增購(gòu)政府份額后次年，可將其人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與等方式上市交易。市發(fā)改部門(mén)會(huì)同市財(cái)政、住房保障和房產(chǎn)管理等部門(mén)對(duì)增購(gòu)價(jià)格進(jìn)行市場(chǎng)評(píng)估，每年公布一次。

（二）回購(gòu)管理

人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房購(gòu)房家庭因購(gòu)買(mǎi)新建商品住房或二手住房需退出保障的，可向代持機(jī)構(gòu)提出回購(gòu)其份額的申請(qǐng)，由代持機(jī)構(gòu)進(jìn)行回購(gòu)。取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證未滿5年的，回購(gòu)價(jià)款為原銷(xiāo)售價(jià)款加上按照中國(guó)人民銀行同期存款基準(zhǔn)利率計(jì)算的利息，如屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)格低于上述價(jià)格的，以市場(chǎng)價(jià)格回購(gòu)；滿5年的，回購(gòu)價(jià)格參照回購(gòu)時(shí)點(diǎn)的增購(gòu)價(jià)格執(zhí)行。代持機(jī)構(gòu)與購(gòu)房家庭根據(jù)規(guī)定各自繳納相應(yīng)稅費(fèi)。

朝仕軒 24320元/㎡查看詳情

200人覺(jué)得此回答有用注：答案僅供參考，最終以售樓處及購(gòu)房合同為準(zhǔn)！

您可能還想了解

問(wèn)

朝仕軒購(gòu)買(mǎi)商品住房搖號(hào)政策

答

人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房購(gòu)房家庭報(bào)名參加新建商品住房購(gòu)房搖號(hào)，可按規(guī)定享受商品住房?jī)?yōu)先搖號(hào)政策，即在購(gòu)房家庭取得人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房完全產(chǎn)權(quán)前，該套保障住房在購(gòu)房家庭購(gòu)買(mǎi)新建商品住房時(shí)，不計(jì)入家庭住房套數(shù)。但在商品住房合同網(wǎng)簽前，須承諾退出人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房

問(wèn)

朝仕軒申請(qǐng)、審核、搖號(hào)、選房流程

答

（一）提出申請(qǐng)人才購(gòu)房家庭如實(shí)填寫(xiě)《西湖區(qū)朝仕軒人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請(qǐng)表》(詳見(jiàn)附件，請(qǐng)自行下載打印），經(jīng)人才所在單位蓋章確認(rèn)后，通過(guò)線上登記報(bào)名平臺(tái)提交該申請(qǐng)表及相關(guān)材料，并對(duì)所提交材料的真實(shí)性、合法性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)，授權(quán)審核部門(mén)利用共享數(shù)據(jù)進(jìn)行

問(wèn)

朝仕軒申請(qǐng)條件

答

申請(qǐng)朝仕軒人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房須同時(shí)符合以下條件：1.主申請(qǐng)人須為經(jīng)杭州市分類(lèi)認(rèn)定的ABCDEF類(lèi)人才；2.主申請(qǐng)人具有杭州市戶籍或持有杭州市范圍的《浙江省居住證》或《浙江省引進(jìn)人才居住證》（港澳臺(tái)居民持有《港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證》或《臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證》，外籍

朝仕軒效果圖

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2024-07-12

價(jià)格 : 高層24320元/方

樓棟 : 5#、7#、8#、9#

面積 : 99方-228套，139方-64套

裝修 : 毛坯

驗(yàn)資 :

房源類(lèi)型	全部	人才	無(wú)房	有房
房源套數(shù)	292	-	-	-
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	1130	-	-	-
搖中概率	25.84%	-	-	-

07.12

預(yù)售時(shí)間

7.16-7.18

登記時(shí)間

07.19

補(bǔ)交資料

07.20

意向公示

待定

搖號(hào)時(shí)間

待定

選房時(shí)間

朝仕軒周邊樓盤(pán)

商業(yè)不限購(gòu)

吉鴻紫金生活廣場(chǎng) 樓盤(pán)航拍

戶型：2室2廳1衛(wèi)-45㎡更多

地址：周坪路金莊路東南側(cè)查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州藍(lán)勝吉鴻實(shí)業(yè)有限公司

16000元/㎡查看詳情

云起阿里·幸會(huì)紫金吉鴻·紫金生活廣場(chǎng) N-House百變空間全裝全配投資+自用+出租+辦公+養(yǎng)老五大功能為一體【產(chǎn)品特色】LOFT&雙鑰匙隨心定制（百變戶型）（拎包入�。井a(chǎn)業(yè)配套】臨近阿里云總部，云谷小鎮(zhèn)，西湖科技園，紫金眾創(chuàng)小鎮(zhèn)等，項(xiàng)目自帶40000m²商業(yè)綜合體，...

共有產(chǎn)權(quán)

才泊嘉院樓盤(pán)航拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：高層49方A高層49方B-1室2廳1衛(wèi)更多

房?jī)r(jià)： 才泊嘉院·人才共有產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目5幢一房一價(jià)表才泊嘉院·人才共有產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目3幢一房一價(jià)表更多

地址：良渚新城古墩路西、金匯南路南住宅地塊（人才公寓）；東至古墩路、南至北莊路、西至相鄰?fù)恋�、北至金匯南路查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州農(nóng)副物流管理有限公司

22325元/㎡查看詳情

目前完成主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，1、 3. 4、5. 6號(hào)樓基本完。成外墻涂料, 2號(hào)樓外架拆除,開(kāi)始外墻涂料施工。項(xiàng)目預(yù)計(jì)2024年底竣工。

商業(yè)不限購(gòu)

優(yōu)盟大廈樓盤(pán)航拍

地址：周坪路258號(hào) 查看地圖

開(kāi)發(fā)商：三墩鎮(zhèn)繞城村經(jīng)濟(jì)合作社

15500元/㎡查看詳情

優(yōu)盟大廈 ——地處西湖區(qū)腹地，位于杭州***科創(chuàng)主軸與人文主脈十字交匯黃金地帶，緊臨云谷小鎮(zhèn)、紫金眾創(chuàng)小鎮(zhèn)、西溪谷、西湖大學(xué)；地臨科創(chuàng)大走廊，西溪濕地、良渚文化村，科創(chuàng)資源、人文及自然資源集聚，是城市發(fā)展重要增長(zhǎng)引擎的輻射區(qū)域，是商務(wù)價(jià)值和投資價(jià)值雙贏的圣地。緊鄰的紫金...

共有產(chǎn)權(quán)

才棲名居樓盤(pán)航拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：高層-E-89方-三室兩廳一衛(wèi)高層-C-63方-兩室兩廳一衛(wèi)更多

房?jī)r(jià)： 才棲名居·人才共有產(chǎn)權(quán)房5幢一房一價(jià)表才棲名居·人才共有產(chǎn)權(quán)房3幢一房一價(jià)表更多

地址：古墩路與陸家門(mén)港交叉口南側(cè)查看地圖

開(kāi)發(fā)商：

22325元/㎡查看詳情

才棲名居項(xiàng)目，位于杭州市余杭區(qū)良渚街道白洋港路411號(hào)，東臨白洋港路，南臨勾莊佳苑，西臨古墩路，北靠陸家門(mén)港。項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，距離地鐵2號(hào)線白洋站地鐵口100米，交通便利；生活配套齊全，周邊教育、醫(yī)療、商業(yè)資源豐富，鄰近杭二中余杭**中學(xué)、古墩路小學(xué)、古墩路幼兒園、金地廣場(chǎng)、永旺夢(mèng)...

公寓不限購(gòu)

西投濱江五幸金座樓盤(pán)航拍土拍

戶型：商住25方E-2室0廳2衛(wèi)商住35方D1-3室0廳2衛(wèi)更多

地址：蓮紫路與貝家街交叉口。查看地圖

開(kāi)發(fā)商：濱江集團(tuán)

28000元/㎡查看詳情

濱江五幸金座由西湖投資集團(tuán)與濱江集團(tuán)聯(lián)手打造的三墩鎮(zhèn)五幸社區(qū)“五幸金座”留用地項(xiàng)目正式開(kāi)工建設(shè)，該項(xiàng)目是今年來(lái)西湖投資集團(tuán)統(tǒng)籌合作開(kāi)發(fā)當(dāng)年摘牌、當(dāng)年立項(xiàng)、當(dāng)年開(kāi)工的第3宗留用地項(xiàng)目。項(xiàng)目位于三墩北區(qū)塊，東至吉鴻路，東南至甲來(lái)路，西南至規(guī)劃幼兒園用地，西北至河道，東北至...

朝仕軒位于三墩鎮(zhèn)聯(lián)鴻街21號(hào),由杭州市居住區(qū)投資建設(shè)集團(tuán)有限公司開(kāi)發(fā),物業(yè)是安居物業(yè)。

心棲繁華里，安居浙一城。作為杭州市本級(jí)首批新建人才共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目之一，朝仕軒總建筑面積約9.59萬(wàn)方，由8幢17-26層的高層構(gòu)成，總戶數(shù)548戶。

落款西湖區(qū)腹地，同頻大城璀璨。朝仕軒位于西湖區(qū)三墩鎮(zhèn)，臨近紫金港樞紐、留石高架、古墩路等，距離地鐵2號(hào)線、4號(hào)線交匯站金家渡站直線距離約1公里，交通便捷、無(wú)憂暢達(dá)城際；緊鄰大禹路小學(xué)、文理第二小學(xué)、杭州市景匯中學(xué)、杭州市文理中學(xué)、杭州第二中學(xué)余杭校區(qū)等優(yōu)質(zhì)學(xué)府；周邊龍湖紫荊天街、永旺夢(mèng)樂(lè)城等商圈環(huán)伺，紫金生活廣場(chǎng)、303城市廣場(chǎng)、金地廣場(chǎng)等商業(yè)舉步即達(dá)。

確認(rèn)

下一篇：物業(yè)費(fèi)多少？
上一篇：購(gòu)買(mǎi)商品住房搖號(hào)政策

共有產(chǎn)權(quán)

朝仕軒	平均價(jià)格24320元/㎡

區(qū)域：西湖區(qū) 物業(yè)類(lèi)型：住宅

開(kāi)發(fā)商：杭州市居住區(qū)投資建設(shè)集團(tuán)有限公司

售樓熱線：0571-82229555 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤(pán)位置：三墩鎮(zhèn)聯(lián)鴻街21號(hào)

高層-F-139方-4室2廳3衛(wèi)(建面)

高層-B2-99方-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層-A3-99方-3室2廳2衛(wèi)(建面)

相關(guān)問(wèn)答

用戶點(diǎn)評(píng)

便捷交通:2號(hào)線、4號(hào)線雙地鐵加持，距離金家渡站直線距離約1公里;臨近紫金港樞紐、留石高架、莫干山路，交通便捷、無(wú)憂暢達(dá)城際。優(yōu)質(zhì)教育:緊鄰景匯幼兒園、大禹路小學(xué)、嘉綠苑小學(xué)(景匯校區(qū))、杭州市文理中學(xué)、景匯中學(xué)、杭州第二中學(xué)(余杭校區(qū))、浙江大學(xué)、西湖大學(xué)等優(yōu)質(zhì)學(xué)府環(huán)伺，朗朗書(shū)香為伴，啟智未來(lái)。繽紛商業(yè):周邊龍湖紫荊天街、永旺夢(mèng)樂(lè)城等繁華商圈環(huán)伺，紫金生活廣場(chǎng)、303城市廣場(chǎng)、金地廣場(chǎng)等商業(yè)配套舉步即達(dá)。自然生態(tài):毗鄰茹家河、...

周邊板塊

三墩勾莊良渚紫金港祥符蔣村

樓盤(pán)最新動(dòng)態(tài)

綠城錦海棠2024-08-16

2024年08月15日綠城·錦海棠1幢搖號(hào)已完成。

綠城錦海棠2024-08-14

2024年08月14日，綠城錦海棠意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)224人，其中廊內(nèi)33人，廊外191人。

綠城錦海棠2024-08-06

綠城錦海棠已領(lǐng)1#共88套房源的預(yù)售證，余杭房預(yù)許字(2024)第00341號(hào)，房源均價(jià)31200元/平米。

綠城錦海棠2024-07-25

2024年07月24日，綠城·錦海棠意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)320人，其中廊內(nèi)65人，廊外255人。

地鐵越秀星縵云渚2024-07-20

地鐵越秀星縵云渚建面99-121方高層樣板間煥新開(kāi)放，恭迎品鑒

綠城錦海棠2024-07-18

本次預(yù)售項(xiàng)目為錦海棠城4幢，共1幢，房屋套數(shù)100套，總建筑面積12170平方米，房源裝修情況為精裝毛坯。高層約113-129平方米房源100套，整盤(pán)房源均價(jià)31200元/平方米（含裝修價(jià)格3500元/平方米）。5幢201室為交付樣板房，交付樣板房的交房時(shí)間需滿足“自全裝修商品...

綠城錦海棠2024-07-16

綠城錦海棠已領(lǐng)4#共100套房源的預(yù)售證，余杭房預(yù)許字(2024)第00314號(hào)，房源均價(jià)31200元/平米。

地鐵越秀星縵云渚2024-07-03

星縵云渚建面99-121方TOD社區(qū)，250萬(wàn)入主城北CBD！社區(qū)與規(guī)劃建設(shè)的郁宅港生態(tài)水廊相連接，重量級(jí)配合和未來(lái)價(jià)值預(yù)期。

綠城錦海棠2024-07-02

綠城錦海棠已領(lǐng)12#共99套房源的預(yù)售證，余杭房預(yù)許字(2024)第00299號(hào)，房源均價(jià)31200元/平米。

濱江棠月映翠2024-06-23

2024年06月23日濱江棠月映翠1#、2#、 3#、4#、5# 、搖號(hào)已完成。

濱江棠月映翠2024-06-21

2024年06月22日，濱江棠月映翠意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)1250人，其中廊內(nèi)478人，廊外772人。

綠城錦海棠2024-06-20

本次預(yù)售項(xiàng)目為錦海棠城14幢，共1幢，房屋套數(shù)100套，總建筑面積12420平方米，房源裝修情況為精裝毛坯。高層約108-139平方米房源100套，整盤(pán)房源均價(jià)31200元/平方米（含裝修價(jià)格3500元/平方米）。5幢201室為交付樣板房，交付樣板房的交房時(shí)間需滿足“自全裝修商...

附近樓盤(pán)問(wèn)答

和萃攬悅園是由哪些房企合作開(kāi)發(fā)的？

由建杭、招商、濱江、綠城四家房企聯(lián)手合作開(kāi)發(fā)。

綠城錦海棠容積率多少?

2.6

星創(chuàng)城映月璟園公攤面積多少？

得房率80%左右

西投綠城春樹(shù)云筑交通方便嗎

交通蠻便捷的，臨近地鐵口，阿里云邊上，商圈附近也多

西投眾安·紫金蘭軒地段怎么樣？

【紫金蘭軒】位居紫金港科技城核芯，城西科創(chuàng)大走廊起點(diǎn)，兼得科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)前景與城西生活濃度�？偨婕s11萬(wàn)方，致力打造一個(gè)摩登+文藝風(fēng)的高定未來(lái)生活，集平層社區(qū)、商務(wù)辦公、時(shí)尚街區(qū)、休閑娛樂(lè)等多元業(yè)態(tài)于一體的綜合性社區(qū)。

濱江越秀中豪翠宸里什么時(shí)候交付

2026年5月左右交付，具體以購(gòu)房合同為準(zhǔn)。